Дело № 2-2023/2025 (2-2451/2024)
73RS0025-02-2024-000595-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2025 года Ульяновская область, р.п. Старая Майна
Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Каляновой Л.А.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Лисенковой С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №...., в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что отец истицы и ответчика- С.Л.Б.- являлся владельцем земельного участка с кадастровым №...., расположенного в <...>, состоял в членах с\т «Полесье», оплачивал все необходимые взносы и платежи.
С.Л.Б. умер <...>.
Завещание отсутствует. Наследниками по закону, вступившими в наследство, являются истица и её брат - ФИО2, который не намерен оформлять право собственности на спорный земельный участок.
В течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства истица с ответчиком обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное недвижимое имущество выдано не было, поскольку право собственности на данное недвижимое имущество на имя умершего оформлено не было.
При этом истица продолжала пользоваться данным земельным участком, обрабатывать его, уплачивать необходимые взносы и платежи, поддерживала его в надлежащем состоянии, защищала от посягательств третьих лиц, тем самым, фактически приняла наследство.
Просит суд признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым №.... расположенный в <...>Указать в решении, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, суду представила заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, посредством телефонограммы ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений относительно исковых требований не представил.
Представители третьих лиц – СНТ «Полесье», нотариус нотариального округ город Ульяновск ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Из статьи 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из выписки ЕГРН от 17.12.2024 №...., земельному участку с кадастровым №...., площадью 516 кв.м по адресу: <...> присвоен кадастровый номер 07.12.2004, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
Кроме того, из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 20.12.2024 №...., предоставленного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в ЕГРН отсутствует копия документа, помещенного в реестровое дело- Постановление о праве собственности пользовании на объект недвижимости с кадастровым №.....
Из представленной в материалы дела членской книжки садоводческого товарищества «Полесье», выданной 23.11.1992, следует, что С.Л.Б., принят в члены садоводческого товарищества на основании протокола о23.10.1992, размер садового участка 540 кв. м., номер садового участка №.... и оплачивал членские взносы.
Ежегодные членские взносы оплачиваются за спорный участок от имени С.Л.Б. по настоящее время, что подтверждается квитанцией СНТ «Полесье» от 06.06.2024 и членской книжкой.
<...> С.Л.Б. умер в <...>, что подтверждается свидетельством о смерти серии №...., выданным Отделом ЗАГС <...> 02.01.2014.
Согласно материалам наследственного дела №...., заведенного после смерти С.Л.Б., его наследниками по закону, принявшими наследство являются сын-ФИО2 и дочь ФИО1. Спорный земельный участок в наследственную массу не включен.
В силу изложенного, суд приходит к выводу, что при жизни за С.Л.Б. могло быть признано и зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок, соответственно указанный объект входит в наследственную массу.
Из статьи 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Однако, в виду того, что наследодателем не были оформлены права на спорный Земельный участок, он не вошёл в состав наследства.
В соответствии со ст. 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, до 1 марта 2015 г. являются кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства.
Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательства возникновения у него соответствующих прав. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не зарегистрировалось в соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 6 названого Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
Из исследованных судом доказательств следует, что С.Л.Б., а после его смерти его дочь ФИО1 пользуется спорным земельным участком, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.
При вышеизложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым №...., расположенный по адресу: <...>.
Решение является основанием для государственной регистрации права.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.А. Калянова
Мотивированное решение изготовлено 21 января 2025 года.