50RS0021-01-2025-000459-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Долбилиной О.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5051/2025 по иску адрес к ФИО1, Администрации г.адрес о взыскании задолженности за коммунальный ресурс,

УСТАНОВИЛ:

адрес обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальный ресурс.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, своевременно не вносит плату за потребленный коммунальный ресурс (отопление и ГВС). Таким образом за период с 01.07.2020 г. по 30.09.2023 г. задолженность за вышеуказанные коммунальные услуги составляет сумма, которая собственником жилого помещения по настоящее время не оплачена.

В связи с указанными обстоятельствами истец просит взыскать с собственника жилого помещения задолженность за потребленный коммунальный ресурс (отопление и ГВС).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, и не представивших доказательств уважительности причины неявки.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в период с 11.06.2015 г. по 23.03.2021 г. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, являлась ФИО1.

В соответствии со справкой из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости с 23.03.2021 г. по настоящее время собственником вышеуказанного жилого помещения является Администрация г.адрес.

За период с 01.07.2020 г. по 30.09.2023 г. по вышеуказанному адресу образовалась задолженность за потребленный коммунальный ресурс (отопление и ГВС) в размере сумма

Указанная задолженность на момент рассмотрения дела не погашена, расчет ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков действительно имеется задолженность по оплате коммунального ресурса.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные по делу доказательства, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальный ресурс в размере сумма обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд полагает, что задолженность за период с 01.07.2020 г. по 30.09.2023 г. должна быть взыскана с ответчиков в размере пропорциональном владению жилым помещением.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг (отопление и ГВС), с учетом ст. 333 ГК РФ, с ответчика ФИО1 в размере сумма, с ответчика Администрации г.адрес в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат также взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины, а именно: с ответчика фио в размере сумма, с ответчика Администрации г.адрес в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу адрес (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность за коммунальный ресурс за период с 01.07.2020 г. по 22.03.2021 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Администрации г.адрес в пользу адрес (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность за коммунальный ресурс за период с 23.03.2021 г. по 30.09.2023 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2026 года.

Судья фио