К делу № 2-3869/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2023 г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Мусиенко Н.С.,
при секретаре Разумовской Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей к администрации МО г. Новороссийск об определении долей в наследуемом имуществе и признании права собственности.
УСТАНОВИЛ:
<данные изъяты>, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <ФИО2 и <ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации об определении долей в приобретенном до брака наследуемом имуществе. В обоснование иска указала, что ее супруг <ФИО6 погиб 22.11.2022. После смерти супруга истица и их общие дети получили: свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в части права на денежные средства, находящиеся на счетах ПАО «Сбербанк России», выдаваемое пережившему супругу, а так же свидетельства о праве наследства по закону в части права на денежные счета ПАО«Сбербанк России». В части выдачи свидетельств на земельный участок и жилой дом, оформленные на умершего супруга и приобретенные частично из средств материнского капитала, а также кредитных и денежных средств семьи, нотариус рекомендовала обратиться в суд для определения размера доли умершего <ФИО6 и ее (истицы). По указанным основаниям просит суд определить долю истицы <данные изъяты> в приобретенных во время брака земельном участке с КН <данные изъяты> и жилом доме, расположенном на нем с КН <данные изъяты>, находящихся по адресу. Краснодарский край, г.Новороссийск, ст. <данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, в размере 35/74. Определить долю умершего супруга - <ФИО6,. приобретенных во время брака земельном участке с КН <данные изъяты> и жилом доме, расположенном на нем с КН <данные изъяты>, находящихся по адресу: Краснодарский край, г.Новороссийск, ст. <данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, в размере 35/74.
В ходе рассмотрения дела истица уточнила требования иска, просила суд определить и разделить долю умершего супруга <ФИО6 в отношении земельного участка и жилого дома между ней и несовершеннолетними детьми, признав за ней и несовершеннолетними детьми право общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования.
В судебное заседание истица не явилась, представила заявление о рассмотрении дела по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика управления по вопросам семьи и детства администрации МО г. Новороссийск по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором не возражала против удовлетворения иска.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в лице нотариуса Новороссийского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила письмо о рассмотрении дела без ее участия.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о смерти от 05.12.2022 г. <ФИО6 умер 22.11.2022 г.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Как следует из материалов дела и установлено в настоящем судебном заседании, наследниками первой очереди после смерти <ФИО6 являются: его супруга ФИО1 (истица), дети <ФИО2 <данные изъяты> г.р. и <ФИО3 <данные изъяты> г.р.
Рассматривая требование иска об определении доли истицы и ее умершего супруга в приобретенных в период брака земельном участке и жилом доме, расположенных по адресу: г. Новороссийск, ст. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты> по 35/74 долей каждому, суд учитывает следующее.
На дату смерти (22.11.2022) земельный участок с КН <данные изъяты>, общей площадью 456 кв.м. и жилой дом с КН <данные изъяты>, общей площадью 167,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ст-ца <данные изъяты>, ул. <данные изъяты> принадлежал умершему <ФИО6, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Из содержания указанных выписок видно, что данные объекты недвижимости приобретены по договору купли-продажи от 20.11.2020, т.е в период брака.
Согласно договору купли-продажи от 20.11.2020 покупатель <ФИО6 приобрел у продавца <ФИО8 земельный участок с КН <данные изъяты>, общей площадью 456 кв.м. и жилой дом с КН <данные изъяты>, общей площадью 167,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ст-ца <данные изъяты>, ул. <данные изъяты> за 3 900 000 руб. ( 3 000 000 руб. - стоимость жилого дома; 900 000 руб. - стоимость земельного участка).
Согласно п. 3 данного договора покупатель <ФИО6 оплачивает 2 330 438,34 руб. за счет кредитных денежных средства, предоставленных ему ПАО "Сбербанк России"; 1 114 017,70 руб. - за счет средств целевого жилищного займа ФГКУ "Росвоенипотека"; 420 266,78 руб. - за счет средств материнского капитала; а оставшаяся часть в размере 35 277,18 руб. до подписания настоящего договора.
После смерти супруга истица и несовершеннолетние дети получили свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в части права на денежные средства, находящиеся на счетах ПАО «Сбербанк России», выдаваемое пережившему супругу, а так же свидетельства о праве наследства по закону в части права на денежные счета ПАО«Сбербанк России».
В части выдачи свидетельств на земельный участок и жилой дом, оформленные на умершего супруга и приобретенные частично из средств материнского капитала, а также денежных средств семьи, нотариус Новороссийского нотариального округа ФИО5 рекомендовала обратиться в суд для определения размера доли умершего <ФИО6 и ее (истицы).
В силу пункта 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В силу пункта 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Судом установлено, что в период брака супругами ФИО1 приобретен вышеуказанный земельный участок и жилой дом за 3 900 000 рублей, в том числе за счет средств материнского капитала (420 266,78 руб).
В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
На основании подпункта "в" пункта 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть, в том числе, направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), в том числе по кредитам (займам), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.
Кроме того, как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 10 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22 июня 2016 года, если жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при разрешении спора о разделе общего имущества супругов суду следует поставить указанный вопрос на обсуждение сторон и определить доли детей в праве собственности на данное жилое помещение.
При этом доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение (пункт 13).
Таким образом, 420 266,78 руб. - средства материнского капитала, внесенные за покупку земельного участка и жилого дома, расположенного на нем, расположенных по адресу. <адрес>, ст-ца <данные изъяты>, ул.<данные изъяты>.
420 266,78 руб. : 4 (кол-во членов семьи) = 105 066,69 руб. - сумма средств материнского капитала на одного человека.
3 900 000 руб. - стоимость недвижимости: жилой дом и земельный участок (договор купли-продажи от 20.11.2020 г.) 3 900 000: 105 066,69= 1/37.
Следовательно каждый из 4-х человек членов семьи ФИО1 получает долю в спорных объектах недвижимости, приобретенную на средства материнского капитал, равную по 1/37 доли.
Поскольку жилой дом и земельный участок приобретались также на кредитные и личные денежные средства, то в оставшейся доле после распределения материнского капитала, совместно нажитое имущество супругов составляет - 33/37 доли (37/37- 4/37).
Таким образом, 33/37 доля объектов недвижимости (земельного участка и жилого дома) относятся к совместной собственности супругов ФИО1.
33/37:2= 33/74 - доля каждого из супругов ФИО1.
33/74 (доля супруги ФИО1 в общей собственности) + 1/37 (доля супруги в недвижимости, приобретенной за счет средств мат.капитала) = 35/74 - доля истицы ФИО1 в спорных объектах недвижимости, приобретенных во время брака.
33/74 (доля умершего супруга в общей собственности) + 1/37 (доля умершего супруга в недвижимости, приобретенной за счет средств мат.капитала) = 35/74 - доля умершего <ФИО6 в спорных объектах недвижимости, приобретенных во время брака.
Таким образом, суд определяет доли в спорных объектах недвижимости (земельном участке и жилом доме) детей: <ФИО2 и <ФИО3 по 1/37 за каждым; умершего <ФИО6 и истицы ФИО1 по 35/74 за каждым.
Рассматривая требование иска о разделе 35/74 доли умершего супруга <ФИО6 в отношении земельного участка и жилого дома между истицей и несовершеннолетними детьми, признании за ними права общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования, суд учитывает следующее.
Поскольку данный земельный участок и жилой дом приобретены супругами ФИО1 в период брака и являются совместно нажитым имуществом, следовательно истица ФИО1 имеет право на ? долю от 35/74 доли умершего супруга <ФИО6 в данном имуществе, как пережившая супруга, следовательно, 35/74:1/2=35/148 - супружеская доля ФИО1
Оставшаяся доля умершего <ФИО6 в размере 35/148 (35/74-35/148) распределяется в равных долях по 1\3 между истицей и несовершеннолетними детьми. Расчет: 35/148:1/3= 35/444 (каждому)
Учитывая изложенное, за детьми наследодателя, <ФИО2 и <ФИО3 необходимо признать право собственности по 47/444 доли (1/37 мат.капитал + 35/444 наследственная доля отца) на вышеуказанный земельный участок и жилой дом.
За супругой умершего, ФИО1, с учетом ее супружеской доли 35/148, доли материнского капитала и ее доли на спорное имущество 35/74, а также наследственной доли супруга - 35/444, необходимо признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок в размере 350/444 доли (35/74+35/148+35/444).
Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (часть 2 статьи 88 ГПК РФ).
В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, государственная пошлина уплачивается в размере, установленном в зависимости от цены иска.
В силу пункта 9 части 1 статьи 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
Исходя из положений указанных норм следует, что цена по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки.
Поскольку в ходе рассмотрения дела истица уточнила требования иска в части признания за ней и ее детьми права собственности на земельный участок и жилой дом, исходя из стоимости спорного имущества 3 900 000 рублей, с нее подлежит взысканию государственная пошлина, с учетом уплаченных ранее 300 рублей, в размере 27 400 руб. (27 700 - 300).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Уточненные исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей к администрации МО г. Новороссийск об определении долей в наследуемом имуществе и признании права собственности удовлетворить.
Признать право собственности в порядке наследования на земельный участок с КН <данные изъяты>, общей площадью 456 кв.м. и жилой дом с КН <данные изъяты>, общей площадью 167,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ст-ца <данные изъяты>, ул. <данные изъяты> за ФИО1 в размере 350/444 долей, за <ФИО2 и <ФИО3 по 47/444 долей за каждым.
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход федерального бюджета 27 400 (двадцать семь тысяч четыреста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня принятие его в окончательной форме.
Судья Н.С. Мусиенко
23RS0042-01-2023-004602-94