Дело № 2-1-622/2025 года
УИД:40RS0005-01-2025-000751-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2025 года город Кондрово
Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Портновой Е.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района «Дзержинский район» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником 38/78 долей жилого <адрес> в <адрес>, на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 30.06.1999 года. Данные доли жилого дома расположены на земельном участке площадью 542 кв.м. Указанный земельный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ФИО2 и ФИО7 на основании Постановления городской Управы МО «<адрес>» от 21 ФИО5 1999 года за №, которые являлись собственниками долей жилого <адрес> в <адрес> и у которых истица приобрела указанный объект недвижимости. Учитывая, что без земельного участка поставить жилой дом на кадастровый учет не представляется возможным, во вне судебном порядке, оформить права на земельный участок возможности не имеется, истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 542,0 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, вид размешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Истица ФИО1 и ее представитель ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик администрация МР «<адрес>» – своего представителя в суд не направили.
Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО8, ФИО10, ФИО12, ФИО13, в судебное заседание не явились, в письменных ходатайствах просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.
Привлеченное судом к участию в деле в качестве третьего лица ФИО14, в судебное заседание не явился.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Заслушав истицу, ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО7 и ФИО2 принадлежащие им по праву долевой собственности в равных долях в <данные изъяты> доле каждому 38/78 долей жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1105 кв.м. Отчуждаемая доля жилого дома расположена согласно плана, прилагаемого к настоящему договору на земельном участке на размером 542 кв.м., предоставленном в постоянное пользование ФИО2 и ФИО7 на основании свидетельства на право постоянного пользования землей, выданного городской Управой <адрес> 21 ФИО5 1999 года.
Согласно архивной копии постановления № от 21 ФИО5 1999 года «О закреплении земельного участка за ФИО2 и ФИО7» за ФИО2 и ФИО9 закреплен в постоянное пользование земельный участок площадью 542 кв.м., из общего земельного участка площадью 1105 кв.м., расположенного при домовладении № по <адрес> в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником является ее дочь ФИО3.
Как усматривается из материалов дела сособственниками долей жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, по 40/234 долей каждый являются ФИО4, ФИО5, ФИО6.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 813 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.
Основания приобретения права собственности, предусмотрены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Согласно ст. 273 Гражданского кодекса РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Схемой расположения земельного участка, изготовленной ООО «ЦИОН», подтверждаются обстоятельства истца в части расположения на спорном земельном участке жилого дома, площадь земельного участка 542 кв.м. (л.д. 17-18).
Учитывая, установленные по делу обстоятельства, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Спора по поводу имущества не имеется. Во внесудебном порядке оформить право на земельный участок не представляется возможным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт № №, право собственности на земельный участок площадью 542,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства.
Схему расположения земельного участка, изготовленную ООО «ЦИОН» ДД.ММ.ГГГГ считать неотъемлемой частью решения суда (л.д. 17-18).
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через районный суд в течение одного месяца.
Судья: Т.В. Валеева