УИД 77RS0009-02-2022-007395-02
РЕШЕНИЕ
Именем РоссийскойФедерации
22 сентября 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием истцов, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4338/2022 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 и в интересах несовершеннолетнего фио, ФИО4 и в интересах несовершеннолетних фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 и в интересах несовершеннолетнего фио, ФИО4 и в интересах несовершеннолетних фио, фио обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что истцы зарегистрированы по указанному адресу. Данная квартира была предоставлена ФИО1 в 2003 году на основании договора социального найма жилого помещения. В квартире постоянно зарегистрирован истец, его супруга, дети и внуки. На данный момент истец содержит жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет. В 2017 году истец обращался в ДГИ адрес с просьбой о приватизации жилого помещения, однако получал отказ ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности на квартиру за адрес. В обоснование иска ссылается на положения ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ».
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Истцы ФИО3 и в интересах несовершеннолетнего фио, ФИО4 и в интересах несовершеннолетних фио, фио в судебное заседание не явились, извещены. В материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представители ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен.
Представители третьих лиц Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «ЦТУИО», Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом фио РФ, Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, извещены.
Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных о дате и времени слушания дела.
Суд, выслушав явившихся истцов, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года № 1541-1, Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 6 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании из пояснений представителя истца, письменных материалов дела установлено, что 09.10.2003 распоряжением префекта адрес № 01-44-2798 ФИО1 предоставлено право на заключение договора социального найма жилого помещения в отношении трехкомнатной кв. 109 по адрес адрес. Распоряжение завизировано начальником 5-го управления фио РФ 17.11.2003.
17.11.2003 между Департаментов жилищной политики и жилищного фонда адрес и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № 551028533, - трехкомнатной квартиры общей площадью 92,3 кв.м, расположенной по адресу: адрес.
Согласно п. 1.1 договора социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО2 (жена), ФИО3 (сын), фио (дочь).
28.11.2003 по акту передачи жилого помещения квартира 109 по адрес передана ФИО1
15.09.2016 Департаментом городского имущества адрес оформлено дополнительное соглашение № 551028533-1 к договору договор социального найма жилого помещения № 551028533 от 17.11.2003, согласно которого в качестве членов семьи нанимателя вселяются внуки фио паспортные данные, фио паспортные данные
Согласно финансового лицевого счета и единого жилищного документа, в квартире 109 по адрес адрес зарегистрированы ФИО1 , ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние фио, фио, фио
Согласно уведомлений из Росреестра по адрес, истцы ФИО3, ФИО4 участие в приватизации не принимали, истцы ФИО1, ФИО2 собственности на территории адрес , в т.ч. на приватизированное жилье, не имели.
На официальном сайте Управления Росреестра по адрес, выписки ЕГРН, сведения о регистрации права собственности за адрес на квартиру 109 по адресу: адрес отсутствуют.
Согласно сведений, содержащихся в военном билете, копия которого приобщена к материалам дела, полковник медицинской службы фио РФ ФИО1 проходил службу с 12.06.1979 по 19.10.2002.
20.12.2017 Департаментом городского имущества адрес отказано в предоставлении государственной услуги «заключение договоров социального найма жилого помещения» со ссылкой на отсутствие зарегистрированного права собственности за адрес на квартиру 109 по адресу: адрес.
Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве, он разрешается судом по правилам искового производства.
В силу п. 5 вышеуказанного Постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии с п. 8 указанного Постановления, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
Оценивая имеющиеся в деле доказательства, руководствуясь ст. 217 ГК РФ, положениями ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд учитывает, что истец ФИО1 и члены его семьи в спорном жилом помещении зарегистрированы с 2004 года и исполняют обязанности нанимателя жилого помещения; квартира предоставлена ФИО1 на основании Распоряжения префекта адрес от 09.10.2003, которое незаконным никем не признавалось и не оспаривалось; договор социального найма жилого помещения от 17.11.2003 (с учетом дополнительного соглашения от 15.09.2016) является действующим; истцы ранее не использовали свое права на участие в приватизации; право собственности на данную квартиру за адрес не зарегистрировано, не представлено сведений о ее закреплении на праве оперативного управления за фио РФ; приходит к выводу о том, что требование истцов о признании за ними в равных долях права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио, ФИО4, фио, фио по 1/7 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зюзинский районный суд адрес.
С. Винокурова