№2-6495/18-2023

46RS0030-01-2023-010781-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2023 года г.Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Мазаловой Е.В.,

при секретаре Потафеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором указал, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Данный дом внесен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Курской области, утвержденную постановлением Администрации Курской области №-па от ДД.ММ.ГГГГ В силу ч.3 ст.169 ЖК РФ у ответчиков возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ г. Поскольку платежи не вносились, образовалась задолженность в размере 66 242 руб. 87 коп., из которых 52 916 руб. 90 коп. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 13 325 руб. 97 коп. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетмо действия моратория, установленного постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 г. №424.

В судебное заседание представитель истца, надлежаще извещенный, не явился, в иске просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, надлежаще извещенные, не явились, о причинах неявки не известили. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.1 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчикам ФИО3 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>

Постановлением Администрации Курской области №-па от ДД.ММ.ГГГГ утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Курской области, куда вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчиков с сентября 2014 г.

Согласно представленному расчету задолженность М-вых по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 66 242 руб. 87 коп., из которых 52 916 руб. 90 коп. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 13 325 руб. 97 коп. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Данный расчет судом проверен и признан правильным, соответствующим установленным Администрацией Курской области тарифам. Из расчета также видно, что по платежам за ДД.ММ.ГГГГ г. начисление пени не производилось в соответствии с установленным мораторием.

А потому суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст.89 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 187 руб. 29 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 916 руб. 90 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 325 руб. 97 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 187 руб. 29 коп., а всего ко взысканию 68 430 (шестьдесят восемь тысяч четыреста тридцать) руб. 16 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: