РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 сентября 2022 года
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3747/22 по иску ФИО1 к адрес «ИНТЕКО, адрес «Кунцево-Инвест» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение № I-136а, № I-136б, общей площадью 21,8 кв.м., , расположенное по адресу: адрес, уровень -8,550, этаж подвал 2,комната 115, кадастровый номер 77:07:0004002:9919.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что 18.09.2009 г. между ответчиком, в лице ООО «Магистрат» и истцом был заключен договор № 9/27А/гар/136а, б-2, предметом которого являлась передача имущественного права требования на получение в собственность машиноместа, расположенного по строительному адресу: адрес, квартал 7, имеющего следующие проектные характеристики: уровень – 8,5500, условный номер машиноместа по проекту 136а, 136б.
Истец полностью исполнил свои обязательства перед ответчиком по оплате инвестиционного взноса в размере сумма
Однако, до настоящего времени истец не может оформить право собственности на указанное имущество в органах Росреестра, по причине отсутствия у истца необходимых документов.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям изложенным в иске.
В судебное заседание представитель ответчика адрес не возражал против удовлетворения иска.
В судебное заседание представитель ответчика адрес «Кунцево-Инвест» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.
В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по адрес, ООО «Магистрат» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела и не представивших доказательств уважительности причины неявки.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
18.09.2009 г. между ответчиком, в лице ООО «Магистрат» и истцом был заключен договор № 9/27А/гар/136а, б-2, предметом которого являлась передача имущественного права требования на получение в собственность машиноместа, расположенного по строительному адресу: адрес, квартал 7, имеющего следующие проектные характеристики: уровень – 8,5500, условный номер машиноместа по проекту 136а, 136б.
Истец полностью исполнил свои обязательства перед ответчиком по оплате инвестиционного взноса в размере сумма
До настоящего времени истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на указанное в иске недвижимое имущество по причине отсутствия необходимых документов.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Действующим законодательством, а именно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ предусмотрена государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимости.
Суд, с учетом установленных фактических обстоятельств по делу, принимая во внимание, что истец со своей стороны все обязательства по договору исполнил в полном объеме, в настоящее время подземная автостоянка, где находится спорное машиноместо, сдана в эксплуатацию, учтена в БТИ, приходит к выводу об удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – машиноместо № I-136а, № I-136б, общей площадью 21,8 кв.м., расположенное по адресу: адрес, уровень -8,550, этаж подвал 2,комната 115, кадастровый номер 77:07:0004002:9919.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.П.Воронкова