Дело № 2-441/2022

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Нижнедевицк 24 ноября 2022 года

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – Сидоренко О.В.,

с участием истца - ФИО1,

при секретаре – Мироновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, к администрации Курбатовского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области, мотивировав его тем, что она проживает в <адрес> жилого <адрес> <адрес>. Ранее квартира значилась под номером № однако администрацией Курбатовского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области, ей был изменен адрес, и в настоящее время она значится под номером № Квартира была предоставлена ей работодателем администрацией железной дороги, реорганизованной в настоящее время в ОАО «РЖД» для проживания.

Филиалом ОАО «РЖД» Юго-Восточная железная дорога в письме от 10.06.2022г. №1823 ей было разъяснено, что жилой дом, в котором находится занимаемая ею квартира, подлежал передаче в муниципальную собственность, так как в соответствии с распоряжением Минимущества РФ, Минфина РФ и МПС РФ от 08.04.2004г. №1499-р/110а/Т-92р жилые объекты не подлежали передаче в собственность организации железнодорожного транспорта и должны передаваться в муниципальную собственность.

Администрацией Курбатовского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области в удовлетворении заявления о приватизации жилого помещения ФИО1 было отказано из-за отсутствия у администрации сельского поселения денежных средств, для первичной регистрации права муниципальной собственности на квартиру, а также в связи тем, что в реестре муниципальной собственности квартира и жилой жом, в котором она находится, не значится.

Однако, в силу действующих норм права, жилой дом, в котором расположена квартира, подлежал передаче в муниципальную собственность администрации Курбатовского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района.

На основании вышеизложенного, истец просит суд, в связи с тем, что она не принимала участия в приватизации и право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации (л. д. 6-8).

От истца ФИО1 в суд ранее поступило заявление о замене ответчика администрации Курбатовского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области на администрацию Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области.

Определением Нижнедевицкого районного суда Воронежской области от 09.11.2022г. произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Курбатовского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области на администрацию Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области. Так как согласно представленного представителем третьего лица филиала ОАО «РЖД» Юго-Восточная железная дорога по доверенности акта приема передачи жилого помещения в составе других домов, жилое помещение на которое истица просит признать право собственности в порядке приватизации передано в муниципальную собственность Администрации Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области по договору № от №.

Истец ФИО1 о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании свои требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте, времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В суд представила заявление о признании иска, в котором указала, что последствия признания, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены судом и понятны.

Представитель третьего лица филиала ОАО «РЖД» Юго-Восточная железная дорога по доверенности ФИО3 о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом. В суд ранее от представителя поступил отзыв на заявление, из которого следует, что квартира, на которую просит признать право истец в порядке приватизации, не состоит на балансе Воронежской дистанции гражданских сооружений – структурного подразделения Юго-Восточной дирекции зданий и сооружений Юго-Восточной железной дороги – филиала ОАО «РЖД», соответственно собственностью ОАО «РЖД» не является. Жилой дом, где расположена квартира, был передан в составе других домов в муниципальной собственность Администрации Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области по договору № от №. на основании Распоряжения №1499-р/110А/Т-92р от 08.04.2004г., с составлением акта-приема передачи. Также представитель просил суд рассмотреть судом гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Закона от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истец ФИО1 зарегистрирован в <адрес>, а проживает в <адрес> жилого <адрес> (л.д.6). Постановлением администрации Курбатовского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области от 02.08.2021г. №44 «О переименовании улиц и изменения нумерации домов», квартира под номером «2» переименована в квартиру под номером «3» (л.д. 7). Данное жилое посещение поставлено на кадастровый учет и имеет кадастровый № (л.д. 9-14). Квартира была предоставлена ФИО1 администрацией железной дороги, реорганизованной в ОАО «РЖД» для проживания. Ранее в приватизации истец участие не принимала, проживает одна (л.д. 15-17). Право собственности либо иное вещное право на квартиру ни за кем не зарегистрировано, что усматривается из раздела «особые отметки» Выписки из ЕГРН на квартиру (л.д. 8).

Согласно акта - передачи объекта коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность Нижнедевицкого района Воронежской области, заключенного между главой администрации Нижнедевицкого района Воронежской области и начальником Ювжд-филиала ОАО «РЖД» в муниципальную собственность Нижнедевицкого района Воронежской области передан объект – жилой дом, год ввода в эксплуатацию – 1901г., расположенный по адресу: <адрес>, 196 км., <адрес>, инв. №, ранее находящийся в ведении ОАО «РЖД».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Жилой дом включен в реестр муниципальной собственности администрации Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области, однако право собственности поселения не оформлено, из-за отсутствия денежных средств. В соответствии со ст.4 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» вышеуказанная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации (л.д. 19-20).

Так как представитель ответчика по доверенности ФИО2, полностью признала заявленные исковые требования и подтвердила изложенные истцом обстоятельства письменным заяывлением.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, на основании ч.2 ст.68 ГПК РФ, освобождает последнего от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая установленные судом обстоятельства, заявление ответчика о признании иска правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, а поэтому признание иска принято судом, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его оглашения с подачей жалобы через Нижнедевицкий районный суд Воронежской области.

Председательствующий О.В. Сидоренко