УИД 67RS0006-01-2022-001746-45 Дело № 2-684/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рославль 19 июля 2022 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

с участием:

представителя Рославльского межрайонного прокурора Смоленской области

помощника Рославльского межрайонного прокурора Пронченковой А.С.,

при секретаре Афонасьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Рославльский городской суд Смоленской области с настоящим иском в обоснование указав, что на основании договора купли-продажи от 21 января 2010 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 02 апреля 2014 года он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Смоленская область, <адрес> По просьбе дочери ФИО10. он 28 февраля 2011 года зарегистрировал в указанном жилом доме её мужа ФИО2 В 2018 год его дочь расторгла брак с ответчиком. С момента регистрации и до настоящего времени ФИО2 не вселялся и не проживал в жилом доме, членом его семьи не является, общего хозяйства они не ведут, соглашения о пользовании данным жилым домом не имеется. Учитывая изложенное, просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещение по вышеуказанному адресу со снятием его с регистрационного учета.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что его дочь с ФИО2 проживали в г.Десногорске, снимали квартиру, у них двое общих детей. В настоящее время дочь инвалид, проживает с детьми в г.Рославле, в квартире, приобретённой за материнский капитал. Местожительства ответчика ему неизвестно.

Ответчик ФИО2 извещался о дне слушания дела по месту фактической регистрации, в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно.

Назначенный на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчика адвокат Рондор Л.В. решение оставляет на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ). Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, <адрес> в ? доли на основании договора купли-продажи от 21 января 2010 года, право на которую зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 01 марта 2010 года серии № (л.д.22) и в ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02 апреля 2014 года, право на которую зарегистрировано 01 марта 2010 года № № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.13).

По адресу: Смоленская область, <адрес> на регистрационном учете состоит ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 28 февраля 2011 года, что следует из домовой поквартирной книги (л.д.14).

Сведений о наличии между истцом и ответчикам соглашения о предоставлении права пользования вышеуказанным жилым помещением в материалах дела не имеется. Личных отношений ФИО1 с ФИО2 не поддерживает, в данном жилом доме ФИО2 не проживает.

Кроме того, согласно показаниям свидетеля ФИО11 бывший муж его матери – ФИО2 никогда не проживал у ФИО1, который приходится ему дедушкой. Он часто бывает у дедушки, помогает ему по хозяйству и знает, что личных вещей ФИО2 в доме не имеется.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец ссылается на то, что ответчик членом его семьи не является, в жилом доме никогда не проживал и не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, в жилом доме отсутствуют его личные вещи.

Учитывая установленные обстоятельства дела, а также вышеприведенные нормы закона, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, <адрес> поскольку он в спорном жилом помещении никогда не проживал и не проживает, бремя содержания жилья не несет, членом семьи истца в настоящее время не является, отсутствие ФИО2 в жилом помещении не носит временного и вынужденного характера, его регистрация имеет формальный характер, и поскольку сохранение формальной регистрации ФИО2 ущемляет права истца, постольку признание последнего утратившим право пользования жилым помещением является безусловным и достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Смоленская область, <адрес>

Данное Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2022 года