Дело № 2-1540/2022

УИД № 32RS0033-01-2022-001577-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Горбаневой М.В.,

при секретаре Осиповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственность «Жилсервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (далее по тексту ООО «Жилсервис») обратилось с иском в суд к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляется ООО «Жилсервис» на основании договора № от <дата>.

Поскольку обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи ответчиками выполняется ненадлежащим образом, образовалась задолженность.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит суд: взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в сумме <...>. и пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные с июля 2019 года по апрель 2022 года в сумме <...>.; взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в сумме <...> и пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные с июля 2019 года по апрель 2022 года в сумме <...>.; взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» задолженность по внесению платы за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме <...>. и пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные с июля 2019 года по апрель 2022 года в сумме <...>.

Представитель истца ООО «Жилсервис», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна

Ответчики ФИО2, ФИО3 извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица ООО «РИРЦ» Брянской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное в соответствии со статьями 117, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно частям 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актах. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения – <адрес> (2/3, 1/3 доли в праве соответственно).

Согласно поквартирной карточке, представленной в материалы дела, по состоянию на <дата> в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО1 с <дата>.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Жилсервис» на основании договора управления № от <дата>, согласно которому, управляющая организация обязалась оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными нормами и правилами; а собственники (потребители) жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за управление, содержание, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги (пункты 3.1.2.; 3.3.1 договора управления МКД № от <дата>).

Во исполнение условий указанного договора истец надлежащим образом исполняет свои обязательства.

Для оплаты жилья и коммунальных услуг, включающих в себя плату за услуги по содержанию и текущему ремонту, по спорному жилому помещению открыт лицевой счет №.

Определением мирового судьи судебного участка № 19 Фокинского судебного района города Брянска от <дата>, <дата> <дата> отменен судебный приказ от <дата> по заявлению ООО «Жилсервис» о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с подачей ответчиками возражений.

Ответчики ФИО2, ФИО3 ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате и содержанию имущества, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой, согласно расчету, представленному в материалы дела истцом, подтвержденному ООО «Региональный Информационно-Расчетный Центр» за период с <дата> по <дата> составляет <...>.

За период с <дата> по <дата> у ФИО2, как собственника 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение образовалась задолженность по оплате содержания жилья в размере <...>. На указанную сумму задолженности истцом начислена пеня за просрочку платежей за период с июля 2019 года по апрель 2022 года в размере <...>

За период с <дата> по <дата> у ФИО3, как собственника 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение образовалась задолженность по оплате содержания жилья в размере <...>. На указанную сумму задолженности истцом начислена пеня за просрочку платежей за период с <дата> по <дата> в размере <...>.

За период с <дата> по <дата> размер задолженности по оплате коммунальных услуг ФИО2, ФИО3 составляет <...>. На указанную сумму задолженности истцом начислена пеня за просрочку платежей за период с июля 2019 года по апрель 2022 года в размере <...>.

Расчет задолженности проверен судом, является арифметически верным, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. Расчет пени произведен в соответствии с требованиями положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Оснований для уменьшения размера пени в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имеется, поскольку ответчики в течение длительного времени не выполняли обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу, что суммы пени соразмерны нарушенному обязательству.

На основании вышеизложенного, с учетом установленных обстоятельств дела, требования ООО «Жилсервис» о взыскании с ФИО2,, ФИО3 задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг признаются судом обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Положениями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Определением Фокинского районного суда города Брянска от <дата> ООО «Жилсервис» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

Согласно разъяснениям, содержащихся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения законодательства о судебных издержках» от <дата> №, лицами, не в пользу которых принят судебный акт, являющихся солидарными должниками или кредиторами, судебных издержки возмещаются лицами в солидарном порядке.

С учетом изложенного, размера удовлетворенных исковых требований, с ответчиков ФИО2, ФИО3 солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «город Брянск» в размере <...>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственность «Жилсервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №, выдан ОВД Фокинского района города Брянска <дата>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Фокинского района» (№) задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в сумме <...>. и пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные с июля 2019 года по апрель 2022 года в сумме <...>..

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии 1519 № выдан Отделом по вопросам миграции УМВД России по городу Брянску <дата>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Фокинского района» (<...>) задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в сумме <...>. и пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные с июля 2019 года по апрель 2022 года в сумме <...>..

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт серии 1504 №, выдан ОВД Фокинского района города Брянска <дата>) и ФИО3 (паспорт серии 1519 № выдан Отделом по вопросам миграции УМВД России по городу Брянску <дата>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Фокинского района» (<...>) задолженность по внесению платы за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме <...>. и пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные с июля 2019 года по апрель 2022 года в сумме <...>.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт серии 1504 №, выдан ОВД Фокинского района города Брянска <дата>), ФИО3 (паспорт серии 1519 № выдан Отделом по вопросам миграции УМВД России по городу Брянску <дата>) в бюджет муниципального образования «город Брянск» государственную пошлину в размере <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.В. Горбанева