Дело №

УИД 23 RS0№-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Пасленовой Д.О.,

секретаря судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности.

В обоснование иска указано, что многоквартирный <адрес> в г. Краснодаре находился в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ Собственник <адрес> ФИО1 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность была взыскана в порядке приказного производства, однако судебный приказ был отменен по заявлению должника, мировым судьей судебного участка №. Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 141 837,95 рублей, пеня составляет 45 309,88 рублей, всего задолженность составляет 187 147,83 рублей.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141 837,95 рублей, пеню в размере 45 309,88 рублей, всего задолженность в размере 187 147,83 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 614,43 рублей, почтовые расходы в размере 75,50 рублей.

Представитель истца ООО «ГУК-Краснодар» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что следует из отчетов об отслеживании отправлений, о причинах неявки суду не известно. Заявление об отложении дела суду не представил.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика, поскольку он, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, не сообщивший об уважительных причинах неявки и не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, уклонился от явки в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ООО «ГУК-Краснодар» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Краснодар, <адрес>, на основании договора на управление многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>.

Справкой из лицевого счета жилого помещения № подтверждается, что ФИО1 зарегистрирован и проживает в указанной квартире.

При этом ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика в мировой судебный участок № Западного внутригородского округа г. Краснодара.

ДД.ММ.ГГГГ И.о. мирового судьи судебного участка № Западного внутригородского округа г. Краснодара мировым судьей судебного участка № Западного внутригородского округа г. Краснодара отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 суммы задолженности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 9 ст. 2, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Справкой о состоянии лицевого счета <***> и расчетом задолженности подтверждается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 141 837,95 рублей, пеня - 45 309,88 рублей, всего задолженность составляет 187 147,83 рублей.

Расчет истца судом проверен, оснований сомневаться в его обоснованности и арифметической точности у суда не имеется.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах дела отсутствуют доказательства внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи ответчиком за указанный период, в связи с чем суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Материалами дела подтверждается, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 6 614,43 рублей, а также понесены почтовые расходы в размере 75,50 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд заочно

решил:

Исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец г. Краснодар, паспорт серия 0325 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю) в пользу ООО «ГУК-Краснодар» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141 837,95 рублей, пени в размере 45 309,88 рублей, всего 187 147,83 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 614,43 рублей, почтовые расходы в размере 75,50 рублей.

Ответчики в праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: