Дело № 2-790/2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Каневская Краснодарского края 14 мая 2025 года

Судья Каневского районного суда ФИО2,

при секретаре Авдеенко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что Исполнительной надписью нотариуса №. ФИО5, номер в реестре МинЮста № ФИО3 была взыскана задолженность в размере 152965,45 руб. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО3 и ПАО Сбербанк. Судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство, в рамках которого было установлено имущественное положение должника. Ввиду отсутствия на счетах должника денежных средств, возникла необходимость обращения взыскания на имущество должника. Согласно материалам исполнительного производства, а именно, ответа из Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ, выявлено, что у должника имеется недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, а именно: земельный участок площадью 702 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 <адрес>, ст.ФИО1, <адрес>; - земельный участок площадью 1100 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 <адрес>, ст.ФИО1, <адрес>. Просит суд обратить взыскание по обязательствам ФИО3 по исполнительной надписи нотариуса № ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, номер в реестре МинЮста № на заложенное имущество – земельный участок площадью 702 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 <адрес>, ст.ФИО1, <адрес>; - земельный участок площадью 1100 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 <адрес>, ст.ФИО1, <адрес>. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 20000 рублей.

Представитель истца ПАО Сбербанк в иске просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по причине суду не известной, о дне и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица ФИО1 РОСП ГУФССП России по ФИО1 краю представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по данному заявлению просит вынести на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.819 ГК РФ, по кредитному договору Банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В соответствии со ст.ст.809-811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как следует из материалов дела, исполнительной надписью нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, номер в реестре № с ФИО3 была взыскана задолженность в размере 152965,45 руб. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО3 и ПАО Сбербанк.

Судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство, в рамках которого было установлено имущественное положение должника.

Ввиду отсутствия на счетах должника денежных средств, возникла необходимость обращения взыскания на имущество должника.

Согласно материалам исполнительного производства, а именно, ответа из Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ, выявлено, что у должника имеется недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, а именно: земельный участок площадью 702 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 <адрес>, ст.ФИО1, <адрес>; - земельный участок площадью 1100 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 <адрес>, ст.ФИО1, <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

Таким образом, действующее законодательство не возлагает на суд обязанности по установлению начальной продажной стоимости движимого имущества.

В соответствии с п.8 ч.1 ст.64 ФЗ №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", оценка имущества является исполнительным действием, направленным на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В силу ч.1 ст.85 ФЗ №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.

Действующим законодательством обязанность по установлению начальной продажной цены заложенного движимого имущества возлагается на судебного пристава- исполнителя. И начальная продажная цена движимого заложенного имущества определяется в результате производимой судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства оценки заложенного имущества.

В силу ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (п.1); Поскольку исполнение ответчиком обеспеченного залогом обязательства осуществлялось ненадлежащим образом, им допущено нарушение сроков внесения ежемесячного платежа по кредитному договору, в соответствии с кредитным договором, банк вправе обратить взыскание на заложенное автотранспортное средство.

В соответствии с ч.1 ст.349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращение взыскания на заложенное имущество.

С учетом изложенного, суд находит, что следует обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок площадью 702 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 <адрес>, ст.ФИО1, <адрес>; земельный участок площадью 1100 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 <адрес>, ст.ФИО1, <адрес>, путем реализации с публичных торгов. Вырученные от продажи заложенного имущества денежные средства направить ПАО Сбербанк, №, в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Взыскать с ФИО3 в пользу ПАО Сбербанк государственную пошлину в размере 20000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ПАО Сбербанк к ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 702 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 <адрес>, ст.ФИО1, <адрес>. принадлежащий ФИО3, <данные изъяты> путем реализации с публичных торгов.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 1100 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 <адрес>, ст.ФИО1, <адрес>, принадлежащие ФИО3, <данные изъяты> путем реализации с публичных торгов.

Вырученные от продажи заложенного имущества денежные средства направить ПАО Сбербанк, №, в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать в пользу ПАО Сбербанк (№) с ФИО3, <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья