Дело №2-2762/2025

24RS0013-01-2025-001912-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кухтенко Е.С.,

при секретаре Бейл А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском в суд к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 1216 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Плоское, СНТ «Звездочка», участок №.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что указанным земельным участком истец владеет и пользуется с 2023 года, является членом товарищества СНТ «Звездочка». В отношении участка проведены геодезические работы, установлены его границы, споров по которым нет; каких-либо претензий к истцу по поводу владения и пользования земельным участком со стороны третьих лиц не предъявлялось.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Красноярскому краю, ФИО3, ФИО4

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района Красноярского края, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, СНТ «Звездочка», третьи лица ФИО3, ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, Государственным актом на право пользования землей Красноярскому грузовому автотранспортному предприятию для коллективного садоводства предоставлено в бессрочное и бесплатное пользование 3,5 га земли.

Решением исполкома <адрес> Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № из земель спецземфонда (уч. Сибиряк) 102 га., выделены земельные участки для коллективного садоводства и огородничества СТ «Звездочка» при Красноярском гарнизоне – 65 га. Впоследствии данное товарищество было зарегистрировано в качестве садового некоммерческого товарищества «Звездочка», внесено в ЕГРН юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ за номером 2202400833743.

Согласно материалам дела, истец владеет земельным участком № в СНТ «Звездочка» с 2023 года, из справок председателя СНТ «Звездочка» следует, что земельный участок № закреплен за ФИО2, земельный участок расположен в границах землеотвода СНТ «Звездочка», истец оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, споров по границам земельного участка не имеется.

В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок, находящийся в пользовании истца, на кадастровый учет не поставлен, вместе с тем, из представленных суду доказательств следует, что границы данного земельного участка установлены на местности, по результатам геодезических работ, проведенных кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что площадь участка составляет 1216 кв.м.

Обстоятельств, указывающих на наличие споров по границам участка судом не установлено, СНТ «Звездочка» таких претензий суду не заявило.

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права истца на данный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ «Звездочка», непрерывно и открыто пользуется земельным участком № с 2023 года, участок не изъят из оборота, расположен в границах СНТ «Звездочка».

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...> выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок площадью 1216 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Плоское, СНТ «Звездочка», участок №, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Кухтенко

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2025 года.