<данные изъяты>

дело № 2-2170/2025

56RS0026-01-2025-002753-70

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

24 сентября 2025 г. г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Фризен Ю.А.,

при секретаре Шалмухамбетовой Д.А.

с участием:

помощника прокурора Октябрьского района г.Орска Оренбургской области Абакумовой Ю.А.,

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по <адрес>, устранить нарушения прав собственника, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Обосновывая иск, указала, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по <адрес>. В указанной квартире в настоящее время зарегистрирован бывший супруг ФИО2 Несмотря на то, что ответчик по указанному адресу не проживает, он сохраняет регистрацию, в добровольном порядке из спорного жилого помещения выехал, его вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не несет расходы. Регистрация ответчика нарушает её права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дав объяснения, аналогичные доводам иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора Абакумову Ю.А., полагавшую возможным иск удовлетворить, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением- для проживания граждан.

В силу ст.235 ГПК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу закона- ст. 30, 31 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

Согласно требований ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по <адрес>.

ФИО2 зарегистрирован в квартире по <адрес>, однако по указанному адресу не проживает, что следует из акта, составленного соседями по данному адресу.

Поскольку установлено, что ответчик ФИО2 добровольно отказался от права пользования спорной квартирой, выехав из нее, длительное время в нем не проживает, является бывшим членом семьи собственника квартиры, доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий в пользовании либо соглашения с собственниками жилого помещения о пользовании им суду не представлено, то в силу в силу ст.235 ГК РФ, ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования квартирой по <адрес> за ним не сохраняется.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорной квартире.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (<данные изъяты>

Мотивированное решение составлено 8 октября 2025 г.