Гражданское дело № 2-194/10-2023

УИД 46RS0031-01-2022-003398-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2023 года город Курск

Промышленный районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Дерий Т.В.,

при секретаре Карепиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе имущества и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о реальном разделе имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о реальном разделе имущества, мотивируя свои требования тем, что в период брака с ответчиком ими было приобретено следующее имущество: двухкомнатная квартира, площадью 45,2 кв.м., расположенная по адресу <адрес> и однокомнатная квартира, площадью 38,9 кв.м., расположенная по адресу <адрес> Решением Промышленного районного суда г. Курска от 27.04.2022, оставленным без изменения определением Курского областного суда от 31.08.2022, удовлетворены исковые требования ФИО2 к ней о разделе вышеуказанного совместно нажитого имущества с признанием за каждым из бывших супругов по ? доле в каждой квартире. Кроме того, в браке им был выделен земельный участок в <адрес> площадью 2500 кв.м., который был поставлен ответчиком на кадастровый учет и оформлен в собственность уже после расторжения брака, о чем истец не была поставлена в известность. Истец и ответчик каждый зарегистрирован по месту жительства и единолично пользуются следующими квартирами: истец – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу <адрес> а ответчик - однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> имеющими приблизительно одинаковую площадь и одинаковое состояние, при этом ответчик оформил земельный участок в д. Амосовка Медвенского района Курской области только на свое имя, показав нуждаемость в нем. Определение порядка пользования каждой из квартир невозможно ввиду того, что квартира по адресу <адрес> имеет две смежные комнаты и в ней проживают 7 членов семьи истца, тогда как квартира по адресу: <адрес> несмотря на большую площадь, однокомнатная, и ею пользуется только ответчик. На основании изложенного, с учетом уточнений, просит признать земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 500 кв.м., по адресу: <адрес> общей совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО2, произвести реальный раздел имущества: квартир по адресу: <адрес> площадью 38, 9 кв. м. кадастровый номер № и по адресу: <адрес> площадью 45, 2 кв. м., кадастровый номер № и земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 500 кв.м., по адресу: <адрес> выделить в собственность в порядке раздела ФИО1 квартиру по адресу: <адрес> площадью 45, 2 кв. м., рыночной стоимостью <данные изъяты> руб., взыскав с нее в пользу ФИО2 денежную компенсацию за разницу стоимости выделенного имущества в размере <данные изъяты> руб.; выделить в собственность в порядке раздела ФИО2 квартиру по адресу: <адрес> площадью 38, 9 кв.м., рыночной стоимостью <данные изъяты> руб., и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> рыночной стоимостью <данные изъяты> руб.; право общедолевой собственности – по ? доле за каждым на квартиру по адресу: <адрес> площадью 38,9 кв. м. кадастровый номер № и на квартиру по адресу: <адрес> площадью 45, 2 кв. м., кадастровый номер № - прекратить.

Ответчик ФИО2 обратился в суд со встречным иском к ФИО1 о реальном разделе имущества, указав, что не согласен с предлагаемым бывшей супругой разделом имущества, считая его несправедливым и нарушающим баланс интересов сторон. Поскольку так же, как и ФИО1, он проживает в Курске (на съемной квартире), он не пользуется квартирой и земельным участком, расположенными на территории <адрес> считает справедливым выделить ему в собственность квартиру по адресу: <адрес> а ФИО1 – остальное имущество с выплатой ей компенсации в разнице стоимости квартир. С учетом изложенного просит произвести реальный раздел имущества между ним и ФИО1, выделив ему в собственность квартиру по адресу: <адрес> рыночной стоимостью <данные изъяты> руб.; выделить в собственность ФИО1 квартиру по адресу: <адрес> площадью 38, 9 кв.м., рыночной стоимостью <данные изъяты> руб., и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> рыночной стоимостью <данные изъяты> руб., взыскав с него в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере <данные изъяты> руб.; право общедолевой собственности – по ? доле за каждым на квартиру по адресу: <адрес> площадью 38,9 кв. м. кадастровый номер № и на квартиру по адресу: <адрес> площадью 45, 2 кв. м., кадастровый номер № - прекратить; зарегистрированное за ним право собственности на и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> - прекратить.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела через своего представителя.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 по доверенности ФИО3 полностью поддержала исковые требования своего доверителя, просила их удовлетворить по изложенным в уточненном иске основаниям, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку в суд своего представителя.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 по доверенности ФИО4 в удовлетворении исковых требований ФИО1 просил отказать, настаивая на удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 по изложенным во встречном иске основаниям.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 34 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) и статьи 256 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 СК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Пунктами 1 и 3 статьи 38 СК РФ установлено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из материалов дела, решением Промышленного районного суда г. Курска от 27.04.2022, оставленным без изменения определением Курского областного суда от 31.08.2022, удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества: признана совместно нажитым имуществом двухкомнатная квартира, площадью 45,2 кв.м., по адресу <адрес> и однокомнатная квартира, площадью 38,9 кв.м., по адресу: <адрес> прекращено зарегистрированное право собственности на ? долю квартиры <адрес> за ФИО1 и признано право собственности по ? доли на квартиру <адрес> за ФИО2 и ФИО1; прекращено право общей совместной собственности квартиры № расположенной по адресу <адрес> за ФИО2 и ФИО1 и признано право собственности по ? доле на квартиру № расположенную по адресу д. <адрес> за ФИО2 и ФИО1 (л.д. 17-19).

Из указанного решения следует, что ФИО2 состоял с ФИО1 в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период брака ими было приобретено следующее имущество: двухкомнатная квартира, площадью 45,2 кв.м., расположенная по адресу <адрес> право на которую было зарегистрировано за ФИО1 и однокомнатная квартира, площадью 38,9 кв.м., расположенная по адресу <адрес> которая являлась совместной собственностью.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 31.08.2022 решение Промышленного районного суда г. Курска от 27.04.2022 оставлено без изменения с разъяснением ответчику права обратиться с требованиями о реальном разделе имущества с выделением каждому квартиры в ином судебном процессе (л.д. 40-42).

Установлено, что на момент обращения ФИО1 с настоящими исковыми требованиями решение Промышленного районного суда г. Курска от 27.04.2022, вступившее в законную силу 31.08.2022, исполнено не было.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости двухкомнатная квартира, площадью 45,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО1 (л.д. 8-11), однокомнатная квартира, площадью 38,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> находится в совместной собственности ФИО2 и ФИО1 (л.д. 12-15).

Кроме того, разрешая требования истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 о признании имущества совместной собственностью супругов, суд установил, что 07.07.2022, то есть уже после расторжения брака сторонами по делу (17.08.2021) и после раздела совместно нажитого имущества решением Промышленного районного суда г. Курска от 27.04.2022, за ответчиком (истцом по встречному иску) ФИО2 было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 101-102).

Как следует из копий материалов реестрового дела, право собственности на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано ответчиком (истцом по встречному иску) ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ФИО2 18.08.1992 (л.д. 108).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, нашедшей свое отражение в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Таким образом, в силу установленного семейным и гражданским законодательством правового регулирования (ст. 256 ГК РФ, ст. 33 СК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью супругов (законный режим имущества супругов). При этом семейное законодательство исходит из правовой презумпции, пока не доказано иное, признания имущества, нажитого супругами во время брака, принадлежащим в равной степени обоим супругам, независимо от вклада в бюджет семьи и от того, на чье имя оно оформлено.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 24.12.1987 года по 17.08.2021 года, брачный договор между ними не заключался.При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> является общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО2, нажитым в период брака, в силу ч. 1 ст. 34 СК РФ является их совместной собственностью и подлежит разделу с учетом положений статей 38, 39 СК РФ.

Обращаясь в суд с требованиями о разделе имущества, истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 указала на фактически сложившийся порядок пользования имуществом, приобретенным в браке с ответчиком, а также на тот факт, что ответчик оформил земельный участок в <адрес> уже после расторжения брака и только на свое имя, показав таким образом нуждаемость в нем.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 с 18.06.2021 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 38), ответчик ФИО2 с 24.12.1987 и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 39).

При этом, как следует из копии похозяйственной книги <данные изъяты> до 18.06.2021 стороны по делу проживали одной семьей по адресу: <адрес> (л.д. 90-94).

Согласно представленной стороной истца (ответчика по встречному иску) справке о составе семьи совместно с ФИО6 по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО15 ДД.ММ.ГГГГр., (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО16 ДД.ММ.ГГГГр., (внучка), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО17 ДД.ММ.ГГГГр. (сын), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО18 ДД.ММ.ГГГГр., (внучка).

Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанной квартире несет ФИО1, что подтверждается представленными ее представителем в судебное заседание платежными поручениями ПАО <данные изъяты> за период с 18.10.2021 по 09.03.2023.

Возражая относительно заявленных исковых требований, ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 указывает на то, что он не пользуется квартирой и земельным участком, расположенными на территории <данные изъяты> и фактически проживает не по месту регистрации, а в г. Курске, в подтверждение чего его представитель представил в судебное заседание копию договора аренды квартиры по адресу: <адрес>

Вместе с тем, суд учитывает, что из копии представленного договора аренды усматривается, что он был заключен 16.08.2021 между ФИО19 и ФИО2 сроком на 12 месяцев. Сведений о пролонгации договора аренды либо о заключении нового договора стороной ответчика (истца по встречному иску) в судебное заседание не представлено.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно положениям абз. 8 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Таким образом, по смыслу статьи 20 ГК РФ и статьи 2 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1, находящихся в нормативно-правовом единстве, местом жительства гражданина признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает и в котором он зарегистрирован по месту жительства.

Учитывая изложенное, поскольку после расторжения брака ФИО2 остается зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> а ФИО1 выбыла по адресу: <адрес> где фактически проживает и оплачивает жилищно-коммунальные услуги, суд принимает во внимание, что определенный порядок пользования имуществом, приобретенным истцом и ответчиком в браке, уже сложился путем регистрации по месту жительства и использования определенной квартиры каждым из бывших супругов. В свою очередь, регистрация ФИО2 права собственности на земельный участок в <адрес> после расторжения брака с ФИО1 только на свое имя свидетельствует о том, что данный участок находится только в пользовании ФИО2, то есть фактический раздел имущества уже произошел.

Таким образом, основной целью обращения истца (ответчика по встречному иску) с заявленными требованиями является конкретизация правового режима имущества, разрешение реальных и превенция потенциальных споров, стабилизация имущественного положения бывших супругов.

В соответствии со ст. 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Таким образом, статья 252 ГК РФ закрепляет общий принцип, который предполагает необходимость достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, или выдела доли имущества одного из них. Вместе с тем, данная статья предусматривает, что недостижение участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре и что заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе своей доли из общего имущества, а если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» прямо указывает, что при невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Как указано в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В целях определения рыночной стоимости имущества, подлежащего реальному разделу между сторонами, судом была назначена судебная экспертиза.

Согласно заключению эксперта от 27.02.2023 № № на дату проведения экспертизы рыночная стоимость двухкомнатной квартиры с кадастровым номером № площадью 45,2 кв.м., по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> руб.; рыночная стоимость однокомнатной квартиры с кадастровым номером № площадью 38,9 кв.м., по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> руб., рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 500 кв.м., по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> руб.

Указанное заключение эксперта суд признает соответствующим требованиям статьи 86 ГПК РФ.

Анализируя исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком после расторжения брака сложился определенный порядок пользования совместно нажитым имуществом.

В этой связи, осуществляя раздел совместно нажитого имущества, суд, исходя из нуждаемости каждой из сторон в этом имуществе, определяет передать в собственность каждой из сторон жилое помещение, в которых стороны зарегистрированы по месту жительства, а земельный участок – в собственность ответчика (истца по встречному иску), основываясь на том, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована и фактически проживает ФИО1, которая несет бремя содержания данной квартиры, тогда как ФИО2 не представил допустимых доказательств тому, что фактически не проживает и не намерен проживать в квартире по адресу: <адрес> оставаясь в ней зарегистрированным по месту жительства.

Определяя передать земельный участок в собственность ответчика (истца по встречному иску), суд отвергает его довод о том, что земельный участок в <данные изъяты> им не используется, поскольку данный довод опровергается материалами дела, из которых следует, что до расторжения брака с ФИО1 ответчик (истец по встречному иску) не выражал волеизъявления к оформлению права собственности на участок, как на объект совместной собственности с супругой, и, напротив, показал в нем исключительно свою нуждаемость сразу после завершения судом бракоразводного процесса, обратившись в уполномоченный орган с заявлением о регистрации права собственности.

Указанное выше имущество подлежит разделу с определением долей в соответствии с нормами статей 38 и 39 СК РФ, устанавливающими, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Поскольку, исходя из заключения эксперта, размер стоимости имущества, выделенного судом истцу (ответчику по встречному иску) превышает стоимость имущества, выделенному ответчику (истцу по встречному иску), размер денежных средств, взысканных с истца в пользу ответчика, в силу упомянутых выше обстоятельств должен составить <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> руб. (стоимость переданного ФИО1 имущества) – <данные изъяты> руб. (размер ? доли каждого из супругов в общем имуществе на сумму <данные изъяты> руб.)).

Ввиду раздела общего имущества – квартир в натуре путем передачи его судом в единоличную собственность каждой из сторон, право общедолевой собственности ФИО1 и ФИО2 – по ? доле за каждым на квартиру по адресу: <адрес> площадью 38,9 кв. м. кадастровый номер № и на квартиру по адресу: <адрес> площадью 45, 2 кв. м., кадастровый номер № подлежит прекращению.

При вышеуказанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе имущества подлежат удовлетворению.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 о реальном разделе имущества следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе имущества удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 500 кв.м., по адресу: <адрес> общей совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО2.

Произвести реальный раздел имущества ФИО1 и ФИО2: квартир по адресу: <адрес> площадью 38, 9 кв. м. кадастровый номер № рыночной стоимостью <данные изъяты> рубля, и по адресу: <адрес> площадью 45, 2 кв. м., кадастровый номер № рыночной стоимостью <данные изъяты> рублей, и земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 500 кв.м., по адресу: <адрес> стоимостью <данные изъяты> рублей.

Выделить в собственность в порядке раздела ФИО1, квартиру по адресу: <адрес> площадью 45, 2 кв. м., кадастровый номер № рыночной стоимостью <данные изъяты> рублей.

Выделить в собственность в порядке раздела ФИО2, квартиру по адресу: <адрес> площадью 38, 9 кв. м. кадастровый номер № рыночной стоимостью <данные изъяты> рубля, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 500 кв.м., по адресу: <адрес> рыночной стоимостью <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию за разницу стоимости выделенного имущества в размере <данные изъяты> рублей.

Право общедолевой собственности ФИО1 и ФИО2 – по ? доле за каждым на квартиру по адресу: <адрес> площадью 38,9 кв. м. кадастровый номер № и на квартиру по адресу: <адрес> площадью 45, 2 кв. м., кадастровый номер № - прекратить.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 о реальном разделе имущества отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный райсуд г. Курска в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения, с которым стороны могут ознакомиться 21.04.2023.

Председательствующий: Т.В. Дерий