Дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе

судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Накленовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к ФИО4, Гафаровой (ранее ФИО6) ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО8 кызы, и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по л/с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенные по адресу: АДРЕС, в общей сложности в размере 82 465,81 руб., из которых по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) - 15 532,02 руб., по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - 1 631,39 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия» 65 302,40 руб., а также пени, начисленные в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в размере 180 170,76 руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 826,37 руб., а всего взыскать 268 462,94 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в иске просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, мнения по иску не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом АДРЕС осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района».

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями ст. 67, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ собственник (наниматель) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Жилищным кодексом РФ установлена солидарная ответственность нанимателя и членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 названного Кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

В соответствии с названной нормой материального права размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из выписки из домовой книги по адресу: АДРЕС, следует, что жилое помещение предоставлено по договору социального найма, в квартире на настоящее время зарегистрированы: ФИО4, , ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО2 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО3 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. Также в квартире в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА была зарегистрирована ФИО5 (ранее ФИО6) А.А. Гызы.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Установлено, что свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики надлежащим образом не исполняют.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Красноперекопского судебного района г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» отказано в принятии заявления о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, потребляемых в жилом помещении по адресу: АДРЕС, за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме 82465,81 руб., пени в сумме 180170,76 руб., возврат госпошлины в размере 2913,18 руб., поскольку сумма пени явно противоречит требованиям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ о запрете увеличения установленных размеров пени, а также при указании в заявлении о взыскании пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, пени насчитаны на задолженность, образовавшуюся за период ранее – с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Из материалов дела следует, что в спорный период ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась ненадлежащим образом.

Истцом представлены сведения о задолженности ответчиков, согласно которым за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в общей сложности образовалась задолженность в сумме 82 465,81 руб.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, вступившим в законную силу ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с ФИО4, ФИО6 (в настоящее время ФИО5) А.А.гызы взысканы в солидарном порядке в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» задолженность за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 67 057 руб. 45 коп., пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 25 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 961 рубль 70коп.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Соответственно, производство по делу в части требований о взыскании с ФИО4, ФИО8 кызы в пользу АО «Управдом Красноперекопского района» в солидарном порядке суммы задолженности за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по л/с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенные по адресу: АДРЕС, а также пени, начисленных в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, подлежит прекращению, поскольку уже имеется в вступившее в законную силу решение суда принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Из вышесказанного, с учетом представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке суммы задолженности за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по л/с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: АДРЕС, в общей сложности в размере 14 315,42 руб. (ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН и 8 дней ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН).

При рассмотрении дела доказательств в подтверждение погашения долга за указанный период или его части ответчиками не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», вступившего в силу 06.04.2020, приостановлено до 1 января 2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Заочным решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА взыскана солидарно с ФИО4, ФИО8 гызы, ФИО9 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА: 4591,46 руб. – по оплате за содержание и ремонт жилья, 12664,81 руб. – по оплате горячего водоснабжения и отопления, 34701,42 руб. – по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг, 10000 руб. – пени, 2058,73 руб. - расходы по оплате государственной пошлины, а всего 64016,42 руб.; остальные исковые требования – оставлены без удовлетворения.

В данном решении указано, что истцом заявлялись требования о взыскании с ответчиков в пользу истца пени, начисленных в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Заочное решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на данный момент в законную силу не вступило.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Поскольку требования о взыскании с ответчиков пени, начисленных на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, АО «Управдом Красноперекопского района» ранее были заявлены, следовательно, в данном части требования истца суд оставляет без рассмотрения.

Факт нарушения сроков внесения платежей за коммунальные услуги в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА подтверждается представленными суду данными по лицевому счету ответчиков.

Между тем, задолженность (с ПЕРИОД ОБЕЗЛИЧЕН) не является предметом настоящего спора. Из представленных истцом таблиц не возможно определить сумму долга, на которую начислены пени в соответствующие периоды, а так же суммы которые были внесены в погашение ранее существовавших задолженностей.

Из вышесказанного, и произведя расчет пени исходя из сумм долга за заявленный период, с учетом ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, и применив положения ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО4, ФИО8 кызы в пользу АО «Управдом Красноперекопского района» в солидарном порядке пени в размере 300 рублей. Данный размер пени не ниже пени предусмотренных ст. 395 ГК РФ.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000 № 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Вместе с тем, исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Таким образом, неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств, в связи, с чем суд, взыскивая в пользу истца пени в указанном размере полагает, что такой размер в полной мере будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

Учитывая, что требования истца удовлетворены частично, пени истцом рассчитаны не верно, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО4, ФИО8 кызы в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 578 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 220, 221, 222 ГПК РФ, суд

решил :

Производство по делу в части требований о взыскании с ФИО4 (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Гафаровой (Здобниковой) Айнур Ахмед гызы (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, прекратить

Исковые требования в части взыскания с ФИО4 (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Гафаровой (Здобниковой) Айнур Ахмед гызы (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) пени, начисленных на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, оставить без рассмотрения.

Взыскать солидарно с ФИО4 (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Гафаровой (Здобниковой) Айнур Ахмед гызы (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в общем размере 14 315 рублей 42 коп., а также пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 300 рублей, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 578 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через районный суд, с момента составления мотивированного решения.

Судья О.В. Лисютина