50RS0048-01-2023-003645-32 Дело № 2-4745/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2023 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе

судьи Мироновой Ю.В.,

при секретаре Коросевой Я.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «33» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и эксплуатационные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «33» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ТСН «33» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, <...> Ответчик является собственником квартиры № 67 и машино-места в указанном доме. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению оплаты за жилое помещение, коммунальные и эксплуатационные услуги, за капитальный ремонт образовалась задолженность.

В этой связи истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и эксплуатационные услуги за период февраль 2022 г. - декабрь 2022 г. в размере 57 602 руб. 18 коп., пени в размере 3 521 руб. 10 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 034 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца явился, настаивал на удовлетворении требований, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений относительно иска суду не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение, коммунальные и эксплуатационные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение, коммунальные и эксплуатационные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение, коммунальные и эксплуатационные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 А. является собственником квартиры общей площадью 69,4 кв. м. по адресу: <адрес>, <...>, а также мащино-места площадью 13,8 кв. м., записи регистрации от <дата> г..

Для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <...> на основании решения общего собрания собственников помещений от 13 декабря 2021 г. создано ТСН «33».

Согласно расчету истца, ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и эксплуатационные услуги за период февраль 2022 г. - декабрь 2022 г. в размере 57 602 руб. 18 коп., пени составляют 3 521 руб. 10 коп.

Сомневаться в правильности представленного истцом расчета у суда оснований не имеется.

Ответчик возражений на иск, доказательств отсутствия задолженности или ее наличия в меньшем размере, а также контррасчета суду не представил, доказательств добросовестного исполнения обязательств суду не привел.

При таких обстоятельствах, требования ТСН «33» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 034 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «33» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «33» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и эксплуатационные услуги за период с февраля по декабрь 2022 года в размере 57 602 руб. 18 коп., пени в размере 3 521 руб. 10 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 034 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированно решение изготовлено <дата>.

Судья: Миронова Ю.В.