Дело №2-2-261/2022

УИД 40RS0008-02-2022-000274-33

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

19 сентября 2022 года г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области

постоянное судебное присутствие в городе Тарусе

Тарусского района Калужской области

в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Островой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов и экологии Калужской области к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

<дата> в суд поступило исковое заявление Министерства природных ресурсов и экологии Калужской области к ФИО1 о расторжении договора аренды № от <дата> лесного участка в связи с отсутствием проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы.

Истец - представитель Министерства природных ресурсов и экологии Калужской области, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск Министерства природных ресурсов и экологии Калужской области подлежащим удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.309 п.1 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 п.1 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.88 ч.1 Лесного Кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, а также лица, использующие леса на основании сервитута или установленного в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, публичного сервитута, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.89 ч.1 Лесного Кодекса РФ проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст.24 ч.1 Лесного Кодекса РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного пользования лесным участком, прекращения сервитута, публичного сервитута.

В силу ст.450 п.2 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено, что Министерством лесного хозяйства Калужской области <дата> с ФИО1 заключен договор аренды № лесного участка площадью *** га с кадастровым номером ***, для ведения сельского хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> сроком действия договора с момента государственной регистрации на 45 лет, по акту приема-передачи от <дата> лесной участок передан ФИО1, договор зарегистрирован <дата>.

В соответствии с пунктом № договора в течение двух месяцев после регистрации договора аренды арендатор обязан разработать и предоставить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы.

В соответствии с пунктом № договор может быть досрочно расторгнут по инициативе арендодателя, в случае непредставления арендатором проекта освоения лесов в срок, предусмотренный пунктом № договора.

<дата> Министерством ответчику ФИО1 направлено соглашение о расторжении договора аренды лесного участка № от <дата>, поскольку по состоянию на <дата> отсутствует проект освоения лесов, прошедший государственную экспертизу и получивший положительное заключение, предложено в срок до <дата> представить проект освоения лесов для прохождения государственной экспертизы или расторгнуть договор в добровольном порядке.

Из представленных Министерством документов усматривается, что заключением №, утвержденным приказом Министерства природных ресурсов и экологии Калужской области от <дата> №, проект освоения лесов на лесной участок, предоставленный в аренду ФИО1, комиссией государственной экспертизы получил отрицательное заключение, предложено доработать проект и представить его на повторную экспертизу в течение 60 дней с момента утверждения отрицательного заключения.

Суд находит иск Министерства обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку ответчиком существенно нарушены условия договора, проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы на лесной участок отсутствует, что является основанием для расторжения договора аренды лесного участка по инициативе арендодателя, предусмотренного договором, доказательств тому, что проект освоения лесного участка предоставлялся для проведения экспертизы после <дата>, ответчиком не представлено.

Суд расторгает договор аренды № от <дата> лесного участка с кадастровым номером 40:20:000000:21, заключенный Министерством лесного хозяйства Калужской области с ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Министерства природных ресурсов и экологии Калужской области удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды № от <дата> лесного участка площадью *** га с кадастровым номером *** заключенный Министерством лесного хозяйства Калужской области с ФИО1.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения суда, при наличии доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательств, могущих повлиять на содержание заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский районный суд постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья И.Н.Тюменцева