УИД 19RS0005-01-2022-000585-28
дело №2-382/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Белый Яр 29 августа 2022 года
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Белоноговой Н.Г.,
при секретаре Шишлянниковой И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Белоярского сельсовета Республики Хакасия о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Белоярского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия о признании права собственности на гараж, . Свои требования мотивирует тем, что ее мужу ФИО3 был выделен земельный участок, на котором в 1990 году им был возведен указанный гараж. Правоустанавливающие документы на гараж не были оформлены. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Она является наследником умершего ФИО3
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика Администрации Белоярского сельсовета Республики Хакасия, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился.
Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО4 пояснили, что им принадлежат соседние с истцом гаражи. Гаражи строили одновременно с ФИО3 Истец ФИО1 пользуется свои гаражом.
Выслушав истца, третьих лиц, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
Как следует из материалов дела решением Белоярского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 отведен земельный участок для строительства капитального гаража в районе Яр.
Гараж, площадью 34,0 кв.м, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Алтайский район, с, возведен в 1990 году, что подтверждается техническим паспортом объекта недвижимости, составленным ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Администрации Белоярского сельсовета Республики Хакасия № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоен адрес: , Алтайский муниципальный район, сельское поселение Белоярский сельсовет, территория гаражно-строительный кооператив ГСК, район второй фермы, здание №.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по РХ от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: , Алтайский муниципальный район, сельское поселение Белоярский сельсовет, территория гаражно-строительный кооператив ГСК, район второй фермы, здание №, не имеется.
Согласно заключению ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» № гараж, расположенный по адресу: , не создает угрозу внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, находится в работоспособном состоянии, прав и интересов третьих лиц не нарушает.
Из наследственного дела на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что его жена ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает установленным, что указанный гараж соответствует предъявляемым к нему градостроительным и строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истец приняла наследство на имущество умершего мужа ФИО3, в том числе на указанный гараж, подав заявление о принятии наследства.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Белоярского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж,
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня оглашения через Алтайский районный суд.
Судья
Алтайского районного суда Н.Г. Белоногова