Производство №2-1073/2025

28RS0017-01-2025-001528-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 августа 2025 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Свойкиной Е.Д.,

при секретаре Новрузовой А.Г.,

с участием помощника Свободненского городского прокурора ФИО4, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: --, указанным жилым помещением владеет на основании свидетельства о праве собственности от --. В жилом помещение зарегистрирован ответчик, который был вселен в него в качестве --. В августе 2021 года ответчик выехал на другое место жительства, постоянное. Его адрес ей не известен, ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

В судебном заседании ФИО2 поддержала заявленное требование.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд перешел к рассмотрению данного гражданского дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, заключение помощника Свободненского городского прокурора, полагавшей исковое требование подлежащим удовлетворению, свидетельские показания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Из положений ст.209 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ, следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40 Конституции РФ).

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Положениями ст.304 ГК РФ, установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из представленных материалов дела, на основании договора на безвозмездную передачу квартиру в собственность от 16 апреля 2018 года, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: --.

Согласно адресной справке, с -- ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: --.

Обращаясь в суд с иском, ФИО2 указала, что поскольку ФИО3 был зарегистрирован в жилом помещении, в качестве --, в настоящее время не является членом её семьи, добровольно выехал из спорного жилого помещения, в спорном жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчика, то имеются основания для признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Обстоятельства добровольности выезда ответчика из спорного жилого помещения подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, согласно которым стороны --, --, ФИО3 выехал из принадлежащего ФИО2 жилого помещения.

Кроме того, свидетель ФИО6 указала, что около трех лет назад встретила ФИО3, который пояснил, что он --, живет по иному постоянному месту жительства, -- к ФИО2 не имеет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречат и согласуются с другими доказательствами по делу, свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а потому принимаются судом в качестве относимых и допустимых доказательств по делу.

При рассмотрении настоящего спора нашло своё подтверждение обстоятельство, свидетельствующее о добровольности выезда ответчика из спорного жилого помещения, доказательств чинения ФИО2 препятствий ФИО3 в проживании в спорном жилом помещении, обращения в суд с требованиями о вселении или нечинении препятствий в пользовании жилым помещением до предъявления к нему требований о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением ФИО3 не представлено, как и доказательств нахождения в спорном жилье его вещей, мебели, также как и доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, несения расходов на содержание и ремонт жилья.

При указанных обстоятельств, суд усматривает основания для удовлетворения заявленного требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО3, -- года рождения, уроженца ЕАО --, паспорт гражданина РФ серии -- -- выданный -- --, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Ответчик вправе подать в Свободненский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были при-влечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Д. Свойкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 8 августа 2025 года.