Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивлевой Л.О.

с участием: представителя истца по доверенности ФИО5,

при помощнике судьи Леоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГАУ Росжилкомплекс о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что на основании ордера ее семье принадлежит на праве пользования квартира по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась с заявлением в ФГАУ Росжилкомплекс по вопросу приватизации квартиры, однако до настоящего времени договор о передаче в собственность квартиры не заключен, в связи с чем, она обратилась в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФГАУ Росжилкомплекс, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражения на исковые требования не представили.

Представитель третьего лица Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражения на исковые требования не представили.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования истца поддерживает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с семьей, состоящей из 3 человек – жена ФИО1, дочь ФИО3 и сын ФИО4 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В настоящий момент в квартире зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом. ФИО2 был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета в связи с выбытием на постоянное место жительства по другому адресу.

ФИО4 отказался от участия в приватизации в пользу Обозной Ю.В., что подтверждается нотариальным согласием от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 ранее не участвовала в приватизации и спорное жилое помещение является единственным постоянным местом жительства, что подтверждается справкой ГБУ «БТИ Московской области».

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ФГАУ Росжилкомплекс с заявлением об оформлении договора передачи в собственность в порядке приватизации вышеуказанной квартиры, которой ее семья пользуется на условиях социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени договор о передаче в собственность квартиры не заключен, никакой ответ истцом не получен.

Из ответа Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области следует, что в реестре муниципального имущества городского округа спорная квартира отсутствует.

В соответствии со ст. 214 ГПК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294,296).

Согласно ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

На основании ст. 6 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации либо собственником жилищного фонда, а также уполномоченными им органом, либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение, либо оперативное управление.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ФИО1 имеет право на бесплатную передачу в собственность занимаемого ею жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной ее семье на условиях социального найма по ордеру, не относящейся к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем, за Обозной Ю.В. следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кн №), в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ивлева Л.О.