Дело 2-1973/2023

УИД 73RS0013-01-2023-002461-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2023 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В., при секретаре Кечаевой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Победа» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Победа» (далее ООО «УК Победа») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу З* о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ООО «УК Победа» осуществляет обслуживание многоквартирного <адрес> на основании договора управления №№* от (ДАТА). З* являлась долевым собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, лицевой счёт №*. Согласно открытым данным официального сайта Федеральной нотариальной палаты, в реестре наследственных дел значится информация о том, что <данные изъяты>, (ДАТА) года рождения умерла (ДАТА). сумма задолженности должника перед ООО «УК Победа» за жилищно-коммунальные услуги за период с (ДАТА) по (ДАТА) составляет 8941,04 руб. (без пени). Согласно данным выписки ФГИС ЕГРН в ук5азанном жилом помещении зарегистрировано право собственности за <данные изъяты> С (ДАТА) данных об основании возникновения права собственности не содержится. Новые собственники лицевой счёт на себя не оформляли, данных о возникновении права собственности на жилое помещение не предоставляют.

Просят взыскать с наследников <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 8941,04 руб.

Судом к участию по делу в качестве третьего лица привлечено Муниципальное образование «г. Димитровград» в лице Комитета по управлению имуществом города Димитровграда, в качестве ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в интересах которого действует законный представитель ФИО5

В судебное заседание представитель ООО «УК Победа» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, заявлением просил о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо МО «г. Димитровград» в лице Комитета по управлению имуществом города Димитровграда в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Димитровграда и Мелекесского района Ульяновской области ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно договору управления многоквартирным домом от (ДАТА) ООО «УК Победа» осуществляет функции по содержанию и ремонту многоквартирного дома <адрес>.

Согласно имеющемуся в материалах дела лицевому счету №*, открытому на <адрес>, он открыт на имя ФИО7, при этом, указанное жилое помещение площадью 51,85 кв.м. является приватизированным. По данному счету имеется задолженность в общем размере 414 438,16 руб.

Из сообщения филиала ППК «Роскдастр» по <адрес> от (ДАТА) №* следует, что право собственности на <адрес> зарегистрировано за ФИО4 (доля в праве 1/4), ФИО3 (доля в праве 1/4), ФИО4 (доля в праве 1/4), ФИО2 (доля в праве 2/20).

Согласно справке формы №*, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» (ДАТА) <адрес> представляет собой трехкомнатную квартиру, жилой площадью 34.82 кв.м., общей площадью 51.85 кв.м.

На регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО8 (ДАТА) г.р. с (ДАТА), ФИО3 (ДАТА) г.р. с (ДАТА), ФИО4 (ДАТА) г.р. с (ДАТА), ФИО5 (ДАТА) г.р. с (ДАТА) по (ДАТА), ФИО9 (ДАТА) г.р. с (ДАТА) по (ДАТА)

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Аналогичная нома содержится и в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствие со ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу частей 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из расчета задолженности следует, что по лицевому счету квартиры имеется задолженность по следующим услугам: содержание и ремонт жилья – 3714,27 руб., отопление – 4832,54 руб., вознаграждение председателю совета дома – 364,97 руб., ХВС на содержание общего имущества – 2,09 руб., электроэнергия на содержание общего имущества – 16,23 руб., ГВС (подогрев) – 6,96 руб., ГВС (теплоноситель) – 1,78 руб., водоотведение на содержание общего имущества – 2,20 руб.

Исковое требование предъявлено лишь на 1/4 долю от указанного долга – 8941,04 руб. к наследственному имуществу <данные изъяты>

Принимая во внимание то обстоятельство, что суд не может выйти за пределы заявленных требований, судом производится оценка обоснованности взыскания именно указанной части задолженности.

<данные изъяты> умерла (ДАТА), что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Наследование осуществляется по завещанию и по закону (статья 1111 ГК РФ).

Положениями статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (статья 1152 ГК РФ).

В силу положений статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Наследниками <данные изъяты> первой очереди являются ее дети: ФИО2 (ДАТА) г.р., ФИО3 (ДАТА) г.р., несовершеннолетний ФИО4 (ДАТА) г.р., от имени которого действует законный представитель ФИО5 (ДАТА) г.р. которые обратились с заявлением о принятии наследства, что подтверждается заявлением от (ДАТА).

Иные наследники ФИО10 и ФИО11 обратились к нотариусу с заявлением об отказе от совей доли наследства в пользу ФИО2.

Из материалов наследственного дела к имуществу <данные изъяты> следует, что она в браке не состояла.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из материалов дела, на момент смерти <данные изъяты> у нее в собственности имелись 1/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Ответчиками не оспорен факт наличия задолженности перед истцом по жилищным услугам.

Так, из расчета задолженности по жилищным услугам следует, что задолженность образовалась по жилищным услугам: содержание и ремонт жилья, отопление, вознаграждение председателю совета дома, ХВС на содержание общедомового имущества, электроэнергия на содержание общедомового имущества, ГВС (подогрев) на содержание общедомового имущества, ГВС (теплоноситель) на содержание общедомового имущества, водоотведение на содержание общедомового имущества, всего – 8941,04 руб., обязанность по оплате которых возлагается на собственника жилья.

При определении размера задолженности, подлежащего взысканию с каждого из ответчиков, суд исходит из нижеследующего.

В соответствии со ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (пункт 60 Постановления N 9).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58-61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДАТА) №* «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как следует из выписки ЕГРН (л.д.31) квартира по адресу: <адрес> имеет кадастровую стоимость – 954 184.49 руб., соответственно ? доля стоимости наследственного имущества <данные изъяты> составляет - 238 546.12 руб., объем задолженности, являющийся предметом иска составляет - 8 941.04 руб.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частями 4 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги вносится в управляющую организацию.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД; она же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения.

Таким образом, следует взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, от имени которого действует законный представитель отец сысуев А.В. в пределах стоимости наследственного имущества ФИО1 (238 546.12 руб.) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 8941,04 руб. за период с (ДАТА) по (ДАТА).

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 400 руб., по 133,33 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Победа» к ФИО2, ФИО3, Сысуеву Артёму А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 ((ДАТА) г.р.), ФИО3 ((ДАТА) г.р.), ФИО12 Артёма А. ((ДАТА) г.р.) от имени и в интересах которого действует законный представитель ФИО5 в пределах стоимости наследственного имущества ФИО1 (238 546.12 руб.), умершей (ДАТА), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Победа» (ОГРН №*) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: содержание и ремонт жилья – 3714,27 руб., отопление – 4832,54 руб., вознаграждение председателю совета дома – 364,97 руб., ХВС на содержание общего имущества – 2,09 руб., электроэнергия на содержание общего имущества – 16,23 руб., ГВС (подогрев) – 6,96 руб., ГВС (теплоноситель) – 1,78 руб., водоотведение на содержание общего имущества – 2,20 руб. за период с (ДАТА) по (ДАТА) в отношении <адрес> в размере 8941,04 руб. (восемь тысяч девятьсот сорок один рубль) четыре копейки.

Взыскать с ФИО2 ((ДАТА) г.р.) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Победа» (ОГРН <***>) в возмещение расходов по оплате госпошлины 133,33 руб.

Взыскать с ФИО3 ((ДАТА) г.р.) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Победа» (ОГРН <***>) в возмещение расходов по оплате госпошлины 133,33 руб.

Взыскать с ФИО4 от имени и в интересах которого действует ФИО5 ((ДАТА) г.р.) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Победа» (ОГРН <***>) в возмещение расходов по оплате госпошлины 133,33 руб.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии настоящего мотивированного решения, которое будет изготовлено - (ДАТА).

Заочное решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В. Кудряшева