Дело № 2-4075/2025
УИД 44RS0001-01-2025-006596-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2025 года г. Кострома
Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Рец А.А., при секретаре Лазаревой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с настоящим заявлением, в котором указал, что 28.05.2025 г. он подал заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии – Управление Росреестра по Костромской области для регистрации права собственности на гараж и землю под гаражом бокса № в ГК № 118 в м/р Юбилейный г. Костромы. В регистрации права собственности ему отказали в связи с тем, что в документах указана другая фамилия и для исправления необходимо обратиться в суд. Так, в свидетельстве на право собственности на землю № от 06.10.1993 г. на основании постановления администрации г. Костромы № 2140 от 20.09.1993 г. указано, что оно выдано ФИО1, а должно быть ФИО1. В регистрационном удостоверении №, выданном 03.08.1994 г. № на основании постановления главы администрации г. Костромы № 990 от 04.05.1994 г. указано, что оно выдано ФИО1, а должно быть ФИО1, так как в свидетельстве о рождении, а также в паспорте указана фамилия ФИО1 Просил установить факт неправильной записи в названных документах в части фамилии, указав вместо фамилии «Глебычев» фамилию «Глебочев».
Судом к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Росреестра по Костромской области.
В судебном заседании ФИО1 поддержал доводы заявления и просил удовлетворить его требования.
Заинтересованные лица ОГБУ «Костромаоблкадастр – Областное БТИ», Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы в судебное заседание представителей не направили, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в направленных в суд ходатайствах просили рассмотреть дело без участия представителей.
Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Костромской области, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом о дате и времени и месте рассмотрения заявления.
Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Судом установлено, что 28.05.2025 г. ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Костромской области с заявлением регистрации права собственности на гаражный бокс № и землю под гаражом в ГК № 118 в м/р Юбилейный г. Костромы.
Согласно свидетельству от 06.10.1993 г. № за подписью главы администрации г. Костромы ФИО1, гаражный кооператив № 118, выдано свидетельство в том, что постановлением администрации г. Костромы от 20.09.1993 г. № 2140 для гаража № ему предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью 21 кв.м, свидетельство выдано ФИО1, <адрес>
Из регистрационного удостоверения от 03.08.1994 г., рег№, следует, что оно выдано ФИО1, проживающему: <адрес>, м-н Юбилейный, <адрес>, в том, что за ним зарегистрирован на праве собственности гаражный бокс № ГСК №118 м-н Юбилейный в г. Костроме на основании справки, выданной ГСК № 118 от 27.07.1994 г. и постановления Главы администрации г. Костромы № 990 от 04.05.1994 г.
По запросу суда ОГБУ «Костромаоблкадастр – Областное БТИ» представило копию акта текущей регистрации права владения, согласно которому в 1994 г. гаражный бокс № зарегистрирован за ФИО1 на основании справки ГСК № 118 от 27.07.1994 г., регистрационное удостоверение от 03.08.1994 г. №; копию постановления администрации г. Костромы от 20.09.1993 г. № 2140 о предоставлении земельных участков владельцам гаражного кооператива № 118 в м/не Юбилейный и копию приложения №2 к указанному постановлению – списка владельцев гаражного кооператива № 118 Свердловского района, в котором за номером 10 указан ФИО1, домашний адрес: <адрес>, номер бокса №, площадь бокса 21 м; копию справки о членах кооператива, являющихся владельцами гаражных боксов в гаражно-строительном кооперативе № 118, в которой за номером 10 указан ФИО1, домашний адрес: <адрес>, гаражный бокс №, свидетельство на земельный участок №.
Согласно адресной справке ОАСР УВМ УМВД России по Костромской области ФИО1, <дата> г.р., с 15.11.2006 г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. Аналогичные сведения представлены МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан».
Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации Управления Росреестра Костромской области от 02.06.2025 № ФИО1 уведомлен о приостановлении с 02.06.2025 г. осуществления действий по государственной регистрации прав в отношении помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Костромская обл., г. Кострома, мкр. Юбилейный, ГСК № 118, бокс №, по заявлению от 28 мая 2025 г. № в связи с непредставлением документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, а также в связи с тем, что форма и (или) содержание документа, предоставленного для осуществления государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства. Так, при проведении правовой экспертизы документов, представленных на регистрацию, было установлено, что заявителем представлено регистрационное удостоверение № от <дата>, которое выдано на имя ФИО1, а с заявлением о регистрации прав обратился ФИО1. Представленное заявителем регистрационное удостоверение № от <дата> не отражает информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН.
Таким образом, судом установлено, что из-за ошибочного написания своей фамилии, а именно «Глебычев» вместо соответствующего паспорту и свидетельству о рождении «Глебочев», заявитель лишен возможности оформить вышеуказанные гаражный бокс и земельный участок надлежащим образом в свою собственность.
Приведенные письменные доказательства свидетельствуют об имевшей место ошибке в указании фамилии ФИО1 при оформлении свидетельства от 06.10.1993 г. № за подписью главы администрации г. Костромы и регистрационного удостоверения от 03.08.1994 г., рег. №
Исходя из вышеизложенных доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО1 является одним лицом.
Таким образом, оценивая вышеуказанные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, а все собранные доказательства в совокупности, суд находит, что заявителем доказан факт принадлежности ему свидетельства от 06.10.1993 г. № за подписью главы администрации г. Костромы о праве на земельный участок площадью 21 кв.м для гаража № и регистрационного удостоверения от 03.08.1994 г., рег. №, о регистрации на праве собственности гаражного бокса № ГСК №118 м-н Юбилейный в г. Костроме.
Установление факта принадлежности ФИО1 свидетельства от 06.10.1993 г. № о праве на земельный участок и регистрационного удостоверения от 03.08.1994 г., рег. № имеет для заявителя юридическое значение, поскольку позволит ему оформить вышеуказанные участок земли и гаражный бокс надлежащим образом в свою собственность. Иным путем, кроме как в порядке судебного судопроизводства, данный факт установлен быть не может.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принадлежности ФИО1, <дата> года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт №, свидетельства от 06.10.1993 г. № за подписью главы администрации г. Костромы о праве на земельный участок 21 м? для гаража № и регистрационного удостоверения от 03.08.1994 г. рег. № о регистрации на праве собственности гаражного бокса № ГСК №118 м-н Юбилейный в г. Костроме.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья А.А. Рец
Мотивированное решение изготовлено 15.09.2025 г.