№ 2-836/2025
24RS0004-01-2024-003206-79
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2025 года п. Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Царегородцевой М.А.,
при секретаре Юшковой А.Г.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственность «Восточно-Сибирские коммунальные системы» к ФИО3 , ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ :
ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» обратилось в суд с иском к ФИО3 , ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Общество с ограниченной ответственностью «Восточно - Сибирские коммунальные системы» является теплоснабжающей организацией на территории <адрес> Красноярского края. Ответчики являются собственниками (ответственными квартиросъёмщиками) квартиры по адресу: Красноярский край, <адрес>. В течение продолжительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате тепловой энергии. Общая задолженность по платежам за отопление за период с <дата> по <дата> составляет 147 199 рублей 07 копеек. В связи с этим просит суд взыскать с ответчиков ФИО3 , ФИО4, ФИО5 и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Восточно - Сибирские коммунальные системы» задолженность по оплате оказанных, но не оплаченных коммунальных услуг в сумме 147 199 рублей 07 копеек, а также понесенных расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 416 рублей.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании представила суду письменное заявление, согласно которому она добровольно признала исковые требования в полном объеме, и указала на то, что признает факт того, что ей известны последствия признания исковых требований, и на согласие с обстоятельством того, что суд, в случае принятия ее признание иска, вынесет решение об удовлетворении иска.
Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления сообщения по адресам указанным в иске, а также по месту регистрации, подтвержденных сведениями предоставленными сотрудниками отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, с исковыми требованиями не согласен, поскольку не проживает по указанному адресу с 2016 года.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонние изменения его условий не допускаются.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Участники долевой собственности несут бремя содержания имущества соразмерно со своей долей. Соразмерность участия в несении расходов подразумевает, что каждый долевой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества пропорционально размеру принадлежащей ему доли.
Как установлено в судебном заседании, в период с <дата> по настоящее время ответчики являются собственниками квартиры по адресу Красноярский край, <адрес>.
На регистрационном учёте по данному адресу состоят:
- несовершеннолетний ФИО9, <дата> года рождения, с <дата>,
- ФИО5, <дата> года рождения, с <дата>,
- ФИО4, <дата> года рождения, с <дата>,
- ФИО2, <дата> года рождения, с <дата>.
ООО «Восточно - Сибирские коммунальные системы» является теплоснабжающей организацией на территории <адрес> Красноярского края.
За период задолженности никаких претензий в ООО «Восточно - Сибирские коммунальные системы» со стороны ответчиков по качеству предоставленных услуг в адрес истца не поступало, однако предоставленные коммунальные услуги до настоящего времени ответчиками не оплачены в полном объеме.
Согласно представленному истцом расчету, за период с <дата> по <дата> задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг по адресу: Красноярский край, <адрес>, составила 147 199 рублей 07 копеек.
Поскольку ответчиками оплата услуг производилась не в полном объеме, с учетом признания иска ответчиком ФИО2, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании солидарно с ФИО3 , ФИО4, ФИО5 и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Восточно - Сибирские коммунальные системы» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 147 199 рублей 07 копеек.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 416 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственность «Восточно-Сибирские коммунальные системы» к ФИО3 , ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО3 ( ), ФИО2 (паспорт ), ФИО4 ( ), ФИО5 ( ) в пользу Общества с ограниченной ответственность «Восточно-Сибирские коммунальные системы» задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг в размере 147 199 рублей 07 копеек, а также понесенных расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 416 рублей, всего 152 615 рублей 07 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2025 года.
Председательствующий М.А.Царегородцева