Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года с. Тамбовка Амурской области

Тамбовский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Ворониной О.В., при помощнике судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> муниципального округа <адрес> о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на наследуемое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3. После смерти его отца открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Он (истец) является единственным наследником. Совершить нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве собственности по наследству на вышеуказанное недвижимое имущество нотариус не может, так как в установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, а право собственности наследодателя на жилой дом не зарегистрировано в ЕГРН. Жилой дом был передан в совместную собственность ФИО3 и ФИО5 по договору на безвозмездную передачу в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности у умерших ФИО3 и ФИО5 на имущество не возникло, так как они не успели при жизни провести регистрацию прав, но намерение на это имели. Фактически после смерти отца он (истец) вступил во владение жилым домом и земельным участком, несет бремя их содержания, сохранил личные вещи и бытовую технику наследодателя. Просит суд установить факт принятия им (истцом) наследства открывшегося после смерти отца ФИО3, признать за ним (истцом) право собственности на наследуемое имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика - администрации <адрес> муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия. На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как указано в абз. 1 п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9).

По смыслу указанных норм, совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, обработка наследником земельного участка, принятие в качестве наследства предметов обычной домашней обстановки, а также защита в судебном порядке наследственных прав, означает принятие всего причитающегося наследнику наследства.

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Как следует из материалов дела, согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО2 заключили брак.

Согласно записям акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1, родителями которых являются ФИО3 и ФИО2.

Как следует из договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> в лице председателя Комитета по управлению имуществом ФИО7, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, передало ФИО3 и ФИО5 безвозмездно в совместную собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 34,3 кв.м., в том числе жилой 23,9 кв.м. по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. На договоре имеется штамп регистрационной надписи БТИ.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, составленного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что за ФИО3 и ФИО5 зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Жилой дом имеет общую площадь 34,3 кв.м., в том числе жилую 23,9 кв.м., инвентарный №.

Согласно представленным в материалы дела копиям похозяйственных книг за 1983-2023 годы, адрес хозяйства: <адрес>, членами хозяйства с 1983 года являлись ФИО8, ФИО9; с 1986 года - ФИО3, ФИО5, ФИО1; с 1997 года - ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО10, ФИО11; с 2002 года - ФИО3, ФИО12; с 2007 по 2018 год - ФИО3. С 2019 года по настоящее время по данному адресу никто не значится.

Согласно свидетельству на право бессрочного (постоянного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на основании решения <адрес> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен земельный участок площадью 0,20 га под огород.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежит на праве пользования земельный участок с кадастровым номером № площадью 3100 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 3100 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м. по адресу: <адрес>.

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером № площадью 34,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве технической документации ГБУ <адрес> «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» в книге регистрации № по <адрес> на странице 55 под реестровым номером 395 произведена запись регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО3, документ-основание – свидетельство о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> муниципального округа и в реестре муниципальной собственности не значатся, что следует из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Как следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Как следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, запись акта о смерти №.

Как следует из сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеется наследственное дело к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону на основании поданного заявления является супруг ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получены свидетельства о праве на наследство по закону. Наследство состоит из денежных вкладов, компенсаций по вкладам, 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, земельной доли на землях ТОО <адрес>ю 13,6 га. Наследственное дело к имуществу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Никто из наследников за оформлением наследственных прав в нотариальную контору не обращался.

Таким образом, судом установлено, что ФИО5 и ФИО3 при жизни приобрели в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в равных долях.

Документ, явившийся основанием для приобретения права собственности на жилой дом, не сохранен, право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. Права иных физических и юридических лиц на спорное жилое помещение в государственных органах не зарегистрированы, сведений о принадлежности жилого помещения к государственному, муниципальному или иному имуществу в деле не имеется.

ФИО3 был зарегистрирован и проживал в данном доме более 20 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у него имелись основания для признания за ним права собственности на это жилое помещение.

После смерти ФИО5 её супруг ФИО3 осуществил принятие наследства, в том числе в виде 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом, свои права в установленном порядке зарегистрировал. 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № состав наследства после смерти ФИО5 не включалась.

Учитывая, что после смерти ФИО3 наследство фактически было принято его сыном ФИО1, поскольку он вступил во владение, предпринял меры по сохранению и содержанию его имущества, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о фактическом принятии ФИО1 наследства после смерти ФИО3.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Поскольку в ходе рассмотрения настоящих требований нашло свое подтверждение фактическое принятие истцом ФИО3 оставшегося после смерти отца наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, с учетом требований вышеприведенных норм закона, суд полагает подлежащим удовлетворению и требование истца о признании права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> муниципального округа <адрес> о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на наследуемое имущество - удовлетворить.

Признать ФИО1 фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти отца ФИО3, в виде жилого дома с кадастровым номером № площадью 34,3 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 3100 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 34,3 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 3100 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, расположенный по адресу: 675000, <адрес>, через Тамбовский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья О.В. Воронина

Решение суда в окончательной

форме принято 22.08.2023