Дело № 2-467/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 года г. Бежецк

Бежецкий межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Костиновой П.С.,

при секретаре судебного заседания Принцевой О.А.,

с участием представителя истца МО «Городское поселение – г. Бежецк Бежецкого района Тверской области» в лице администрации городского поселения – г. Бежецк Тверской области ФИО7,

представителя ответчика МО «Бежецкий район» Тверской области в лице администрации Бежецкого района Тверской области ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-467/2022 по исковому заявлению МО «Городское поселение – г. Бежецк Бежецкого района Тверской области» в лице администрации городского поселения – г. Бежецк Тверской области к МО «Бежецкий район» Тверской области в лице администрации Бежецкого района Тверской области, ТУ Росимущества в Тверской области о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности на выморочное имущество,

установил:

Муниципальное образование «Городское поселение – г. Бежецк» Тверской области в лице администрации городского поселения - г. Бежецк Тверской области обратилось в суд с иском к муниципальному образованию «Бежецкий район» Тверской области в лице администрации Бежецкого района Тверской области о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество. В обоснование заявленных требований указано, что в рамках работы по выявлению и оформлению в муниципальную собственность выморочного имущества, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению этим имуществом, в целях решения муниципальным образованием проблемы нехватки жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий, в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления, установленных Федеральным Законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», администрацией Бежецкого района Тверской области (далее по тексту истец) выявлены так называемые «забытые» объекты недвижимости - квартиры, в частности, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, местонахождение собственника которой неизвестно. В целях установления собственника указанного жилого помещения и его местонахождения администрацией Бежецкого района Тверской области сделаны соответствующие запросы. В соответствии с информацией Бежецкого отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 23.01.2020 № 31 собственником объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 на основании договора переуступки прав требования на долевое участие в строительстве жилья от 15.01.2003 и Акта приема-передачи № 89 от 04.02.2003. В соответствии с информацией Управления Росреестра по Тверской области (выписка из ЕГРН от 01.02.2019 № КУВИ - 001/2019-2315809) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, по праву собственности принадлежит жилое помещение - квартира, площадью 51,8 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, дата регистрации права 10.05.2007 № 69-69-04/025/2007-013. В соответствии с информацией Медведковского отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы от 27.01.2021 № 497 (вх. peг. № 784 от 09.02.2021) запись акта о смерти ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, в архиве Медведковского отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы отсутствует. В соответствии с информацией МУП «Бежецкое жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» от 22.01.2020 № 164 (вх. peг. № 243 от 23.01.2020) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.

В соответствии с информацией МУП «Бежецкое жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» от 22.01.2020 № 46 (вх. peг. № 23 от 23.01.2020) задолженность по коммунальным платежам по состоянию на 01.01.2020 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, составляет 40 494 рубля 97 копеек. В соответствии с информацией Бежецкого муниципального предприятия городских электрических и тепловых сетей от 05.08.2022 № 717 задолженность за потребленную тепловую энергию по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.08.2022 составляет 229 464 рубля 09 копеек. В соответствии с информационным письмом Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области от 09.02.2021 № 07-20/01685 в информационном ресурсе налогового органа содержатся сведения о том, что объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>, числится за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Начисление налога на имущество физических лиц за данный объект недвижимости налоговым органом производится. В картотеке расчетов с бюджетом по налогу на имущество числится задолженность в сумме 870 рублей 22 копейки за 2018-2019 гг. В соответствии с имеющейся у администрации Бежецкого района Тверской области информацией ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в 2010 году был убит. По факту убийства ФИО2 было возбуждено уголовное дело. Потерпевший по уголовному делу установлен не был. 24.05.2011 по делу № 2-17/2011 Тверским областным судом был вынесен приговор в отношении ФИО3 и ФИО4 о признании их виновными в совершении преступлений, предусмотренных п.п. «ж, з» ч. 2 ст. 105, п. «а» ч. 4 ст. 162, п. «а» ч. 3 ст. 158, п. «а» ч. 3 ст. 158, ч. 3 ст. 30, п. «а» ч. 3 ст. 158 УК РФ.

Лица, у которых имеются или могли бы возникнуть права на жилое помещение - квартиру, площадью 51,8 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, отсутствуют, никто из наследников ФИО2 не заявил (не заявлял) о желании принять наследство. Как установлено пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего признается выморочным и в силу закона переходит в муниципальную собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа.

Признание права муниципальной собственности на имущество тесно связано с вопросами, которые в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131- ФЗ решают органы местного самоуправления в пределах своих полномочий. Задачей органов местного самоуправления становится выявление подобного имущества и осуществление контроля за ним. Признание права муниципальной собственности во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании изложенного МО «Городское поселение - г. Бежецк» Бежецкого района Тверской области в лице администрации городского поселения - г. Бежецк Тверской области просит признать жилое помещение - квартиру, площадью 51,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, выморочным имуществом и признать на него право муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение – город Бежецк» Бежецкого района Тверской области.

Определением суда от 15.08.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Росимущества в Тверской области.

Определением суда от 01.09.2022 изменен процессуальный статус Территориального управления Росимущества в Тверской области с третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на соответчика, привлечено к участию в деле ГКУ «Центр социальной поддержки населения» Бежецкого района Тверской области для дачи заключения по делу.

В судебном заседании представитель истца МО «Городское поселение – г. Бежецк Бежецкого района Тверской области» в лице администрации городского поселения – г. Бежецк Тверской области ФИО7 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика МО «Бежецкий район» Тверской области в лице администрации Бежецкого района Тверской области ФИО8 считал требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Представитель соответчика ТУ Росимущества в Тверской области, представитель ГКУ «Центр социальной поддержки населения» Бежецкого района Тверской области, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих лиц.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, материалы уголовного дела №2-17/2011 в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

По правилам ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п.п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации исключает принятие наследства в отношении выморочного имущества, поскольку его переход к субъектам, определенным в п.2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается (абз. 2 п. 1 ст.1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положения ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусматривают специального срока для наследования выморочного имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Судом установлено, что 10.08.1962 года между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак, после брака супруге присвоена фамилия ФИО14, что подтверждается записью акта о заключении брака №2389 от 10.08.1962 года отдела ЗАГС исполнительного комитета Ленинградского районного Совета депутатов трудящихся г. Москвы.

Из записи акта о рождении № 2163 от 16.05.1963 года, предоставленной Замоскворецким отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, следует, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями которого являются ФИО5 и ФИО6.

Записи акта о рождении детей, заключении/расторжении брака, установлении отцовства, перемене имени, смерти в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не обнаружены в ФС ЕГР ЗАГС России, что следует из сообщений Медведковского отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы от 27.01.2021, Замоскворецкого отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы от 22.09.2022, ГУ ЗАГС Тверской области от 26.09.2022.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти №999 от 02.03.1988 г. отдела ЗАГС исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов г. Москвы.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти №3033 от 16.08.1990 г. отдела ЗАГС исполнительного комитета Куйбышевского районного Совета народных депутатов г. Москвы.

По данным ГБУ «Центр кадастровой оценки» сведения о собственнике до 01.01.1999 г., а также технический паспорт на объект недвижимости - <адрес> по адресу: <адрес>, инв. №1-2986, отсутствуют. В архиве Бежецкого отделения находится договор №2/89 переуступки прав требования на долевое участие в строительстве жилья от 15.01.2003 г. и акт приема передачи <адрес> от 04.02.2003 г., на основании которых <адрес> по вышеуказанному адресу была передана в собственность ФИО1 (л.д. 80).

Переход права собственности на спорный объект недвижимости от ФИО1 к ФИО2 подтверждается представленными филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области по запросу суда материалами регистрационного дела, в частности договором купли-продажи квартиры от 20 апреля 2007 года, в соответствии с которым ФИО2 (покупатель) приобрел у ФИО1 (продавец) в частную собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (дата государственной регистрации права 10.05.2007 г.). Указанное жилое помещение принадлежало продавцу ФИО1 на основании Договора №2 на долевое участие в строительстве жилья в г. Бежецке от 23.04.2001 г., дополнительного соглашения к договору от 26.12.2002 г., договора №2/89 переуступки прав требования на долевое участие в строительстве жилья от 04.02.2003 г., свидетельства о государственной регистрации права от 26.02.2007 г. (л.д. 57-79).

Согласно выписке из ЕГРН от 16.08.2022 г. собственником жилого помещения – квартиры, площадью 51,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.83-84).

В соответствии с информацией, представленной Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области от 24.08.2022 г., объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, числится за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Задолженность по налогу на имущество физических лиц составляет 1439 рублей, по пени 403 рубля (л.д. 51).

Согласно сообщениям Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 22.08.2022 г., ТУ Росимущества в Тверской области от 06.09.2022 г. сведений в информационной базе федерального имущества в отношении спорного жилого помещения не имеется.

ФИО2 зарегистрированным по г. Бежецку и Бежецкому району не значится, что следует из адресной справки МО МВД России «Бежецкий» от 29.09.2022 г.

Из сообщения МУП «БЖРЭП» от 22.01.2020 следует, что в квартире <адрес> никто не зарегистрирован.

Согласно сообщениям МУП «БЖРЭП» от 22.01.2020, 24.08.2022 задолженность по <адрес> составляет 64153,08 руб., дата последней оплаты – декабрь 2014 года в сумме 26209,18 руб.

Согласно сообщениям БМПГЭТС от 05.08.2022, 23.08.2022 задолженность за потребленную тепловую энергию по <адрес> составляет 231180,32 руб. Период возникновения задолженности с 01.08.2007.

Согласно представленной информации МО МВД России «Бежецкий» от 21.09.2022 г., 29.09.2022 г. место регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не установлено. По адресу: <адрес>, никто не проживает на протяжении длительного времени, данная квартира опечатана и согласно объяснению гражданки ФИО10, проживающей в <адрес> по адресу: <адрес>, в <адрес> никто не проживает на протяжении 10 лет.

Как следует из ответа на запрос Тверского областного суда от 23.08.2022, в рамках уголовного дела №2-17/2011 Тверским областным судом был постановлен приговор от 24.05.2011 в отношении ФИО3, ФИО4 Потерпевшим по делу был признан Территориальный отдел социальной защиты населения Бежецкого района Тверской области.

В соответствии с представленной копией приговора Тверского областного суда от 24.05.2011 по делу № 2-17/2011 ФИО3, ФИО4 осуждены по п.п. «ж, з» ч. 2 ст. 105, п. «а» ч. 4 ст. 162, п. «а» ч. 3 ст. 158, ч. 3 ст. 30, п. «а» ч. 3 ст. 158, ч. 2 ст. 325 УК РФ. Из содержания указанного судебного акта, а также представленных материалов уголовного дела №2-17/2011 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был убит указанными лицами в период с 23 часов 23.05.2010 до 04 часов утра 24.05.2010 года (л.д. 42-50). Указанный приговор суда не обжалован, вступил в законную силу 10.06.2011 года.

Наследственные дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ), по представленным сведениям по запросу суда нотариусами Бежецкого нотариального округа ФИО9, ФИО11, не заводились.

Из представленной представителем истца копии книги учета (журнала) регистрации по захоронению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 захоронен ДД.ММ.ГГГГ (строка №).

Разрешая заявленные исковые требования, исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что правообладателем спорного объекта недвижимости являлся ФИО2.

Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Согласно положениям п.п. 1-2, 4 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. Вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Установлено согласно вступившему в законную силу вышеуказанному приговору Тверского областного суда от 24.05.2011, что ФИО2 был убит в период с 23 часов 23.05.2010 до 04 часов утра 24.05.2010 года. В органах ЗАГС не содержится актовой записи о смерти ФИО2 Вместе с тем, исходя из положений ст. 61 ГПК РФ и преюдициальности обстоятельств, установленных данным приговором суда, факт смерти ФИО2 признается судом без дополнительной проверки, не вызывает сомнений у суда и является установленным на основании данного судебного акта. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был захоронен, что подтверждается книгой учета по захоронению, представленной истцом.

При этом как следует из материалов гражданского дела, наследственного дела к его имуществу умершего ФИО2 не заводилось. Со дня смерти наследодателя ФИО2 до настоящего времени, то есть в течение более шести месяцев, никто из потенциальных наследников не обратился за принятием наследства. Сведения о фактическом принятии наследства наследниками или принятия имущественных прав иными лицами, отсутствуют, в материалы дела не представлены. Записи акта о заключении брака, рождении детей в отношении умершего ФИО2 отделом ЗАГС не обнаружены, то есть его родственники (потенциальные наследники) не установлены.

Анализируя в совокупности изложенное, учитывая, что до настоящего времени в права наследования на спорное жилое помещение никто не вступил, о своих правах на него не заявил, суд приходит к выводу о том, что спорный объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом, перешедшим в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования «Городское поселение – г. Бежецк Бежецкого района Тверской области».

Таким образом, исковые требования МО «Городское поселение – г. Бежецк Бежецкого района Тверской области» в лице администрации городского поселения – г. Бежецк Тверской области к МО «Бежецкий район» Тверской области в лице администрации Бежецкого района Тверской области подлежат удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение находится на территории городского поселения - г. Бежецк Тверской области, в удовлетворении исковых требований к соответчику ТУ Росимущества по Тверской области необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования МО «Городское поселение – г. Бежецк Бежецкого района Тверской области» в лице администрации городского поселения – г. Бежецк Тверской области к МО «Бежецкий район» Тверской области в лице администрации Бежецкого района Тверской области удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащее ФИО2, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Городское поселение – г. Бежецк Бежецкого района Тверской области» на выморочное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 51,8 кв.м., с кадастровым номером №.

В удовлетворении требований к ТУ Росимущества по Тверской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бежецкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14 октября 2022 года.

Председательствующий П.С. Костинова

1версия для печати