Дело №2-384/2023

УИД: 19RS0003-01-2023-000264-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саяногорск 04 апреля 2023 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Емельянова А.А.,

при секретаре Малофеевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

Требования мотивировали тем, что являются собственниками жилого дома по адресу: Рес<адрес> где зарегистрирован ФИО4, который более 10 лет в доме не проживает, бремя содержания не несёт, вещей там не имеет, однако добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается, что создаёт им неудобства в реализации прав собственника. Соглашений о пользовании жилым домом между ними нет. В связи с этим просили признать ФИО3 утратившим право пользования этим жилым помещением, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддержали.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (повестки, направленные адресату по адресу его регистрации, не получены им и возвращены в суд по истечении срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 115 - 119 ГПК РФ признаётся надлежащим извещением).

Недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) не допускается (ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, п. 3 ст. 1, п. 1 ст. 10 ГК РФ). Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ).

Прокурор Абузова Е.А. считала исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обсудив в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право беспрепятственного личного проживания в нём и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители.

Частью 4 данной статьи установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Судом из представленных документов установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками (по 1/2 доле) земельного участка и жилого дома по адресу: Республика Хакасия, <адрес> (л.д.10-15, 22-28, 45-53).

Как следует из домовой книги и подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по г. Саяногорску от ДАТА, в жилом доме с ДАТА по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, который в соответствии со ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственников не является (л.д.17-21,56).

Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения несут истцы.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик в соответствии со ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственников жилого помещения не является, в спорном жилом доме не проживает более 10 лет, выехал добровольно и попыток вселения не предпринимал, жилым домом не пользуется, соглашений с истцами по данному поводу не заключал (доказательств обратного не представлено), личных вещей в нём не имеет, участия в его содержании не принимает, совместное хозяйство с истцами (собственниками) не ведёт, связь не поддерживает.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 указанного выше Закона РФ, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого им жилого помещения или признание его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <>), ФИО2 (паспорт <>) к ФИО3 (<>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО3, <>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Емельянов

Мотивированное решение изготовлено ДАТА.