78RS0005-01-2023-000265-14

Дело № 2-3448/2023 3 мая 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербург в составе:

Председательствующего судьи Сафронова Д.С.,

При секретаре Ивановой Д.И.,

с участием старшего помощника прокурора Калининского района города Санкт-Петербурга Козаевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указал, что является собственником жилого помещения – квартиры № <адрес> по адресу: <адрес>.

В спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО4., которая была вселена в квартиру 12 сентября 2019 года в качестве пользователя.

Решением мирового судьи судебного участка №81 Санкт-Петербурга от 6 декабря 2021 года брак между сторонами по делу расторгнут.

ФИО2, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик не проживает на спорной площади длительное время, выехала на другое постоянное место жительства, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 19 января 2023 года к участию в деле привлечен прокурор Калининского района города Санкт-Петербурга.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещался надлежащим образом, доверил представлять свои интересы ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась по месту своей регистрации. Учитывая, что суд надлежащим образом исполнил обязанность по уведомлению ответчика о судебном заседании, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений по иску не представлено.

На основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3

Выслушав представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО5, заключение прокурора, полагавшего, что в данном случае, имеются основания для удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что согласно Выписке из ЕГРН от 3 мая 2017 года ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры <адрес> по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 26 апреля 2017 года, право собственности зарегистрировано 3 мая 2017 года №.

Из содержания справки о регистрации по Форме 9 № от 25 января 2023 года следует, что в спорной квартире зарегистрированы ФИО1 (мать собственника) с 22 мая 2017 года, ФИО3 (в качестве пользователя) с 12 сентября 2019 года.

Согласно пункту 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № (л.д. 9) брак между ФИО2 и ФИО6 прекращен 5 апреля 2022 года, актовая запись №, на основании решения мирового судьи судебного участка №81 Санкт-Петербурга от 6 декабря 2021 года.

Решением Калининского районного суда города Санкт-Петербурга от 6 октября 2022 года по гражданскому делу № 2-5266/2022 спорная квартира была исключена из совместно нажитого имущества ФИО2 и ФИО6 За ФИО2 признано право единоличной собственности на спорную квартиру.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО4 являясь бывшей супругой собственника спорной квартиры, будучи зарегистрированной в спорной квартире с 12 сентября 2019 года, после прекращения брака сторон, с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не снялась.

В силу пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из Уведомления от 20 января 2023 года № №, судом также установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о наличии у ФИО3 прав на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости.

Суд считает, что имеются основания для признания ФИО3, утратившей право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета, поскольку между сторонами не имеется семейных отношений, у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по адресу спорной квартиры, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, сама по себе не порождает права пользования этим помещением, при этом нарушает права истца, как собственника, ограничивая право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО2 о признании ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, понесенные согласно чеку-ордеру от 10 января 2023 года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3, ИНН №, в пользу ФИО2, ИНН №, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья <данные изъяты>

Решение изготовлено в окончательной форме 10.05.2023 года.