УИД 69RS0№-54

Дело № 2-227/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Старица Тверской области 14 октября 2022г.

Старицкий районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляевой И.Б.,

при секретаре Степановой М.В.,

с участием прокурора Ивановой Н.С.,

представителя истца адвоката Дрик Л.В.,

представителя ответчика - адвоката Сердюка Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20 июня 2022г. истец является собственником указанного жилого дома.

Ответчик ФИО2 приходится истцу сестрой по линии матери, зарегистрирована в спорном жилом доме, однако с 2007 г. в нем не проживает, так как вышла замуж и уехала на постоянное место жительства в другое государство – в Украину, Львовская область (точный адрес истцу неизвестен).

Определением суда от 6 сентября 2022г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МО МВД России «Ржевский», на основании части 3 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) для дачи заключения прокурор Старицкого района Тверской области.

Протокольным определением суда от 27 сентября 2022 г. представителем ответчика ФИО2, место жительства которой не установлено, в порядке статьи 50 ГПК РФ назначен адвокат Старицкого филиала №2 Тверской областной коллегии адвокатов Сердюк Д.А.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, в рассмотрении дела принимает участие его представитель – адвокат Дрик Л.В.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в рассмотрении дела принимает участие ее представитель – адвокат Сердюк Д.А.

Представитель третьего лица МО МВД России «Ржевский» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца адвоката Дрик Л.В., поддержавшую исковые требования, представителя ответчика – адвоката Сердюк Д.А., который возражал против исковых требований, просил в их удовлетворении отказать, заключение прокурора Иванову Н.С. полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 г. N 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности матери истца С.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГг.

ФИО1 является единственным наследником С.Н., принявшим наследство.

20 июня 2022г. ФИО1 нотариусом Старицкого нотариального округа Тверской области выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество С.Н.., состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом, находящихся по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 21.06.2022, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 56-60).

Из ответа на запрос суда МО МВД России «Ржевский» следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> 08.09.2003 по настоящее время (л.д. 83,84).

Вместе с тем, каких-либо оснований, по которым за ФИО2 после перехода права собственности на жилой дом и земельный участок к ФИО1 должно было быть сохранено право пользования спорным жилым помещением не имеется.

ФИО2 является дочерью прежнего собственника жилого помещения – С.Н.., что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть членом семьи и наследником последней по закону (л.д. 49).

Вместе с тем, доказательств принятия ею наследства после смерти матери С.Н.. суду не представлено.

Согласно справке администрации Степуринского сельского поселения Старицкого района Тверской области №554 от 12.09.2022 ФИО2 по месту регистрации не проживает с 2009 года (л.д. 54).

По сведениям ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево от 08 сентября 2022г. 31 января 2016г. ФИО2 выехала в Украину, после указанной даты сведения о въезде ее в Российскую Федерацию отсутствуют.

Членом семьи нового собственника жилого помещения - истца ФИО1 ответчик ФИО2 не является.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО18 и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято «14» октября 2022 г.

Председательствующий: