Дело № 2-1729/2023

50RS0048-01-2022-010785-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2023 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кульбака О.М., при секретаре Николаевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1729/2023 по иску ТСЖ «ЖК ФИО2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «ЖК ФИО2» обратилось в суд, с учетом уточненных требований, с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не выполняет свои обязательства, предусмотренные ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за ней образовалась задолженность, размер которой за период с 1 октября 2019 года по 30 апреля 2023 года составил 104 265 руб. 30 коп.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, ТСЖ «ЖК ФИО2» просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 октября 2019 года по 30 апреля 2023 года в размере 104 265 руб. 30 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 498 руб. 58 коп.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ТСЖ «ЖК ФИО2» подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями, односторонний отказ от исполнения обязательств, а также одностороннее изменение их условий не допускаются.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из представленных материалов следует, что ответчик в период с 1 октября 2019 года по 30 апреля 2023 года не исполнял обязанности, возложенные на него Жилищным законодательством РФ, то есть не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ним образовалась задолженность в размере 104 265 руб. 30 коп.

Доказательств оплаты указанной задолженности, равно как и несоответствия ее размера предусмотренным тарифам и ставкам, ответчиком не представлено. Будучи извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, возражений относительно наличия задолженности, ее размера суду не представила.

Таким образом, суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним, поскольку он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиком.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ «ЖК ФИО2» задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг в размере 104 265 руб. 30 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 498 руб. 58 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «ЖК ФИО2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «ЖК ФИО2» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 октября 2019 года по 30 апреля 2023 года в размере 104 265 руб. 30 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 498 руб. 58 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2023 года.

Судья О.М. Кульбака