Решение по делу № 2-10980/2024 от 04.02.2025

16RS0051-01-2024-020629-33

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, <...>, тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

город Казань

4 февраля 2025 года дело №2-788/2025

Советский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Л.А. Садриевой

при помощнике судьи Ч.Ш. Хамидуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят> к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок,

установил:

Исполнительный комитет муниципального образования <адрес изъят> обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок указав в обоснование заявленных требований, что земельный участок площадью 788,8 кв.м,, расположенный по адресу: <адрес изъят>, СТ «Защита природы», участок 6, кадастровый <номер изъят>, принадлежит ответчику на праве собственности, регистрация права собственности от <дата изъята>.

Земельный участок площадью 341,4 кв.м,, расположенный по адресу: <адрес изъят>, СТ «<адрес изъят>, кадастровый <номер изъят>, принадлежит ответчику на праве собственности, регистрация права собственности от <дата изъята>.

Земельный участок площадью 343 кв.м,, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, кадастровый <номер изъят>, принадлежит ответчику на праве собственности, регистрация права собственности от <дата изъята>.

По результатам муниципального земельного контроля установлено, что на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят> расположена часть навеса, хоз.постройка, на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят> расположен дом, часть деревянного объекта, на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят> расположена другая часть деревянного объекта, хозпостройка, участки огорожены единым забором.

Путем ограждения, возведения части навеса, возведением части деревянного объекта самовольно используется земельный участок площадью 153,60 кв.м и ограждения самовольно используется земельный участок площадью 8 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>

Истец просит обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса ограждения, навеса, деревянного объекта общей площадь 153,60 кв.м. и путем сноса ограждения освободить самовольно занятый земельный участок площадью 8 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, в течение 30 дней со дня вступления в силу судебного акта; взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку в размере 5 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления настоящего решения в законную силу и по день его фактического исполнения ответчиком.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался, сведений о причинах неявки суду не представил, поэтому дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности – применительно к вопросам исполнения земельного законодательства – возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Судом установлено, что земельный участок площадью 788,8 кв.м,, расположенный по адресу: <адрес изъят>, СТ «Защита природы», участок 6, кадастровый <номер изъят>, принадлежит ответчику на праве собственности, регистрация права собственности от <дата изъята>.

Земельный участок площадью 341,4 кв.м,, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, кадастровый <номер изъят>, принадлежит ответчику на праве собственности, регистрация права собственности от <дата изъята>.

По результатам муниципального земельного контроля, проведенного МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят>» установлено, что на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят> расположена часть навеса, хоз.постройка, на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят> расположен дом, часть деревянного объекта, на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят> расположена другая часть деревянного объекта, хозпостройка, участки огорожены единым забором. Путем ограждения, возведения части навеса, возведением части деревянного объекта самовольно используется земельный участок площадью 153,60 кв.м и ограждения самовольно используется земельный участок площадью 8 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>

По данному факту Управлением Росреестра по <адрес изъят> <дата изъята> ответчику выдано предостережение о недопустимости нарушений требований земельного законодательства.

Доказательств того, что ответчик использует земельный участок площадь 153,60 кв.м. и площадью 8 кв.м. на законных основаниях, не представлено.

Согласно части 2 статьи 40 Устава МО <адрес изъят> комитет МО <адрес изъят> в сфере управления муниципальной собственностью осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, т.е. земельными участками, не находящимися в федеральной собственности и в собственности субъектов Российской Федерации. В связи с этим истец вправе требовать освобождения земельного участка.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика возлагается обязанность в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу за свой счет освободить самовольно занятый земельный участок.

Истец просит взыскать неустойку на случай неисполнения судебного акта в размере 5 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

В силу пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

При определении размера неустойки учитывается, что спор возник между органом местного самоуправления и физическим лицом, иск основан на нарушении ответчиком земельного законодательства путем самовольного занятия земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

С учетом этого суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию неустойку в размере 200 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истец, как орган местного самоуправления, при предъявлении иска освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета госпошлина в размере 20 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Обязать ФИО1, <дата изъята> года рождения (СНИЛС <номер изъят>) в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса ограждения, навеса, деревянного объекта общей площадь 153,60 кв.м. и путем сноса ограждения освободить самовольно занятый земельный участок площадью 8 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>

Взыскать с ФИО1, <дата изъята> года рождения, (СНИЛС <номер изъят>) в пользу Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят> (ИНН <***>, ОГРН <***>) неустойку на случай неисполнения решения суда в установленный срок в размере 200 (двести) рублей за каждый день просрочки, исчисляемой с момента истечения срока, в течение которого решение подлежит исполнению, и до фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО1, <дата изъята> года рождения (СНИЛС <номер изъят>), в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 20 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Л.А. Садриева

Мотивированное заочное решение составлено 17 февраля 2025 года.

Копия верна. Судья Л.А. Садриева