Дело № 2-630/2025
УИД 61RS0025-01-2025-000922-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Веселый 08.09.2025
Багаевский районный суд Ростовской области
в составе судьи Рябининой Г.П.,
при секретаре Платон Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению зам.начальника отделения Веселовского РОСП УФССП по Ростовской области к ФИО1, заинтересованные лицаИП ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Зам.начальника отделения Веселовского РОСП УФССП России по Ростовской области ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, заинтересованные лица ИП ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника ФИО1: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> площадь 8363 кв. м.
Требования обосновывает следующим.
В производстве Веселовского РОСП ГУФССП России по Ростовской области находится исполнительное производство №69787/24/6 1040-ИП от 18.10.2024 о взыскании с должника ФИО1 задолженности в пользу ИП ФИО2, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 042693728 от 13.09.2023, выданного Арбитражным судом РО делу № А53-3315/20 о взыскании с должника в пользу взыскателя 575000 руб.
В рамках исполнительного производства установлено наличие в собственности должника недвижимого имущества- вышеуказанного земельного участка, право собственности должника ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Указанный земельный участок не застроен и свободен от каких-либо построек. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 22.10.2024 наложен арест на вышеуказанный объект недвижимого имущества. За должником иного имущества не зарегистрировано. Должник является собственником земельного участка, не входящего в перечень имущества, на которое в соответствии со статьей 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.
При этом должник до настоящего времени задолженность по решению Арбитражного суда № А53-3315/20 от 13.09.2023 не исполняет. Остаток задолженности на текущую дату составляет 526688,69 рублей.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не прибыла, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом по месту регистрации судебной повесткой.
Заинтересованные лица ИП ФИО2 в судебное заседание не прибыла, о рассмотрении дела извещена судом надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, предоставила пояснения по иску, просила требования удовлетворить.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и заинтересованного лица на основании ст.167 ГПК РФ.
Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
Согласно положениям ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником следующего обьекта недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь 8363 кв. м., что подтверждено выпиской из ЕГРН от 15.07.2025(л.д.6).
Судом также установлено, что в производстве СПИ Веселовского РОСП находится исполнительное производство №69787/24/61040-ИП от 18.10.2024, возбужденное в пользу взыскателя ИП ФИО2 на основании исполнительного листа № ФС 042693728 от 13.09.2023, выданного Арбитражным судом Ростовской области на сумму 575000 руб., исполнительский сбор 40250 рублей, всего на сумму 615250 рублей(л.д.7).
Кроме того, из пояснения СПИ ФИО3 следует, что ФИО1 также является должником по ИП в пользу ООО Агро-Партнер.
Остаток задолженности по данному ИП составляет 566938,69 рублей. Данный факт подтверждается материалами дела и материалами исполнительного производства.
Из материалов ИП усматривается, что постановлением СПИ от 22.10.2024 наложен запрет регистрационных действий в отношении данного земельного участка должника. Также 23.10.2024 вынесено постановление об обращении взыскания на пенсию должника.
05.05.2025 вынесено постановление о сохранении иных доходов должника в размере прожиточного минимума.
То есть, судом установлено, что требования должником в пользу взыскателя исполняются в недостаточном размере, исходя из размера пенсии должника с учетом сохранения ФИО1 прожиточного минимума. Иного имущества, денежных средств, на которое может быть обращено взыскание у должника не имеется, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Согласно со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и т.д.
В силу ч. 4 ст. 69 Закона N 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно требованиям ст. 85 Закона N 229-ФЗ и разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Закона N 229-ФЗ, в связи с чем при вынесении решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (ст. 87 Закона N 229-ФЗ).
Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку сведений о наличии у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателями, не представлено, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика госпошлину по делу пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 300 рублей.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования зам. начальника Веселовского РОСП УФССП по РО удовлетворить.
Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1: земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь 8363 кв.м.
Взыскать с ФИО1 в местный бюджет госпошлину по делу в сумме 300 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения.
Судья Г.П.Рябинина