УИД 34RS0006-01-2022-005270-95

Дело № 2-807/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 17 мая 2023 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Дербенько Т.Ю.,

с участием:

представителя истца-ответчика ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

ответчика-истца ФИО3,

представителя ответчика-истца ФИО3 – ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам:

- ФИО1 к Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, взыскании судебных расходов;

- ФИО3 к ФИО1, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что 30.05.2021 года умер ее супруг ФИО6. После его смерти открылось наследство. Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако в наследственную массу не был включен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес. Право собственности на дом и земельный участок, приобретенные по расписке дата, надлежащим образом оформлено не было. С учетом уточнений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд: признать за ней право собственности в размере ? в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 52,9 кв.м., расположенный по адресу: адрес порядке наследования; признать за ней право собственности в размере ? в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 689 кв.м., расположенный по адресу: адрес порядке наследования; взыскать с ФИО3 расходы на оплату государственной пошлины, расходы за проведение кадастровых работ и изготовление межевого плана в размере 10500 рублей, за проведение проектных работ, подготовку технического заключения и инвентаризации строений в сумме 13783 рубля.

ФИО3 обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что дата умер его отец ФИО6. Он в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В наследственную массу не был включен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес. Право собственности на дом и земельный участок, приобретенные по расписке дата, надлежащим образом оформлено не было. Поскольку он проживает в спорном доме, выполнил ремонтные работы, произвел реконструкцию, лицевые счета оформлены на его имя, считает возможным выплатить Ф.И.О.2 501739 рублей 39 копеек за ее ? доли. Просит суд с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ: признать за ним право собственности в виде ? доли земельного участка, расположенного по адресу: адрес; признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес; взыскать с Ф.И.О.2 расходы на оплату государственной пошлины, и расходы по оплате услуг представителя.

Определением Советского районного суда адрес от дата гражданские дела по указанным исковым заявлениям были объединены в одно производство.

Истец-ответчик ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования с учетом уточнения поддержала просила удовлетворить.

Представитель истца-ответчика ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении, в удовлетворении требований ФИО3 просила отказать.

Ответчик-истец ФИО3 и его представитель в судебном заседании поддержали свои исковые требования, в удовлетворении требований ФИО1 просили отказать.

Представители ответчиков Департамента Муниципального имущества, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц ФИО7, Администрации Советского района г. Волгограда в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дала извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что дата умер ФИО6, дата года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследниками по закону после смерти ФИО6 являются:

- Ф.И.О.2 – супруга,

- Ф.И.О.4 – сын,

- Ф.И.О.3 – сын.

При жизни Ф.И.О.1 дата по частной расписке приобрел у Ф.И.О.7 дом и земельный участок, расположенный по адресу: адрес.

Однако в 1979 году ? доля указанного домовладения под литером Б была отчуждена ФИО8, а в собственности ФИО6 осталась ? доля домовладения под литером А.

Данные обстоятельства подтверждаются распиской, сведениями технического учета МУП ВМБТИ, МУП ЦМБТИ.

В дальнейшем ФИО8 продал в 1991 году свою долю ФИО7, который надлежащим образом оформил свою ? долю спорного домовладения под литером Б в отдельное домовладение площадью 138,5 кв.м. и земельный участок площадью 470 кв.м. (+/- 8), с присвоением адреса: адресА.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

ФИО6 при жизни не оформил надлежащим образом право собственности на спорное домовладение, однако с момента приобретения и до момента смерти владел и пользовался данным домовладением, оплачивал коммунальные услуги, налоги, что также подтверждается материалами дела.

Также судом установлено из представленных документов, что с 2011 года лицевые счета на оплату коммунальных услуг оформлены на ФИО3.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

На основании Постановления Пленума Верховного Суда РФ номер от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

На основании Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации номер от дата - по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Также, на основании указанного выше Постановления - по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Факт открытого пользования и добросовестного владения ФИО6 жилым домом и земельным участком по адресу: адрес судебном заседании подтвержден и не оспаривался сторонами.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес, является наследственным имуществом после смерти Ф.И.О.1.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

Согласно п. 1 Постановления Пленума ВС РФ " О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ст. ст. 1111 - 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Кроме того, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 8 постановления Пленума ВС РФ от дата "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Г К РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из наследственного дела к имуществу умершего ФИО6, в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились супруга умершего – ФИО1 и его сын – ФИО3. Также им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства и доли в квартире, расположенной по адресу: адрес, ул. им. Богданова, дом ?, адрес. ФИО5 с заявлением о принятии наследства не обращался.

Однако при определении долей в праве собственности в порядке наследования на спорное имущество, суд учитывает, что домовладение было приобретено наследодателем дата, брак с ФИО1 был заключен ФИО6 дата, то есть данное домовладение не является совместно нажитым имуществом.

При изложенных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования ФИО1 и ФИО3 в части, признав за ними право собственности на дом и земельный участок в равных долях по ? доли в порядке наследования.

ФИО1 понесены расходы, связанные с проведением кадастровых работ и изготовление межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: адрес, в общей сумме 24 283 рубля.

Поскольку доли сторон в спорном имуществе определены судом равными, суд полагает, что расходы, связанные проведение кадастровых работ и изготовлением межевого плана, собственники должны нести также в равных долях.

Применительно к положениям ст. 15 ГК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежную сумму 12141,50 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, взыскании судебных расходов – удовлетворить в части.

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, взыскании судебных расходов – удовлетворить в части.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома кадастровый номер и ? долю земельного участка кадастровый номер, расположенных по адресу: адрес.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома кадастровый номер и ? долю земельного участка кадастровый номер, расположенных по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 12141 рубль 50 копеек.

В удовлетворении остальных требований ФИО1 к Департаменту муниципального имущества Администрации Волгограда, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, взыскании судебных расходов отказать.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 к ФИО1, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья А.Г. Пустовая

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2023 года

Судья А.Г.Пустовая.