Дело № 2-3969/2025 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2025 года г.Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Барышниковой С.А.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о выделении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2о выделении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности (л.д. 10-14), указав в обоснование своих требований, что в соответствии с федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» № 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 имела право на материнский (семейный) капитал в соответствие с подп.1 п.1 ст.3, согласно которого право на дополнительные меры государственной поддержки возникает, в частности, у женщины, гражданки РФ, родившей второго ребенка начиная, с ДД.ММ.ГГГГ.

У истца ФИО3 двое детей: сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец) (совершеннолетний); дочь –ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик, действующая с согласия законного представителя).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, остаток которого с учетом индексации и единовременных выплат на 2024 год составлял 517 339 рублей 07 копеек.

По договору купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно п.2.1. договора купли-продажи, цена объекта недвижимости составляет 2 800 000 рублей.

Согласно п.2.2. договора, часть стоимости в сумме 2 282 660 рублей 93 копейки будут перечислены на расчетный счет продавца до подачи настоящего договора в регистрационный орган, а часть средств в размере 517 339 рублей 07 копеек уплачивается покупателем за счет средств материнского (семейного) капитала, согласно сертификата серии МК-2 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УПФР в <адрес> на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО3, после регистрации перехода права, путем перечисления денежных средств на счет продавца.

Из выписки из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, выданной Отделением Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Новосибирской на имя ФИО3, следует, что ДД.ММ.ГГГГ средства материнского капитала в сумме 517 339 рублей 07 копеек были перечислены на оплату приобретаемого жилого помещения.

Так как приобретенная истцом ФИО3 квартира не имеет обременений, поскольку куплена без использования заемных средств, срок для исполнения обязанности по оформлению права общей долевой собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, начал течь с момента перечисления Фондом пенсионного и социального страхования средств материнского капитала на счет продавца, то есть с октября 2024 года.

Доли родителей и детей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретаемое за счет средств материнского капитала, являются равными.

Спорная квартира была приобретена за 2 800 000 рублей. Средства материнского капитала, направленные на приобретение указанной квартиры составили 517 339 рублей 07 копеек.

Соответственно, доля квартиры, приобретенная за счет средств материнского капитала, составляет 19/100 долей (из расчета 517 339 рублей 07 копеек разделить на 2 800 000 рублей).

Указанная доля в размере 19/100 долей в квартире по адресу: <адрес> должна быть распределена в равных долях между родителями и детьми.

Отец ФИО2–ФИО8, умер ДД.ММ.ГГГГ. Из реестра наследственных дел следует, что наследственное дело после его смерти не заводилось (насколько им известно, никакого наследства нет).

С учетом того, что доли в праве общей долевой собственности на приобретаемое за счет средств материнского капитала жилое помещение определяются по соглашению сторон, то есть в законе не определен механизм определения долей, а также с учетом того, что погибший ФИО8 также имел право на материнский (семейный) капитал, будет справедливым, если доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в размере 19/100 должна будет распределена следующим образом:

- 19/400 –ФИО3;

- 19/400 – ФИО4;

- 38/400 –ФИО2

Они не против того, чтобы при определении долей, доля ответчика ФИО9 была в два раза больше по сравнению с их долями.

Оставшаяся доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в размере 81/100 или 324/400 является собственностью ФИО3, поскольку приобретена за счет ее личных средств.

С целью оформления права общей долевой собственности на спорную квартиру, ФИО3 обратилась к юристу за подготовкой проекта соглашения о распределении долей и предложила своим детям соответствующее соглашение подписать и совместно подать заявление в Управление Росреестра по <адрес> для регистрации перехода права собственности.

ФИО4 не возражал против предложенного матерью порядка распределения долей, а также согласен был подписать соглашение об определении долей и подать соответствующее заявление для государственной регистрации перехода права собственности.

ФИО2 категорически отказывалась подписывать соглашение о распределении долей праве общей долевой собственности на спорную квартиру, поскольку считала, что ей должна принадлежать гораздо большая доля.

Поскольку приобретенная квартира по адресу: <адрес> была оформлена на имя ФИО3, то на ней, как на лице, на чье имя был выдан государственный сертификат, и которая непосредственно распорядилась средствами материнского (семейного) капитала путем частичной оплаты цены приобретаемой квартиры, лежит обязанность отчитаться перед пенсионным фондом за исполнение обязанности по выделению долей вправе общей долевой собственности в спорной квартире лицам, имеющим право на меры господдержки.

Поскольку доли в квартире определяются в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала, и в общей сложности составляют 19/100 или 76/400, то оставшаяся доля в размере 324/400 остается в личной собственности истца ФИО3

А с учетом сложения долей, доля истца ФИО3 составляет 343/400 из расчета – 400 + 324/400.

Просили произвести перераспределение долей в праве общей долевой собственности на квартиру, с местоположением: <адрес>, кадастровый №, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, признав право общей долевой собственности на указанную квартиру в размере 38/400 долей за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 19/400 долей за ФИО4, в размере 343/400 долей за ФИО3

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования (л.д. 99-103), просили произвести перераспределение долей в праве общей долевой собственности на квартиру, с местоположением: <адрес>, кадастровый №, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала в размере 517 339 рублей 07 копеек, а также личных денежных средств ФИО2 в размере 2 282 661 рубль, признав право общей долевой собственности на указанную квартиру в размере 362/400 долей за ФИО2, в размере 19/400 долей за ФИО4, в размере 19/400 долей за ФИО3

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 28, л.д.104-105).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями, пояснила, что спора о распределении долей в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке, указанном в иске, между ними нет.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по <адрес>, представитель отдела опеки и попечительства администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 41, л.д. 109).

ОСФР по <адрес> предоставлен отзыв на исковое заявление (л.д. 44-45), из которого следует, что 22.07.2008 ФИО3 в УПФР в <адрес> подано заявление о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

ДД.ММ.ГГГГ решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка, ДД.ММ.ГГГГр., в размере 271250 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в ОСФР по <адрес> подано заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заявление рассмотрено ОСФР по <адрес>, принято решение о его удовлетворении.

ДД.ММ.ГГГГ средства материнского (семейного) капитала перечислены в полном объеме в размере 517 339 рублей 07 копеек по платежному поручению №, согласно реквизитам, указанным в заявлении.

ДД.ММ.ГГГГ право ФИО3 на дополнительные меры государственной поддержки в связи с распоряжением в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала прекращено.

Приобретение жилого помещения с использованием средств части средств материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, в определенные законом сроки и при наступлении определенных законом обстоятельств исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе, несовершеннолетних детей.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

ФИО3 является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 24), и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 25).

Отцом ФИО2 является ФИО8, который ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д. 27). Наследственное дело после смерти ФИО8 не открывалось (л.д. 67).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, стоимостью 2 800 000 рублей (л.д. 19-20, л.д. 59-60).

Для приобретения квартиры использовались денежные средства ФИО2 в размере 2 282 661 рубль, полученные ею в связи с гибелью отца, что сторонами не оспаривалось, а также 517 339 рублей 07 копеек - средств материнского (семейного) капитала, согласно сертификата серии МК-2 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УПФР в <адрес> на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО3 (л.д. 21-23, л.д. 42, л.д. 46-52, л.д. 55-57).

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал - это средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки.

Средства материнского (семейного) капитала могут быть использованы только в определенных, установленных законом, целях.

В соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При этом, согласно п. 15 (1) Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и: детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, в том числе, после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством РФ, - после снятия обременения с жилого помещения (а).

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, в определенные законом сроки и при наступлении определенных законом обстоятельств исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе, несовершеннолетних детей.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований –в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Учитывая размер материнского (семейного) капитала, размер денежных средств ФИО2, направленных на приобретение квартиры, суд соглашается с представленным истцами и не оспоренным ответчиком расчетом причитающихся сторонам долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, в связи с чем полагает возможным исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №)право собственности на 19/400 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) право собственности на 19/400 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №)право собственности на 362/400 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения в ЕГРН сведений о прекращении права собственности ФИО3 и регистрации права общей долевой собственности ФИО3, ФИО4 и ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в указанных долях.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено судом 10.10.2025.

Судья подпись Н.В.Монастырная

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-3969/2025 54RS0006-01-2025-001376-73 Ленинского районного суда города Новосибирска.