УИД 52RS0007-01-2023-004136-03

Дело № 2-5131/2023 город Нижний Новгород

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) года

Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Тоненковой О.А.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате за жилое помещение, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО "Теплоэнерго" обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав в обоснование иска следующее.

ФИО3. до момента смерти являлась получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), лицевой счет №....

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение - далее ГВС) за период с (дата) по (дата) составляет: основной долг 13028,52 руб., пени 204,82 руб., всего 13233,34 руб.

Согласно расчету сумма начисленных, пени от суммы долга составляет 204,82 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.309, 1175 ГК РФ, ст.153,155 ЖК РФ истец просил взыскать с предполагаемого наследника ФИО3 задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с (дата) по (дата) в размере 13028,52 руб., пени за период с (дата) по (дата) в размере 204, 82 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 529,33 руб.

Определение от (дата) к участию по делу в качестве соответчиков были привлечены ФИО1, ФИО2

В судебном заседании истец АО "Теплоэнерго" в лице представителя не явился, был извещен, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, были извещены, извещалась о времени и месте слушания дела в установленном законом порядке, от своего права на получение судебных извещений в организации почтовой связи ответчик отказалась, в связи с чем судебные извещения вернулись в суд по истечении срока хранения.

Полагая ответчика надлежащим образом уведомленным на основании ст.165.1 ГК РФ, принимая во внимание положения ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2, п.3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ч.1 ст.157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ФИО3 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)

(дата). ФИО3 скончалась.

Согласно обзорной справке по наследственному делу к имуществу умершей ФИО3, наследниками по завещанию умершей ФИО3 являются – ФИО1, ФИО2 Заявления от других лиц в отношении наследственных прав не поступали.

В состав наследства в том числе вошла квартира по адресу (адрес)., которая перешла в собственность наследников ФИО1 и ФИО2 в равных доля каждому по завещанию, о чем наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство.

Право собственности на квартиру по ? доли было зарегистрировано за ФИО1 и ФИО2 (дата). и (дата). соответственно.

Также судом установлено, что в течение длительного времени собственники квартиры ФИО1 и ФИО2 не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно выписки по лицевому счету №... по указанной выше квартире за период с (дата) по (дата) по коммунальной услуге (отопление) задолженность составляет 13 028,52 руб.

Поскольку указанная задолженность образовалась в период после открытия наследства и принятия его ответчиками, данная задолженность не входит в наследственную массу, а является задолженностью ФИО1 и ФИО2 и подлежит взысканию с них пропорционально размеру долей в праве собственности на квартиру, т.е. по ? с каждого, так как собственниками квартиры они считаются с даты открытия принятого ими наследства, независимо от даты оформления своих прав (п. 1 ст. 1114, п. 2 ст. 1157, абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Стоимость наследственного имущества (согласно выписки из ЕГРН кадастровая стоимость квартиры составляет 2 400 022,24 руб.) достаточна для погашения образовавшейся задолженности.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом и принят как верный, доказательств иного размера задолженности ответчик суду не представил. Факт того, что оплата за коммунальные услуги за спорный период не вносилась, ответчики не оспаривали.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что в данном случае с ответчиков в пользу ОАО «Теплоэнерго» подлежит взысканию указанная сумма задолженности, что составляет 13028,52 руб. / 2 = 6514,26 руб. с каждого.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики не представили доказательств уплаты истцу истребуемой суммы задолженности, а равно доказательств необоснованности требований истца в указанной части.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом с достоверностью установлен факт несвоевременного и не в полном объеме внесении платы за соответствующей коммунальных ресурс ответчиками, суд приходит к выводу об обоснованности требований ответчика о взыскании в данном случае пени согласно требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ.

Суд, проверив предоставленные сторонами расчеты пени, находит расчет пени представленный ответчиком обоснованным, соответствующим требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ, а также арифметически верным, рассчитанным исходя из имеющейся суммы задолженности, подлежащей взысканию.

Соответственно с каждого из ответчиков подлежат взысканию пени в размере 204,82 руб. / 2 = 102,41 руб. с каждого.

Размер пени за период (дата) по (дата) составляет 204,82 руб.

С учетом положений ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 529, 33 руб. (по 264,67 руб. с каждого).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛ №... в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 6514 рублей 26 копеек, пени 102 рубля 41 копейка, расходы по уплате госпошлины 264 рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛ №...) в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 6514 рублей 26 копеек, пени 102 рубля 41 копейка, расходы по уплате госпошлины 264 рублей 67 копеек.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд (адрес) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Советский районный суд (адрес) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Советский районный суд (адрес) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья - О.А. Тоненкова

Мотивированное заочное решение суда составлено (дата)г.

об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья - О.А. Тоненкова