УИД № 51RS0021-01-2021-002937-38
Дело № 2-213/2022
Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2022 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2022 года ЗАТО г. Североморск
Североморский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Петровой О.С.
при секретаре Зенцовой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «1973 Отделение морской инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3 об освобождении нежилого помещения,
установил:
Федеральное государственное казенное учреждение «1973 Отделение морской инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГКУ «1973 ОМИС» Министерства обороны Российской Федерации) обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об освобождении нежилого помещения.
В обоснование иска указано, что 21 декабря 2020 г. Федеральное государственное казенное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГКУ «Северо-Западное ТИУИО» Министерства обороны Российской Федерации) и ФГКУ «1973 «ОМИС» Министерства обороны Российской Федерации на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 17 ноября 2020 года № 2627 заключили договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом № 238/51 от 21 декабря 2020 года, согласно которому истцу передано в безвозмездное пользование нежилое здание «котельная» с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: ***.
Однако при осмотре данного нежилого здания установлено, что здание бывшей котельной закрыто, доступ в помещение ограничен ответчиками, которые отношения к ФГКУ «1973 ОМИС» Министерства обороны Российской Федерации не имеют, документы, подтверждающие их право пользования или владения спорным нежилым зданием, не представляют.
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истец просил обязать ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 освободить занимаемое нежилое здание «котельная» с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: ***, от своего имущества и имущества иных лиц, а также не препятствовать в доступе к нежилому помещению сотрудникам ФГКУ «1973 ОМИС» Министерства обороны Российской Федерации.
В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО4 отказался от иска к ответчикам ФИО1, ФИО2, в связи с чем производство по делу в отношении данных ответчиков на основании определения суда от 07 июля 2022 года прекращено.
В судебном заседании представители истца ФИО4, ФИО5 поддержали заявленные требования к ответчику ФИО3, настаивали на их удовлетворении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации, мнение по иску не представил, о причинах неявки суд не уведомил.
С учетом изложенного, на основании абз.2 п.1ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, с учетом положений, изложенных в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания и с учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.
Представитель ФГКУ «Северо-Западное ТИУИО» Министерства обороны Российской Федерации, а также представитель Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестр» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в письменном мнении оставили разрешение спора на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Частью 1 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).
Частью 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом. Средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, составляют государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа.
В соответствии со статьей 216 Гражданского кодекса Российской Федерации вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются также право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом.
Согласно статье 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Исходя из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 125 п. 1 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане пункт 3 ст. 125 ГК РФ).
Как установлено в ходе рассмотрения дела, в собственности Российской Федерации находится нежилое здание «котельная» с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: *** что подтверждается записью в ЕГРН от 09 сентября 2010 года ***.
Указом Президента РФ от 17.11.2008 года N 1624 установлено, что "Министерство обороны Российской Федерации (Минобороны России) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в области обороны, иные установленные федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации функции в этой области, а также уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций".
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации федеральных государственных унитарных предприятий, акции которых находятся в федеральной собственности.
Как следует из представленных суду документов, в том числе выписки из ЕГРН, нежилое здание «котельная» с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: ***, закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным казенным учреждением «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГКУ «Северо-Западное ТИУИО» Министерства обороны Российской Федерации).
21 декабря 2020 г. ФГКУ «Северо-Западное ТИУИО» Министерства обороны Российской Федерации и ФГКУ «1973 «ОМИС» Министерства обороны Российской Федерации на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 17 ноября 2020 года № 2627 заключили договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом № 238/51 от 21 декабря 2020 года, согласно которому спорное нежилое здание передано истцу в безвозмездное пользование.
Из пояснений представителей истца следует, что при осмотре данного объекта недвижимости установлено, что здание бывшей котельной закрыто, доступ в помещение ограничен лицами, которые отношения к ФГКУ «1973 ОМИС» Министерства обороны Российской Федерации не имеют, документы, подтверждающие их право пользования или владения спорным нежилым зданием, не представляют.
В силу принципа состязательности сторон, установленного статьей 12 ГПК РФ, и требований части 1 статьи 56 каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В обоснование права пользования спорным нежилым помещением и права на предъявление искового заявления в суд истцом представлены суду соответствующие документы.
В ходе проведения проверки сообщения о преступлении начальника ФГКУ «1973 ОМИС» Министерства обороны Российской Федерации установлено, что здание котельной занимают ФИО3, ФИО1 и ФИО2, при этом какие-либо документы, подтверждающие их право пользования спорным объектом имущества, указанные лица не представили.
При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 доступ в нежилое помещение «котельная» с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: ***, не имеют, поскольку в декабре 2021 года передали ключи ФИО3, личные вещи указанных лиц на момент рассмотрения дела в спорном нежилом помещении отсутствуют, что в ходе судебного заседания ФИО1 и ФИО2 подтвердили лично.
Ответчик ФИО3 в добровольном порядке нежилое помещение «котельная» не освободил, доказательств, подтверждающих наличие у него права пользования данным объектом недвижимости, не представил.
Суд принимает во внимание объяснения ФИО3, данные им сотрудникам правоохранительным органов в ходе проведения проверки, о том, что им произведены неотделимые улучшения здания котельной, однако в то же время учитывает, что само по себе указанное обстоятельство не порождает у ответчика право собственности на данный объект недвижимого имущества и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Доводы о том, что здание, занимаемое ФИО3, не является нежилым зданием «котельная» с кадастровым номером 51:06:0030112:1108, расположенным по адресу: ***, не нашли своего подтверждения, поскольку опровергаются исследованными судом правоустанавливающими документами, в том числе кадастровым паспортом спорного объекта недвижимости с ситуационным планом расположения его на местности.
При таких обстоятельствах, учитывая, что действия ответчика нарушают права пользования истца нежилым помещением «котельная» с кадастровым номером ***, расположенным по адресу: ***, суд удовлетворяет исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56-57, 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск Федерального государственного казенного учреждения «1973 Отделение морской инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3 об освобождении нежилого помещения удовлетворить.
Обязать ФИО3, *** года рождения, уроженца села ***, освободить занимаемое нежилое здание «котельная» с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: ***, от находящегося в данном нежилом помещении имущества и не препятствовать в доступе в нежилое помещение ФГКУ «1973 ОМИС» Министерства обороны Российской Федерации.
Взыскать с ФИО3,*** года рождения, уроженца села ***, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.С. Петрова