УИД 39RS0011-01-2022-001431-67
Гр. дело № 2-1004/2022
РЕШЕНИЕ
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2022 года г. Зеленоградск
Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Сайбель В.В.,
при помощнике ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области
в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира. В указанной квартире, кроме истца зарегистрированы ее мама-ФИО10, супруг -ФИО4 и дочь- ФИО5 Так же в квартире зарегистрирована сестра истца ФИО3, которая в данной квартире не проживала, регистрация ей была нужна для положительного решения вопроса о приобретении гражданства Греции. В настоящее время это гражданство ответчик имеет, в Греции вероятно и проживает, однако снятся с регистрационного учета она не желает. Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, не несет расходов за содержание жилья, просила признать ее не приобрётшей права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истица ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчик с 1999 года постоянно проживает в Греции, в 2014 году ее прописали для оформления гражданства, а в 2019 году она хотела оформить пенсию. Однако в принадлежащее ей жилое помещение, ответчик не вселялась, ее вещей в квартире не имеется, расходы по коммунальным платежам она не несет, членом ее семьи не является, поэтому просила заявленные требования удовлетворить.
3-е лицо ФИО4 в судебном заседании требования истца поддержал.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, представила заявления, в которых выразила несогласие с заявленными требованиями, указала, что постоянно проживает в Греции, откуда не может выехать в связи со сложившейся мировой обстановкой. Просила в иске отказать.
Выслушав истца, 3-е лицо, свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность представленных по делу доказательств по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением; при этом пользование жилым помещением предполагает обеспечение потребности собственника (или членов его семьи) в проживании в жилом помещении.
Из материалов дела следует, что ФИО8 (ныне Ничуговская в связи с вступлением в брак) З.Р. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, в <адрес>, на основании договора дарения квартиры и договора купли-продажи 14.10.2014,, что подтверждается сведениями об основных характеристиках на объект недвижимости.
В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: истица ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь-ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, супруг ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и сестра ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией поквартирной карточки.
Как пояснила истица в судебном заседании, ответчик в данную квартиру не вселялась, вещи не привозила, регистрация нужна была для решения вопроса с гражданством.
Данный факт не отрицается и в письменных пояснениях ответчика, из которых следует, что ответчик проживает с 1999 года в Греции с семьей, членом семьи сестры не является, совместно с ней не проживает, последний раз приезжала в гости в 2019 году, расходы по содержанию жилья не несет.
Факт того, что ФИО3 длительное время постоянно проживает в <адрес> со своей семьей, с 2019 года в <адрес> не приезжала, в квартире истца не проживает, подтвердила в судебном заседании и свидетель ФИО6
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Учитывая, что ФИО3 не является членом семьи ФИО2, в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, и подлежит снятию с регистрационного учета.
При этом доводы ответчика о том, что она приобрела право на вышеуказанное жилое помещение суд находит необоснованными, поскольку они ничем не подтверждены. Жилое помещение приобретено истцом, доказательств, что на приобретение жилья были потрачены денежные средства ответчика, не представлено.
В учетом изложенного, суд приходит к выводу. что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> имеющею паспорт гражданина №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ не приобретшей права на жилое помещение – <адрес> в <адрес> и снять ее с регистрационного учёта по указанному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено в окончательном виде 12.09.2022.
Судья подпись Сайбель В.В.
Копия верна:
Судья Зеленоградского районного суда
Калининградской области: Сайбель В.В.