УИД 71RS0016-01-2023-002632-71
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20.11.2023 г.Новомосковск Тульской области
Новомосковский районный суд Тульской области в составе председательствующего Лазутиной Е.Р.,
при секретаре Ухаровой М.А.,
с участием истца ФИО5,
её представителя по ордеру адвоката Банникова В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2343/2023 по иску ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО6, в обоснование, которого сослалась на то, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена в собственность в порядке приватизации на основании договора передачи с МКУ «Комбинат специального обслуживания» г. Новомосковска от 02.04.2015 №, согласно которому квартира была передана в общую долевую собственность ФИО5 и её сыну ФИО2 по <данные изъяты> доле каждому. Собственником квартиры в целом истец стала после смерти сына ФИО2, последовавшей 08.08.2015, долю которого она унаследовала в порядке наследования по закону. В квартире зарегистрирован ФИО6, но фактически не проживает. Он был зарегистрирован по указанному адресу, с согласия всех проживающих в тот период в квартире жильцов, по его просьбе, так как он после освобождения из мест лишения свободы в 2015 году не имел постоянного места жительства и регистрации. Каких либо расходов, связанных с содержанием жилого помещения или оплатой коммунальных платежей ФИО6 не несет с момента регистрации. Отсутствие в квартире ответчика не является временным, так как он длительное время проживал по различным адресам, каких-либо вещей ФИО6 в квартире нет и никогда не было. Регистрация ответчика влечет для истца дополнительные затраты на коммунальные услуги, что нарушает её права на владение и пользование жилым помещением. Просила суд признать ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> со снятием его с регистрационного учета.
В судебном заседание истец ФИО5 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что изначально квартира была в общей долевой собственности у неё и её сына ФИО2 08.08.2015 ФИО2 умер. На основании решения Новомосковского районного суда Тульской области от 04.09.2023 за ней признано право собственности на <данные изъяты> долю квартиры по наследству по закону после смерти ФИО2 ФИО6 был зарегистрирован в квартире, с согласия всех проживающих в тот период в квартире жильцов, по его просьбе, так как он после освобождения из мест лишения свободы в 2015 году не имел постоянного места жительства и регистрации. Фактически ФИО6 никогда в квартиру не вселялся, каких-либо его вещей в квартире нет.
Представитель истца ФИО5 по ордеру адвокат Банников В.Д. заявленные исковые требования истца поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, полагал, что регистрация ФИО6 в квартире истца, которая является её собственностью, носит формальный характер, членом семьи ФИО5 он не является. Данные обстоятельства являются препятствием для истца в пользовании, владении и распоряжении своей собственностью.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, письменных объяснений суду не представил, об отложении дела не просил.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД по г. Новомосковску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.
На основании ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения истца ФИО5, ее представителя по ордеру адвоката Банникова В.Д., показания свидетелей ФИО3, ФИО1, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 17 Конституции РФ: в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ: право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе РФ и Жилищном кодексе РФ.
Так, в соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из анализа указанных норм права следует однозначный вывод о том, что собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться этим жилым помещением, а также самостоятельно определять субъектный состав лиц, которые могут проживать в его жилом помещении.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО5 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и решением Новомосковского районного суда Тульской области от 04.09.2023.
Из выписки из домовой книги следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы – ФИО4, ФИО5, ФИО6
Из искового заявления, показаний ФИО5 и её представителя следует, что наличие регистрации ФИО6 по указанному адресу создает истцу определенные препятствия в осуществлении ее прав, каковыми она не может пользоваться как собственником жилого помещения. ФИО6 в указанном жилом помещении был зарегистрирован с 31.07.2015, с согласия всех проживающих в тот период в квартире жильцов. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, его вещей в квартире нет. Также ФИО6 никогда не принимал участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.
Ответчиком в ходе судебного разбирательства данные факты оспорены не были и доказательств, опровергающих указанные ФИО5 обстоятельства, в распоряжение суда представлено не было.
В ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля допрошена соседка истца по лестничной площадке ФИО3, которая подтвердила, что ФИО5 проживает в квартире № с мужем. ФИО6 она не знает и никогда не видела, в гости к ФИО5 приезжает её дочь ФИО1
ФИО1 также допрошенная в качестве свидетеля, пояснила, что ФИО6 это её двоюродный брат, то есть племянник ФИО5 ФИО5 проживает в квартире по адресу: <адрес>, со своим мужем ФИО4 ФИО6 зарегистрирован в указанной квартире, но связь с ним никто не поддерживает, в квартире он не живет, его вещей там нет и никогда не было. ФИО5 единолично оплачивает коммунальные услуги со своей пенсии.
Оценив показания вышеуказанных свидетелей по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что они логичны, не противоречивы, согласуются с письменными материалами дела, какой-либо их заинтересованности в исходе рассмотрения дела судом, не установлено, тем самым, суд придает данным показаниям свидетелей доказательственное значение.
Кроме того, принимая во внимание вышеуказанное, учитывая, что на момент рассмотрения спорных правоотношений отсутствует волеизъявление истца на проживание ФИО6 в спорной квартире, исходя из того, что только ФИО5, как собственник жилого помещения, вправе решать вопрос о том, кто может проживать в ее квартире, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования о признании ФИО6 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (с посл. изм. и доп.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение. Признание утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, выселение производятся в судебном порядке, и удовлетворение таких требований является, как указано в вышеприведенных правовых нормах, основанием к снятию гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, право пользования которым он утратил.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО6, <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <адрес>
Снять ФИО6, <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 24.11.2023.
Председательствующий