УИД 26RS0020-01-2022-001965-59
№ 2 – 1365 / 2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кочубеевское 03 ноября 2022 года
Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,
при секретаре судебного заседания Ращупкиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование иска (впоследствии уточненного) указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер её родной дядя ФИО1 После смерти дяди открылось наследство, в том числе, на земельный участок общей площадью - 2500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем жилым домом общей площадью — 52,5 кв.м., этажность 1, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Указанное договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и другими документами. Свидетельство о праве собственности на землю и на жилой дом на имя дяди ФИО1 отсутствуют из-за незнания действующего законодательства в области регистрации права, следовательно при жизни дядя не зарегистрировал свое право собственности на указанное имущество. С 1990 года и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно владел и пользовался как своим собственным и на правах собственника указанным выше земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства и жилым домом по назначению, для проживания. После смерти дяди ФИО1 она является единственной наследницей второй очереди по закону на имущество. В течение шести месяцев после смерти дяди она фактически приняла наследство, в указанный в законодательстве срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако в связи с тем, что за дядей не зарегистрировано надлежащим образом право собственности на указанные выше объекты недвижимости, они не могут быть включены нотариусом в состав наследственного имущества. Все время до дня смерти родного дяди она ухаживала за ним и после похорон взяла себе в память о нем некоторые его личные вещи, а также ковер, мебель, бытовые электрические приборы и документы. Пользуясь земельным участком, выращивает на нем сельскохозяйственную продукцию.
Просит суд включить в состав наследственного имущества индивидуальный жилой домом общей площадью – 52,5 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ранее принадлежавший умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Признать за истцом в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом.
В судебное заседание истец ФИО2, извещенная надлежащим образом, не явилась, от неё имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.
В судебное заседание представитель истца адвокат Панченко В.П. не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
В судебное заседание представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Россреестра» не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, о причине неявки суд не уведомили.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Ставропольскому краю, извещенный надлежащим образом, не явился, представил ходатайство, где просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав носит заявительный характер.
В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В силу ст.ст. 1118, 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ имеется запись акта о заключении брака между ФИО5 и ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО5 и ФИО2 После расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО9.
Решением Кочубеевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен юридический факт того, что ФИО2 является племянницей умершего ФИО1
Таким образом, судом установлено, что умерший ФИО1 является родным дядей истца ФИО2
Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, лицом, ответственным за ведение и прописку по дому является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован по данному адресу.
Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен составляет 52,5 кв.м.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, усматривается, что правообладателем значится ФИО1 на основании перечня ранее учтенных участков в границах кадастрового квартала №.
Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения на дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно справке по наследственному делу №, выданной нотариусом ФИО7, в производстве Кочубеевской нотариальной конторы <адрес> заведено наследственное дело после смерти ФИО1 в наследство по закону вступила ФИО2 Указано, что нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве собственности на наследство в связи с отсутствием необходимых документов о регистрации права.
Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ФИО1, следует, что ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № № от ДД.ММ.ГГГГ на недополученную пенсию. Усматривается, что нотариус не имел возможности выдать свидетельство о праве на наследство в виде жилого дома в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности за умершим ФИО1
Статьями 1152, 1153 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 фактически приняла наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 который не оформил своих прав на дом.
В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В судебном заседании достоверно установлено, что недвижимым имуществом в виде жилого дома, общей площадью 52,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, владел до момента своей смерти ФИО1, что подтверждается представленными сведениями.
Суд считает, что во внесудебном порядке установить право собственности на спорное имущество не представляется возможным. В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 (паспорт №) к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края (ИНН <***>) о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, общей площадью 52,5 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 52,5 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца.
Судья И.А. Шереметьева