УИД: 66RS0052-01-2022-000397-30

Гражданское дело № 2-429/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог 23 июня 2022 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Васьковой О.Н.,

при помощнике судьи Боликовой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» к ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец просит взыскать с наследственного имущества ФИО3 сумму задолженности по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги за период с января 2018 года по январь 2021 года в размере: сумма основного долга – 30398,20 руб., сумма пени – 3567,48 руб., всего – 33965,68 руб.; а также расходы по уплате государственной пошлины – 1218,95 руб.

В обоснование иска указано, что ООО УК «Сухоложская» является управляющей организацией многоквартирного жилого Собственником являются ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследников определить невозможно, в квартире никто не зарегистрирован. После смерти ФИО3 заведено наследственное дело, но кто является наследником истцу не известно. По указанной квартире имеется задолженность вследствие неисполнения обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. На основании статей 30,153,154,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 210,309,1112,1114,1152,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации просят удовлетворить исковые требования.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО2

Представитель истца ФИО4 просила рассмотреть дело в её отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Третье лицо нотариус нотариального округа Сухой Лог ФИО5 просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.75).

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК «Сухоложская» является управляющей организацией многоквартирного жилого , что подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте ГИС ЖКХ (л.д.18).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.10-11) ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д46).

Из материалов наследственного дела № заведенного после смерти ФИО3 (л.д.46-68) по заявлению ФИО1 следует, что единственным наследником, принявшим в установленный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок наследство, открывшегося после смерти ФИО3 является ФИО1 ФИО1, указала в качестве сына наследодателя ФИО2

Согласно представленной справке ООО УК «Сухоложская» № 3242 от 29.10.2021 в квартире по адресу: , никто не зарегистрирован (л.д.13).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 60 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Таким образом, ответчик ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО3 Наследственное имущество ФИО3 состоит из жилого помещения, находящегося по адресу: и недвижимого имущества состоящего из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу:

Сумма основного долга по содержанию жилого помещения и за коммунальные услуги указанной квартиры за период с января 2018 года по январь 2021 года согласно выписке из лицевого счета (л.д.14), расчета задолженности (л.д.26,27-43) составляет 30398,20 руб., данная сумма подлежит взысканию с ФИО1, как принявшей наследство после смерти наследодателя.

На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, ответчик за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С ответчика ФИО1 подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с января 2018 по январь 2021 года. С учетом представленного истцом расчета (л.д.15), который принимается судом, размер пени составил 3567,48 руб. Суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 пени в указанном размере.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, поэтому взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 1218,95 руб. (л.д.7-8).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» к ФИО1 ФИО12 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО13 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» сумму задолженности по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги за период с января 2018 года по январь 2021 года в размере: сумма основного долга – 30398,20 руб., сумма пени – 3567,48 руб., всего – 33965,68 руб.; а также расходы по уплате государственной пошлины – 1218,95 руб., всего взыскать 35 184,63 руб.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2022.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области О.Н. Васькова