УИД 71RS0009-01-2023-001059-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2023 года город Ефремов Тульской области
Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Гришина И.В.,
при секретаре судебного заседания Прониной К.С.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-802/2023 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов, Ефремовскому потребительскому гаражному кооперативу №25А о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение – гараж № №, расположенный в Ефремовском потребительском гаражном кооперативе №А (далее – Ефремовский ПГК №А) по адресу: <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м., указав в обоснование, что с 1996 года он открыто, непрерывно и добросовестно владеет, и пользуется построенным им гаражом, что также подтверждается справкой, выданной председателем кооператива о том, что истец является членом кооператива, выплатил все взносы за гараж в полном объеме, задолженность по обязательным платежам также отсутствует. В настоящее время он решил зарегистрировать свое право собственности на гараж в соответствии с действующим законодательством, но, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж, в административном порядке зарегистрировать свое право собственности не имеет возможности.
Представители ответчиков и третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения которого извещались судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав позицию истца, поддержавшего заявленные требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (ч. 1 ст. 196 ГПК РФ).
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Положениями ст. 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности, в том числе в ч. 4 названной статьи указано, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.
Из материалов дела следует, что ФИО1, является членом Ефремовского ПГК №А, с 1996 года ему принадлежит гараж №, общей площадью 43,3 кв. м, инвентарный №, расположенный в вышеуказанном кооперативе по адресу: <адрес>, право собственности на гараж не зарегистрировано.
На основании постановления Главы администрации г.Ефремова и Ефремовского района от 03.12.1993 № 989, за Ефремовским ПГК №А закреплен земельный участок площадью 0,17 га, расположенный в квартале № по <адрес>.
Членские и паевые взносы ФИО1 за указанный выше гараж № внесены полностью, задолженности нет, о чем председателем Ефремовского ПГК №А. выдана справка от 19.05.2023 № 11.
На основании изложенного, учитывая, что ФИО1 является членом Ефремовского ПГК №А, ему выделен в указанном кооперативе гараж №, расположенный на земельном участке, принадлежащем Ефремовскому ПГК №А, паенакопления за гараж им оплачены в полном объеме, заявленные исковые требования о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
При этом суд отмечает, что в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента полной выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права. Последующая же государственная регистрация уже существующего у члена кооператива в силу прямого указания закона права собственности на помещение имеет лишь подтверждающее значение и необходима для совершения в будущем сделок в отношении данного объекта недвижимости.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
иск удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) право собственности на гараж № площадью 32,5 кв.м. (Лит.Г) с подвалом площадью 10,8 кв.м (Лит под Г) по внутреннему обмеру, расположенный в Ефремовском потребительском гаражном кооперативе №А по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Решение суда в окончательной форме изготовлено 31 июля 2023 года.