Дело №2-577/33-2025
УИД 46RS0030-01-2024-013130-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2025 года г.Курск
Ленинский районный суд г.Курска в составе:
председательствующего судьи Зубовой О.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Уткиной Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным договора дарения, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор дарения помещения, назначение: жилое, площадью 48,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Однако ФИО3 на момент заключения указанного договора страдала серьезными заболеваниями, в том числе нервно-психического и сердечно-сосудистого характера, связанного с нарушениями мозгового кровообращения и сопутствующими когнитивными расстройствами и по состоянию здоровья не могла понимать юридическое значение своих действий, порядок ее оформления и правовые последствия, поскольку непосредственно перед подписанием договора ДД.ММ.ГГГГ после перенесенного ишемического инсульта она была госпитализирована в ОБУЗ «КГКБ СМП» и выписана из стационара под наблюдение врачей по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за два дня до совершения сделки по отчуждению недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ она была вновь доставлена в ОБУЗ «КГКБ СМП» с признаками острого нарушения мозгового кровообращения, энцефалопатией смешанного типа и ДД.ММ.ГГГГ скончалась. Она является наследником по закону имущества, оставшегося после смерти ФИО3 и в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Помимо нее наследниками первой очереди к имуществу ФИО3 являются четыре ее родные сестры, и в случае признания оспариваемой сделки недействительной, ей будет принадлежать право собственности на 1/5 долю в спорной квартире. Полагает дарение спорной квартиры недействительным в силу ст.177 ГК РФ, в связи с чем просит суд признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, недействительным; применить последствия недействительности сделки, признав за ней право собственности на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне, времени, месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте слушания дела извещена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела через представителя.
Представитель ответчика ФИО4 и третье лицо ФИО5 в судебном заседании просили в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку оснований для признания спорного договора дарения недействительным не имеется.
Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Выслушав в судебном заседании представителя ответчика, третье лицо, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу статьи 153 Гражданского кодекса РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Согласно статье 166 Гражданского кодекса РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В силу пункта 1 статьи 177 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Согласно статьи 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель)безвозмезднопередает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В силу статьи 574 Гражданского кодекса РФ, договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 3 статьи154 Гражданского кодекса РФдля заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
В силу пункта 1 статьи160 Гражданского кодекса РФсделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФдоговор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (дарителем) и ФИО2 (одаряемая) заключен договор дарения помещения, назначение жилое, площадью 28,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Спорный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, ответчик согласно договора приняла дар и осуществила его государственную регистрацию, тем самым выполнила требования действующего законодательства. Представленные документы были достаточными и отвечали требованиям закона, нарушений или противоречий действующему законодательству выявлено не было.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
По ходатайству истца по делу назначена и в ОБУЗ «Курская клиническая психиатрическая больница имени святого великомученика и целителя Пантелеимона» проведена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза в отношении ФИО3
Согласно заключению судебно-психиатрической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 при оформлении договора дарения квартиры ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 страдала психическим расстройством в форме неуточненного непсихотического расстройства в связи со смешанными заболеваниями (дисметаболического и дисциркулярного генеза), что подтверждается анамнестическими сведениями о том, что ФИО3 длительно страдала сочетанной сосудистой патологией (гипертоническая болезнь, ишемическая болезнь сердца), сахарным диабетом, с развитием энцефалопатии смешанного генеза (дисциркуляторного, дисметаболического), перенесла ишемический инсульт, с умеренными нарушениями когнитивных функций по типу гипомнезии, снижения активного внимания, замедленного темпа мышления, умеренные модально-специфические нарушения памяти. Степень выраженности имеющихся психических расстройств у ФИО3 в виде установленных умеренно выраженных когнитивных нарушений после перенесенного ишемического инсульта не столь значительна, чтобы могла лишать ФИО3 способности понимать значение своих действий и руководить ими при оформлении договора дарения квартиры ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, о чем свидетельствует сохранность психических функций, описанных в медицинской документации, при исследовании специалистов: логопед, психолог, в виде сохранной критики к своему состоянию, сохранной ориентации во времени и месте, норме психической активности, доступности контакта с пониманием обращенной к ней речи, достаточной речевой активности, развернутостью высказываний и правильным грамматическим оформлением речи. Действия ФИО3 при оформлении договора дарения квартиры ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 носили целенаправленный, упорядоченный характер, являлись планомерной реализацией ранее принятого решения. По психическому состоянию ФИО3 при оформлении договора дарения квартиры ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 могла понимать значение своих действий и руководить ими.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя представленные судом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что договор дарения спорной квартиры был заключен сторонами добровольно, при обоюдном желании обеих договаривающихся сторон.
Доказательств, свидетельствующих о том, что в период подписания договора дарения квартиры у ФИО3 имелись психические расстройства, которые лишали ее способности адекватного формирования цели сделки, регуляции своего поведения при ее заключении, а также осмысления юридической силы сделки, социально-правовых последствий, а также понимать значение своих действий и руководить ими при заключении оспариваемой ныне сделки, в судебное заседание не представлено и судом таковых не добыто, в связи с чем оснований для удовлетворения иска ФИО1 не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения отказать.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения. Мотивированное решение изготовлено 26.05.2025 года.
Председательствующий: О.С. Зубова