Дело № 2-681/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Боровск 09 марта 2023 года

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре Пеунковой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>», Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>», Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на наследственное имущество, в обоснование иска указав, что ее мать ФИО1 являлась собственником квартиры, площадь которой составляла 35, 9 кв. м инвентарный №, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> произвела перепланировку в квартире, заключающуюся в уменьшении площади на 0, 3 кв. м путем оборудования санузла с подведением инженерных сетей и установки сантехнического оборудования, согласно Технического паспорта, изготовленного Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Боровский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Проведенной перепланировкой квартиры права и интересы третьих лиц не нарушены, что подтверждается Проектом перепланировки квартиры, подготовленным ООО «Санта» и заключением специалиста № ФИО5 ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ Она является ее единственным наследником. Она приняла наследство в установленном законом порядке, подав соответствующее заявление нотариусу. В связи с чем, просила квартиру площадью 35, 6 кв. м, инвентарный №, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> сохранить в перепланированном состоянии с уменьшением площади на 0, 3 кв. м путем оборудования санузла с подведением инженерных сетей и установки сантехнического оборудования, согласно Технического паспорта, изготовленного Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Боровский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону.

В судебное заседание представители ответчиков – Администрации муниципального образования городского поселения «город Боровск», Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений на иск не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие представителей ответчиков, третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан, от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН, ФИО1 являлась собственником квартиры, площадь которой составляла 35, 9 кв. м инвентарный №, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с абз.3 п.2 ст.3, ст.21 Федерального закона от 17 ноября 1995г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство (реконструкция) любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

Согласно Проекта перепланировки квартиры, подготовленным ООО «Санта», заключения специалиста № ФИО5 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> произведена перепланировка, заключающаяся в в уменьшении площади на 0, 3 кв. м путем оборудования санузла с подведением инженерных сетей и установки сантехнического оборудования. Решения по перепланировки не ухудшают условия проживания жильцов других квартир, прочностные характеристики и устойчивость здания, санитарные и градостроительные нориы.

Произведенная перепланировка отражена в Техническом паспорте, изготовленном Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» Боровский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка в указанной квартире, не противоречат действующим строительным и пожарным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью, а потому, указанная квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 завещание не оставляла.

Статьей 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются, в частности, дети наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Истец ФИО2 является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство принимается в течение шестимесячного срока путем подачи нотариусу по месту открытия наследства письменного заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В судебном заседании на основании материалов наследственного дела установлено, что истец приняла наследство в установленный срок, подав соответствующее заявление нотариусу

Других наследников, принявших наследство, судом не установлено.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст. 12 ГК РФ), суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме и признает за истцом право собственности на спорное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Квартиру площадью 35, 6 кв. м, инвентарный №, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> сохранить в перепланированном состоянии с уменьшением площади на 0, 3 кв. м путем оборудования санузла с подведением инженерных сетей и установки сантехнического оборудования, согласно Технического паспорта, изготовленного Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Боровский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру площадью 35, 6 кв. м, инвентарный №, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Боровский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий