Решение по делу № 2-339/2025 от 08.04.2025

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

<адрес>

08 апреля 2025 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Юсупова А.Н.,

с участием прокурора Коцубняка И.А.,

при помощнике судьи Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Б. городского округа <адрес> к ФИО1 о признании возводимого объекта капитального строительства самовольным, об обязании снести самовольное строение и повстречному иску ФИО1 к А.Б. городского округа <адрес> о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Истец А.Б. городского округа <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании возводимого объекта капитального строительства самовольным, об обязании снести самовольное строение и просит суд:

- признать возводимый объект капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0104004:4029, площадью 883 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, д. Молзино, <адрес> -самовольным;

- обязать ФИО1 в срок не позднее тридцати дней с даты вступления решения суда в законную силу своими силами и за свой счет осуществить снос самовольно возводимого объекта на земельном участке с кадастровым номером50:16:0104004:4029,площадью 883кв.м, категория земель–землинаселенныхпунктов,по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, д. Молзино, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия от 05.04.2024г. консультантом Отдела надзора за строительством № Управления надзора за строительством 10.06.2024г. произведено выездное обследование объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0104004:4029, по результатам которого составлен протокол. Земельный участок с кадастровым номером50:16:0104004:4029,площадью883кв.м,категорияземель–землинаселенныхпунктов,по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, д.Молзино, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (регистрационная запись от 06.02.2023г. №).Осмотром установлено, что на земельном участке выполнены работы по устройству металлического каркаса здания. Объект имеет прочную связь с землей и его конструктивные характеристики не позволяют осуществить его перемещение (демонтаж) и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик. По сведениям Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности <адрес> (ИСОГД МО) разрешение на строительство (реконструкцию) на земельном участкескадастровымномером50:16:0104004:4029 не выдавалось. Таким образом,строительствообъектаосуществленобезналичияразрешенийнастроительство,чемнарушенытребованиястатьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Поскольку строительство объекта на земельном участкескадастровымномером50:16:0104004:4029 осуществлено без получения на это необходимых разрешений, указанный объект недвижимого имущества является самовольным. А.Б. городского округа <адрес> в адрес ФИО1 направлено требование от 09.07.2024г. №ТГ-7209, в котором указано на необходимость предоставить разрешительную документацию, а при ее отсутствии осуществить снос объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0104004:4029.

Не согласившись с заявленными требованиями ФИО1 обратились в суд со встречным иском к А.Б. городского округа <адрес> и просила суд: признать за ФИО1 право собственности на самовольную постройку – нежилое здание на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0104004:4029, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Богородский городской округ, д. Молзино, <адрес>.

В обоснование встречного иска указала, что на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке с кадастровым номером 50:16:0104004:4029, площадью 883 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Богородский городской округ, д. Молзино, <адрес> возвела нежилое здание, общей площадью 395 кв.м. Здание возводилось на основании проекта, выполненного ООО «ФИО2.», состоящей в реестре членов саморегулируемой организации, осуществляющих подготовку проектной документации – Ассоциация Экспертно-Аналитический Центр проектировщиков «Проектный Портал», что подтверждается выпиской из реестра членов СРО. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Б. городского округа <адрес>, утвержденных ФИО3 городского округа МО от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок находится в многофункциональной общественно-деловой зоне О-1, установленной для обеспечения условий размещения объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности, а также общественного использования объектов капитального строительства. ФИО1 принимались меры для получения разрешительной документации, был получен градостроительный план земельного участка; справка с Министерства экологии и природопользования <адрес> об отсутствии в границах земельного участка особо охраняемых природных территорий регионального значения и их охранных зон в соответствии со схемой развития и размещения особо охраняемых природных территорий в <адрес>, утверждённой Постановлением <адрес> от 11.02.2009г. №; справка об отсутствии сведений о местах обитания (произрастания) видов растений и животных, занесенных в Красную книгу <адрес>, в районе расположения испрашиваемого земельного участка, а также получено заключение Главного Управления Культурного наследия <адрес>. В настоящее время приняты меры для направления документов для получения разрешения на строительство. Строительство здания выполнено хозспособом с соблюдением строительных норм и правил из негорючих строительных материалов. Самовольная постройка соответствует требованиям, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, градостроительным и строительным нормам и правилам.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) А.Б. городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, в удовлетворении встречного иска ФИО1 просила отказать.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании требования встречного искового заявления поддержала, по доводам, изложенным в встречном исковом заявлении, в удовлетворении первоначального иска просила отказать.

Представитель третьего лица Главного управления Государственного строительного надзора <адрес> в суд не явился, извещён надлежащим образом.

Учитывая, что в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика, третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания, если причину их неявки суд признает неуважительной, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 10 статьи 1 ГрК РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

В соответствии с п. 2 ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для признания постройки как самовольной необходимо установить следующие значимые обстоятельства:

- постройка возведена без получения на это необходимых разрешений (т.е без надлежащего разрешения на строительство, без проектной документации, утвержденной в установленном порядке, либо с существенным отступлением от утвержденного проекта, когда получение разрешения на строительства требуется);

- постройка создана на земельном участке, не отведенном для этих целей (т.е на земельном участке, имеющем иное целевое назначение и вид разрешенного использования;

- постройка создана с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельныйучасток с кадастровым номером 50:16:0104004:4029, площадью 883 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины, по адресу: Российская Федерация, Богородский городской округ, д. Молзино, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (том 1, л.д. 29-36).

На основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия от 05.04.2024г. консультантом Отдела надзора за строительством № Управления надзора за строительством 10.06.2024г. произведено выездное обследование объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0104004:4029, по результатам которого составлен протокол. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0104004:4029 выполнены работы по устройству металлического каркаса здания. По сведениям Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности <адрес> (ИСОГД МО) разрешение на строительство (реконструкцию) на земельном участкескадастровымномером50:16:0104004:4029 не выдавалось (том 1, л.д.14-15,16-18,19-23,24).

Судом из рабочей документации на нежилое здание, представленные ФИО1, усматривается, что металлоконструкции здания спроектированы и выполнены ООО «ФИО2.», состоящего в реестре членов саморегулируемой организации, осуществляющих подготовку проектной документации – Ассоциация Экспертно-Аналитический Центр проектировщиков «Проектный Портал», что подтверждается выпиской из реестра членов СРО (том 1, л.д.138-150, 127-137).

Из решения об отказе в предоставлении государственной услуги, номер обращения Р№92848680 от 05.01.2025г. Главного Управления Государственного строительного надзора <адрес>) следует, что ФИО1 было отказано в предоставлении государственной услуги - выдача разрешения на строительство нежилого здания на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0104004:4029 по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Богородский городской округ, д. Молзино, <адрес>, по причине предоставления неполного комплекта документов.

Судом установлено, что ФИО1 принимались меры для оформления разрешительной документации на строительство капитального объекта недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0104004:4029, что подтверждается следующими доказательствами: градостроительный план земельного участка (том 1, л.д. 86-102); справка с Министерства экологии и природопользования <адрес> об отсутствии в границах земельного участка особо охраняемых природных территорий регионального значения и их охранных зон в соответствии со схемой развития и размещения особо охраняемых природных территорий в <адрес>, утвержденной Постановлением <адрес> от 11.02.2009г. № (том 1, л.д.115); справка об отсутствии сведений о местах обитания (произрастания) видов растений и животных, занесенных в Красную книгу <адрес>, в районе расположения испрашиваемого земельного участка (том 1, л.д.113-114), заключение Главного Управления Культурного наследия <адрес> (том 1, л.д.111-112).

Из Отчёта, выполненного ООО «Тат-систем» по результатам определения безопасных противопожарных разрывов (расстояний) между нежилым зданием, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0104004:4029 по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Богородский городской округ, д. Молзино, <адрес>, судом усматривается, что противопожарные расстояния от нежилого здания на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0104004:4029 до жилых домов на смежных земельных участках, кадастровые номера 50:16:0104004:3756, 50:16:0104004:753 не нарушены. Сокращение противопожарного расстояния между нежилым зданием, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0104004:4029 по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Богородский городской округ, д. Молзино, <адрес> и жилым домом, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0104004:312 допускается до 7 метров (том 1, л.д. 151-190).С целью определения юридически значимых обстоятельств по делу и разрешения заявленных исковых требований, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам Государственного бюджетного учреждения <адрес> «СтройЭксперт».

Из представленного ГБУ МО «СтройЭксперт» заключения экспертов №-ССТЭ от 24.12.2024г. (том 2, л.д.3-60) по результатам судебной строительно-технической экспертизы следует, что в границах земельного участка с кадастровым номером 50:16:0104004:4029, площадью 883 кв.м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Богородский городской округ, д. Молзино, <адрес> возведено нежилое здание, площадью 395,2 кв.м., площадь застройки -410,2 кв.м, этажность – 1 этаж, высота здания -5,3м, год завершения строительства 2024 год. По объемно-планировочному решению обследуемое здание одноэтажное, простой архитектурной формы, «Г»-образное в плане, в совокупности имеет 5 входных групп, главные 2 фасадные входные группы. Исследуемое здание имеет только надземную часть. Подземная часть исследуемого здания отсутствует, т.е. отсутствует подвал и подземные помещения. Участок застройки ровный с незначительным естественным уклоном. На Рисунке 2 экспертами отражен План расположения нежилого здания на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0104004:4029 по адресу: Российская Федерация, Богородский городской округ, д. Молзино, <адрес> координат внешнего контура нежилого здания представлен в таблице 1. Поэтажный план исследуемого здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0104004:4029 по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Богородский городской округ, д. Молзино, <адрес>.

Исследуемое здание выполнено с полным металлическим каркасом, с железобетонным монолитным фундаментом, стены и кровля из сэндвич-панелей. Техническое описание объекта исследования, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0104004:4029 по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Богородский городской округ, д. Молзино, <адрес> представлено в таблице № Заключения. Несущие конструкции нежилого здания выполнены из металлических прокатных профилей, узлы которых соединены между собой на сварке и болтовыми соединениями. Соединение колонн с монолитной железобетонной фундаментной плитой выполнено на анкерных болтах. Стены выполнены из сэндвич-панелей. Несущие и ограждающие конструкции нежилого здания, находятся в работоспособном техническом состоянии. Тип конструкций исследуемого здания, технические решения здания, использованные стройматериалы, размер здания и архитектурное решение, наличие подведенных инженерных коммуникаций, прочная связь здания с землей, указывают на его капитальность. Демонтаж или перенос такого здания на другой участок не возможен без причинения ему существенного ущерба и сохранения его основных характеристик. По результатам проведенного обследования, экспертом установлено, что исследуемое нежилое здание прочно связано с землей и его конструктивные характеристики не позволяют использовать отдельные конструктивные элементы по целевому назначению после демонтажа, что соответствует определению несоразмерного ущерба согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, п. 35.

Эксперт приходит к выводу, что нежилое здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0104004:4029 по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Богородский городской округ, д. Молзино, <адрес> является обьектом капитального строительства и соответствует критериям, установленным ст. 130 Гражданского кодекса РФ, позволяющим отнести его к объекту недвижимости.

Согласно градостроительному зонированию, земельный участок с КН 50:16:0104004:4029, площадью 883 кв.м, по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, д. Молзино, <адрес>, расположен в территориальной зоне О-1 (Многофункциональная общественно-деловая зона). Функциональное назначение объекта согласно Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/пр – объект торговли – здание магазина, код ВРИ 4.4 «Магазины», фактическое назначение обследуемого объекта – магазин. Данное назначение включено в вид разрешенного использования «Магазины» (код 4.4), содержащийся в таблице «Основные виды разрешенного использования для многофункциональной жилой зоны О-1», в связи с чем эксперт пришел к выводу, что назначение объекта капительного строительства, нежилого здания- магазин соответствует целевому назначению разрешенного использования земельного участка, на котором он расположен.

При анализе соответствия объекта строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0104004:4029 по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, д. Молзино, <адрес>, требованиям градостроительных, строительных, санитарных, а также других норм и правил, градостроительному регламенту земельного участка, эксперт пришел к выводу о соответствии предельного минимального размера земельного участка, максимального процента застройки, минимальных отступов от границ земельного участка Правилам землепользования и застройки территории (части территории) Б. городского округа <адрес>, утвержденных ФИО3 городского округа МО от ДД.ММ.ГГГГ №, а также об обеспечении требования строительно-технических, градостроительных, экологических, санитарных, противопожарных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации подлежащим применению к данному виду объектов, и установил отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан.

Экспертиза проведена с соблюдением требований статей 82, 84 – 86 ГПК РФ, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Суд принимает данное экспертное заключение, как допустимое и достоверное доказательство, и полагает возможным взять его за основу решения суда, поскольку оснований не доверять выводам заключения не имеется, эксперт имеет большой практический опыт по специальности, его выводы научно обоснованы, и в ясной и доступной форме был получен ответ на поставленные судом вопросы. Заинтересованность эксперта в исходе дела не установлена, эксперт имеет высшее специальное образование и длительный стаж работы в области экспертной деятельности, предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных заключений

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведен (создан) объект, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение; при этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ ).

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, п. 7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом.

Как следует из ст. 130 ГК РФ, п. 7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", объектами недвижимого имущества могут являться и сооружения.

Сооружение - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов (подп. 23 п. 2 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений

При решении вопроса о признании вещи недвижимостью, независимо от осуществления государственной регистрации права собственности на нее, необходимо установить наличие у нее признаков, способных относить ее в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам.

Для признания имущества недвижимым необходимо представить доказательства возведения его в установленном законом и иными нормативными актами порядке на земельном участке, предоставленном для строительства объекта недвижимости, с получением разрешительной документации с соблюдением градостроительных норм и правил.

Судом установлено, что принятые при строительстве инженерно- технические решения объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0104004:4029, площадью 883 кв.м.обеспечивают требования строительно-технических, экологических, санитарных, противопожарных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации, обстоятельств, свидетельствующих о наличии угрозы жизни и здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, установив, что ФИО1 принимала меры для оформления разрешительной документации на строительство капитального объекта недвижимости, что по мнению суда свидетельствует об отсутствие со стороны ФИО1 очевидных признаков явного и намеренного недобросовестного поведения лица, создавшего самовольную постройку, учитывая, что самовольная постройка является капитальным объектом недвижимости, создана на земельном участке, находящемся в собственности застройщика, отвечает требованиям, установленными правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, установленным на день обращения в суд, соответствует целевому назначению земельного участка, требованиям строительно-технических, градостроительных, экологических, санитарных, противопожарных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, права и законные интересы третьих лиц не нарушает, а также принимая во внимание, что избранный истцом способ защиты нарушенного права – снос нежилого здания ответчика, не соразмерен нарушению и выходит за пределы, необходимые для его применения, так как демонтаж постройки является крайней мерой, применяемой только в случае, если будет установлено, что сохранениетакойпостройкинарушаетправаиохраняемыезакономинтересыгражданиюридических лиц, а также создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан, с учетом указанных выше законоположений, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска А.Б. городского округа <адрес> к ФИО1 о признании возводимого объекта капитального строительства самовольным строением, обязании снести самовольное строение и удовлетворении встречныхисковых требований о признании за ФИО1 права собственности на спорный объект недвижимости.

Руководствуясьст.ст.194-198ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска А.Б. городского округа <адрес> к ФИО1 о признании возводимого объекта капитального строительства самовольным, обязании снести самовольное строение, отказать.

Встречные исковые требования ФИО1 к А.Б. городского округа <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку – нежилое здание, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, право собственности на самовольную постройку – нежилое здание, общей площадью 395,2 кв.м, площадь застройки 410,2 кв.м, год окончания строительства -2024г., количество этажей -1 этаж, подземных этажей -0, расположенное, в границах земельного участка с кадастровым номером 50:16:0104004:4029, площадью 883 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Богородский городской округ, д. Молзино, <адрес>, в координатах внешнего контура здания согласно каталога координат характерных точек контура здания:

Название

№№ знака

Х(м)

У(м)

Дирекционныйугол(град. мин. сек.)

Мера линий(м)

483552.30

2244094.07

23° 08" 40"

15.29

483566.36

2244100.08

113° 08" 14"

6.13

483563.95

2244105.72

23° 07" 02"

21.27

483583.51

2244114.07

113° 04" 05"

8.65

483580.12

2244122.03

203° 07" 21"

36.57

483546.49

2244107.67

293° 07" 57"

14.79

483552.30

2244094.07

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, для постановки на государственный кадастровый учет нежилого здания и регистрации права собственности на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости по <адрес> в соответствии с резолютивной частью решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Н. Юсупов