УИД №66RS0008-01-2025-002415-42

Дело № 2-1966/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2025 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Недоспасовой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Марецкой О.А.,

с участием прокурора – помощника прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Волосатова В.Ф., предъявившего ордер №020073 от 13 ноября 2025 года и удостоверение № 573,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Свердловская область город Нижний Тагил, <Адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область город Нижний Тагил, <Адрес>, принадлежащую на праве собственности истцу ФИО3 В спорной квартире в 2004 году была зарегистрирована ответчик ФИО2, регистрация была произведена истцом в связи с тем, что ответчик ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с сыном истца. С 2021 года ответчик с ФИО4, не проживает, общего хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. 19 октября 2024 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Дзержинского судебного района гор. Нижний Тагил брак между ответчиком ФИО2 и ФИО4, расторгнут. 03 сентября 2024 года в рамках бракоразводного процесса между ответчиком и ФИО4, ответчиком дана расписка, в которой она приняла на себя обязательство по снятию с регистрационного учета по месту жительства до 03 ноября 2024 года, однако данное обязательство ответчиком не исполнено.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, направили в адрес суда ходатайство, в котором просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена путем направления судебной корреспонденции по последнему известному месту жительства, которое является местом регистрации, от получения извещения отказалась, о чем в материалах дела имеется возврат почтового конверта с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

Поскольку фактическое место жительства ответчика установлено не было, на основании ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле был привлечен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Волосатов В.Ф. в интересах своего доверителя в судебном заседании заявленные требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Защита жилищных прав осуществляется в порядке, установленном статьей 11 Жилищного кодекса Российской федерации.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании частей 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании части 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения, в силу положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную <Адрес> городе Нижний Тагил, которое принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи от 27 февраля 2004 (л.д. 14).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 09 марта 2004 года, что следует из свидетельства о государственной регистрации права (л.д.13).

Согласно справке ТСЖ № 25 от 23 сентября 2025 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО5, с 25 июня 2004 года, по настоящее время.

Установлено, что ФИО4 и ФИО2 ранее состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут 24 декабря 2024 года (л.д.17).

Распиской от 03 сентября 2024 года ФИО2 дала обязательство, в срок до 03 ноября 2024 года осуществить снятие с регистрационного учета по месту жительства: Свердловская область город Нижний Тагил, <Адрес> (л.д.18).

На основании изложенного, суд находит установленным, что ответчик ФИО2 в связи с добровольным выбытием из жилого помещения перестала быть членом семьи собственника данного жилья ФИО3

Согласно статьям 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации возникновение права пользования жилым помещением связывается с рядом обстоятельств - не только регистрация на данной жилой площади, но и фактическое вселение, совместное проживание с собственником или членом его семьи (в отношении несовершеннолетних детей с родителем, имеющим право пользования жилым помещением), ведение общего хозяйства.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением не было.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает, что регистрация ФИО2 в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Как следует из искового заявления, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехала добровольно, расходов по содержанию жилья не несет.

Данные обстоятельства представителем ответчика не оспорены и доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного суд находит с достоверностью установленным, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, и исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская область город Нижний Тагил, <Адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку в спорной квартире ответчик не проживает, сохраняет регистрацию на спорной жилой площади формально, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает ее прав на жилую данную площадь, поскольку в соответствии со ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.

В силу положений п. 16 и 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 с последующими изменениями, регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <№> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область город Нижний Тагил, <Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: Свердловская область город Нижний Тагил, <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.С.Недоспасова

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2025 года.

Судья: Н.С.Недоспасова