УИД ...
Дело ...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Галиной В.А.,
при секретаре ФИО3,
с участием:
прокурора ФИО4,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....
В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире по просьбе знакомых был зарегистрирован ФИО2, которому нужна была регистрация в г. Новосибирске для трудоустройства. ФИО2 родственником истцу не является, фактически в квартиру не вселялся и не посещал данный адрес, комплект ключей не получал. В настоящее время связь с ответчиком утрачена, его телефонов и точный адрес места жительства истцу не известен, связь с истцом он не поддерживает. Регистрация ответчика в квартире влияет на исчисление коммунальных платежей, тогда как оплату за коммунальные услуги ответчик не производит. Членом семьи истца ответчик не является, совместное хозяйство с ним не ведется, вещи и документы ответчика в квартире отсутствуют. Регистрация ответчика в квартире препятствует реализации права собственности, в частности создает препятствие в продаже указанной квартиры. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства, извещение возвращено за истечением срока хранения.
Отдел полиции №5 «Дзержинский» УМВД России по г. Новосибирску извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил.
Суд определило рассмотреть исковое заявление в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7).
Согласно выписке из домовой книги и информации отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД по ... от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: ..., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 29).
Согласно справке старшего УУП ОУУП и ПДН отдела полиции №5 «Дзержинский» Управления МВД России по ... ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., где она зарегистрирована и фактически проживает. Также по указанному адресу зарегистрированы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако, фактически там не проживают (л.д.10).
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает возможным признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку в ходе судебного разбирательства нашли подтверждение объяснения истца о том, что в жилое помещение ответчик не вселялся, вещей ответчика в жилом помещении нет, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
В силу положений пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно пункту «е» части 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, правовым последствием признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчиком настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд города Новосибирска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Иными лицами настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.А.Галина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.