Полный текст решения изготовлен 05.11.2025 г.

50RS0№-06

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

При секретаре ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО3 к ФИО1 о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, просил взыскать с ответчика в свою пользу сумму долга по Агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Свои требования мотивирует тем, что ответчик не исполнил взятые на себя обязательства по заключенному с ИП ФИО3 Агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, образовалась задолженность, которую просит взыскать истец.

Истец - ИП ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом ( л.д.20), не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства ( л.д.22).

Ответчица – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила ( л.д.21).

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства».

В силу п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса РФ, По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В судебном заседании установлено:

Между ФИО1 и ИП ФИО3 был заключен Агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Ответчик поручил Истцу действовать от имени и за счет Ответчика с целью продажи таунхауса по адресу: <адрес> – 2 кп., <адрес>, уч. <данные изъяты>, а Ответчик - выплатить Истцу вознаграждение в размере и на условиях, указанных в Договоре (л.д. 9-10).

В соответствии с п. 5.1. Агентского договора все прочие условия, касающиеся Агентского договора, в том числе прав, обязанностей и ответственности сторон - содержатся в «Правилах агентирования», утвержденных ИП ФИО3 <данные изъяты>., являющихся неотъемлемой частью Агентского договора размещены на сайте <данные изъяты>

В соответствии с п. 5.2. Агентского договора Ответчик до подписания настоящего договора ознакомился, согласен и присоединился к «Правилам агентирования».

Согласно п.5.1. Правил агентирования факт нахождения Агентом Принципалу объекта недвижимости/лица, готового приобрести объект недвижимости, подтверждается любым из следующих документов: актом осмотра объекта недвижимости; дополнительным соглашением к Агентскому договору; соглашением о задатке, предварительным или основным договором купли-продажи/уступки прав требования/меня/дарения; отчетом Агента, принятым Принципалом.

Согласно Акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, являющимся приложением № к Агентскому договору Принципал (ответчик) своей подписью подтверждает, что лица, осмотревшие объект, расположенный по адресу: <адрес>, КП Борисовка – 2, <адрес>, корпус 7, помещение 7, были найдены Агентом (истец). В случае если Принципал отчуждает вышеуказанный объект самостоятельно, без участия Агента, Агент вправе считать свои обязательства выполненными и потребовать от Принципала оплаты агентского вознаграждения (л.д. 9).

Потенциальным покупателем указан ФИО2.

Переход права собственности на вышеуказанный объект недвижимости к ФИО2 состоялся, о чем произведена запись регистрации №.

ИП ФИО3 (Агент) исполнил свои обязательства по Договору в полном объеме.

Согласно ст. 1006 Гражданского кодекса РФ, принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Агентское вознаграждение ответчиком истцу не оплачено.

Задолженность по выплате агентского вознаграждения по Агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств в опровержение указанных доводов, доказательств уплаты вознаграждения по заключенному Договору с истцом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга по Агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика суммы неустойки за неисполнения обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Удовлетворяя данные требования истца, суд исходит из того, что согласно п. 4.5. Агентского договора в случае неоплаты Принципалом услуг, оказанных Агентом, в согласованный в настоящем Договоре срок, Принципал обязуется выплатить неустойку в размере 0,1% от неоплаченной суммы, за каждый день просрочки, начиная со дня, когда Принципал должен был оплатить данную сумму.

Переход права собственности на вышеуказанный объект недвижимости состоялся ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом представлен расчет неустойки.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Суд принимает расчет истца, признавая его арифметически верным (л.д. 4), и полагает возможным удовлетворить требования истца, взыскав с ответчика сумму неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., поскольку ответчиком не представлено доказательств, исполнения взятых на себя обязательства по Агентскому договору надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, то суд взыскивает с ответчицы в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., поскольку факт их несения подтвержден чеком по операции Сбербанк онлайн (л.д. 16,17).

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ИП ФИО3 к ФИО1 о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ/р., паспорт <данные изъяты>) в пользу ИП ФИО3 (ОГРНИП №) сумму долга по Агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий Т.А. Екимова