ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2023 года г.Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Ткаченко И.С.,

при помощнике судьи Орловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-137/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование своих требований, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В июне 2006 г. она (истец) дала свое согласие на регистрацию в квартире своего супруга ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут. Фактически брачные отношения прекратились в 2016 г., с этого же момента общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется. С 2019 г. ФИО2 прекратил пользоваться и не проживает в спорном жилом помещении. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, на что получала отказ. Все расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей за ответчика несет она (истец). Регистрация ответчика в принадлежащем ей (истцу) жилом помещении ограничивает ее права как собственника данного жилого помещения. За защитой своих нарушенных прав истец вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался.

Третьи лица, привлеченные к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ, Шенберг Л.А., ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались.

Третье лицо, привлеченное к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ, ОВМ ОМВД России по Киреевскому району в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось.

На основании ст.233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.25 Конституции РФ жилище неприкосновенно.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Приведенная норма закона определяет содержание права собственности.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 ГК РФ указывает на то, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании соответствующим жилым помещением, в том числе, путем признания утратившими право пользования жилым помещением лиц, не являющихся членами его семьи и не имеющих права сохранения права пользования по соглашению с собственником жилого помещения.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и усматривается из письменных материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 Право собственности на данное жилое помещение ФИО1 приобрела на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на помещение от ДД.ММ.ГГГГ; договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ; регистрационным делом на спорную квартиру.

По адресу: <адрес> на имя ФИО1 открыт лицевой счет, что подтверждается копией финансово-лицевого счета.

Согласно адресной справке, выписке из домовой книги, копии финансово-лицевого счета, в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), Шенберг Л.А. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

Из копии финансово-лицевого счета следует факт оплаты жилищно-коммунальных платежей за вышеуказанное жилое помещение.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 не проживает по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание приведенные правовые нормы, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, – ФИО1 ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении совместно с его собственником ФИО1, совместного хозяйства с ним не ведет, общий бюджет, общие предметы быта у него с собственником жилого помещения отсутствуют. Расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, сохранность жилого помещения не обеспечивает. Какое-либо соглашение о праве пользования жилым помещением между ответчиком и истцом - собственником жилого дома отсутствует, никаких обязательств у истца перед ответчиком не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

ФИО1, являясь собственником квартиры, возражает против проживания и регистрации ФИО2 в принадлежащем ей жилом помещении.

Суд отмечает, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении не предоставляет ему право пользования данным помещением, поскольку последний не является членом семьи собственника жилого помещения. Соглашение между истцом и ответчиком, которое бы позволило последнему пользоваться собственностью истца, отсутствует.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО2 является членом семьи собственника и, следовательно, имеет право пользоваться этим жилым помещением.

Самостоятельного права пользования квартирой по адресу: <адрес> ФИО2 не возникло.

Исходя из изложенного, у ответчика отсутствуют законные основания для пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права последнего, как собственника жилого помещения.

Таким образом, суд полагает о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, целью регистрационного учета является обеспечение необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу п.3 данных Правил, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании п.31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Применительно к спорным правоотношениям, требование о снятии с регистрационного учета производно от требования о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая выводы суда об удовлетворении требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит подлежащим удовлетворению и производное от основного требования - требование о снятии ответчика с регистрационного учета.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий