Дело №2-261/2022

УИД 52RS0041-01-2022-000284-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Перевоз 14.09.2022

Перевозский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Яшкова И.Э., с участием:

ответчиков ФИО1 и ФИО2,

при секретаре судебного заседания – Дерябиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 чу и И.А., ООО «МСК-НТ», об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ООО «МСК-НТ» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг, мотивируя исковые требования тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО1, являются собственниками жилого дома общая площадь кв.м, инвентарный №, лит А, кадастровый №. по адресу: на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ.

Данный жилой дом находится в общей долевой собственности, ФИО1 имеет долю в праве 6/8, ФИО2 и ФИО1 имеют по 1/8 доли в праве общей долевой собственности каждый.

Плательщиком за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по платежным документам ООО «МСК-НТ» является ФИО1, однако согласно платежным документам за предоставление указанной услуги ООО «МСК-НТ» производит начисление на троих собственников жилого дома в размере 355,25 руб., то есть по 118,41 руб. на каждого.

ФИО2 и ФИО1 в указанном доме не проживают и отказываются оплачивать, услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

ФИО3 неоднократно предлагал ФИО2 и ФИО1, как участникам долевой собственности на жилой дом, заключить соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. На указанное предложение ответчики отвечали отказом.

Поскольку между истцом и ответчиками участниками долевой собственности соглашения по вопросу оплаты услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

Истец просит суд: определить порядок и размер участия в оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом доме, расположенном по адресу: между ним и ответчика, обязать ООО «МСК-НТ» заключить отдельные соглашения и производить начисление оплаты услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами собственникам жилого дома, расположенного по адресу: – истцу и ответчика с выдачей отдельных платежных документов на оплату услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами каждому.

Ответчик ООО «МСК-НТ» в отзыве на исковое заявление указал, что начисление платы за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: производится в соответствии с пунктом 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилы домов, утвержденных Постановлением Правительства российской Федерации от 06.05.2011 №354, согласно которым, при отсутствии постоянно или временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитается с учетом количества собственников такого помещения.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов согласно пункту 148.30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354.

Ответчики ФИО1 и И.А. в судебном заседании исковые требования признали, пояснив, что в настоящее время в доме ни истец ни они не проживают.

В судебное заседание истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, явку представителей не обеспечил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил.

Ответчик ООО «МСК» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, явку представителей не обеспечил, ходатайств об отложении рассмотрении дела не заявил.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67, 68 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3). Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ).

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок расчета и внесении платы за коммунальные услуги определен в разделе VI Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов” которое утверждает «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила). Пунктом 42 Правил определено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставляемую потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В силу норм ст.244, 247 и 249 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьи 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В соответствии с пунктом 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилы домов, утвержденных Постановлением Правительства российской Федерации от 06.05.2011 №354, при отсутствии постоянно или временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитается с учетом количества собственников такого помещения.

Судом установлено, что истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО1 ч, являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: . ФИО1 имеет долю в праве 6/8, ФИО2, ФИО1 ч имеют по 1/8 доли в праве общей долевой собственности каждый.

Плательщиком за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по платежным документам ООО «МСК-НТ» является ФИО1

При этом как указано истцом и не опровергнуто ответчиками, начисление оплаты за коммунальную услугу ООО «МСК – НТ» осуществляет истцу в отношении всего дома целиком.

В силу приведенных норм законодательства, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками данного жилого дома подлежит установлению пропорционально их долям в праве собственности.

При этом, организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны выдавать данным лицам отдельные платежные документы.

Таким образом, судом требования истца признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (ИНН №) к ФИО1 чу (ИНН №) и И.А.(ИНН №), ООО «МСК-НТ» (ИНН <***>), об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом доме по адресу: , между ФИО1, А.А.чем и И.А. в следующих долях: 6/8 доли – ФИО1, 1/8 доли – ФИО1 ч, 1/8 доли – ФИО2.

Обязать ООО «МСК-НТ», заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО1 чем и ФИО2 на оплату услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении дома, расположенного по адресу .

Обязать ООО «МСК-НТ» производить начисление оплаты за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами ФИО1, ФИО1 чу и ФИО2 в отношении дома, расположенного по адресу , пропорционально их долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Перевозский районный суд в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.

Судья И.Э. Яшков