РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2023 г. г. Новомосковск

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Михалиной Е.Н.,

при секретаре Козулиной А.Д.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-498/2023 по иску ФИО1 к администрации МО г.Новомосковск о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО г. Новомосковск о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО После его смерти открылось наследство, в том числе на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, блок №. Указанный гараж принадлежал ФИО на основании договора купли-продажи от 24.03.1995, удостоверенного государственным нотариусом Новомосковской нотариальной конторы Тульской области ФИО3 ФИО4 первой очереди к имуществу умершего нет. Являясь единственным наследником по закону второй очереди, она обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи с тем, что право собственности на гараж при жизни брата не было зарегистрировано, в ином порядке, кроме судебного, оформить право собственности на гараж не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности на гараж, №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, блок №, гараж №, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от 16.02.2023, вынесенным в ходе судебного заседания к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПГСК №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнила в части расположения гаража № в блоке №.

Представитель ответчика администрации МО г.Новомосковск по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное возражение на исковое заявление, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом не представлены документы подтверждающие законное возведение спорного гаража в полосе отвода земельного участка ПГСК №, законности возникновения права собственности на гараж у наследодателя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПГСК № в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 4 ст.218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, данная правовая норма связывает момент возникновения права собственности у гражданина - члена кооператива с моментом выплаты им в полном размере паевого взноса. Подтверждением выплаты пая может являться справка или иной соответствующий документ, выдаваемый кооперативом.

В силу п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

По основаниям ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов и установлено судом, что постановлением главы администрации муниципального образования – Новомосковск и Новомосковский район от 25.02.2000 № был зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> и поставлен на учет в налоговом органе.

Постановлением главы администрации муниципального образования Новомосковский район от 19.07.2000 года №, за ПГСК№ закреплен земельный участок с № по адресу: <адрес>, ПГСК-№, площадью 2885,86 кв.м в бессрочное (постоянное) пользование для эксплуатации земель.

Постановлением главы администрации муниципального образования Новомосковский район от 05.02.2002 года №, за ПГСК№ закреплен земельный участок с № по адресу: <адрес>, ПГСК№, площадью 3920,86 кв.м в аренду на пятьдесят лет для кооперативного гаражного строительства-земли общего пользования.

Право бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок, площадью 2885,86 кв.м., зарегистрировано за ПГСК№ 16.01.2000.

По договору купли-продажи от 24.03.1995 ФИО приобрел у ФИО кирпичный гараж с подвалом, площадью 22,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № блок №.

Из карточки учета строений и сооружений усматривается, что указанный гараж, <данные изъяты>

Первый заместитель главы Новомосковского муниципального образования в феврале 2002 г. утвердил список членов ПГСК № (владельцев гаражей) по адресу: <адрес>. ФИО являлся членом ПГСК №, и имел гараж в блоке №. Место расположения гаража № в блоке № ПГСК№ также подтверждается справкой о полной выплате пая.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж в ЕРГН отсутствуют.

Из топографического плана следует, что гараж 20 расположен в существующем ряду гаражей на территории ПГСК №. Его место размещения согласовано с УАиГ администрации муниципального образования город Новомосковск.

Данный гараж поставлен на кадастровый учет, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи б названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Следовательно, право собственности на имущество, предоставленное кооперативом, может быть признано в случае полной выплаты пая на это имущество, которое было возведено в установленном законом порядке с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке.

Доказательств тому, что ПГСК №5 создан на землях, не отведенных под строительство гаражей, в деле не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж №, был отведен для этих целей ПГСК №, ФИО6 являлся членом ПГСК №, паевой взнос выплатил полностью, то приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, местом расположения которого следует считать блок № ПГСК-№ по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. Завещание не оставил, наследников первой очереди по закону к имуществу умершего нет. Наследником второй очереди к имуществу наследодателя является ФИО1, родная полнородная сестра. Других наследников не имеется.

Как усматривается из копии наследственного дела № к имуществу умершего наследодателя, находящегося в производстве нотариуса ФИО7, ФИО1 является единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства после смерти брата. Препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство на спорный гараж является отсутствие правоустанавливающих документов на спорное имущество и документа о его стоимости.

Если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

В случае если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз.4 п.11 Постановления Пленума №10 от 29.04.2010 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22).

Доводы представителя ответчика администрации МО г.Новомосковск, изложенные в возражениях опровергаются материалами дела.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО г. Новомосковск о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на гараж №, расположенный по адресу: Тульская область, г.Новомосковск, ПГСК №, блок №, КН №, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решения в окончательной форме принято 29.03.2023.

Председательствующий Михалина Е.Н.